Vente maison 5 pièces 86 m² Charny (77410)

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Charny, cette maison de 78 m² sur un terrain de 847 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison se compose : une spacieuse entrée (véranda), une cuisine aménagée et équipée très récente une séjour / salon donnant sur la terrasse et le jardin une salle de bain avec son espace buanderie, WC A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres (possible de faire une 3 ème chambre) 1 dressing + un grenier, une cave et une dépendance Possibilité de stationner 2 / 3 véhicules dans la propriété Vous apprécierez les moments en famille ou entre amis sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre en profitant du jardin verdoyant. Le jardin bien entretenu vous offre un espace extérieur privilégié pour vos loisirs et moments de détente. Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. De plus, vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier familial et sécurisé. Si vous recherchez un havre de paix dans un cadre verdoyant, cette maison à Charny est faite pour vous. N'attendez plus, organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied rénovée à Charny Charny Jean-Christophe Chague vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de Charny. Construite en 1982, cette maison d’environ 78 m² séduira par son intérieur soigné, fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un intérieur confortable et lumineux La maison se compose : d’un séjour lumineux et convivial, d’une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de WC indépendants. L’agencement optimisé offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités recherchant le confort du plain-pied. Un extérieur agréable Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable espace de détente à aménager selon vos envies. Une maison prête à vivre Grâce à son excellent état intérieur et à son emplacement recherché, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un cadre calme, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer Vous recherchez une maison confortable, sans travaux, dans un secteur agréable de Charny ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne arfi vous propose : maison familiale de 105 m² – charny (77) en exclusivité : découvrez cette maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de charny. Une maison pensée pour la famille, offrant des volumes généreux et une modularité rare sur le secteur. Ses points forts & volumes : * espaces de vie au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, une salle de bain, un wc. À l’étage : 3 chambres + une pièce de 11,5 m² prête à devenir votre 4ème chambre, salle de jeux ou grand dressing. * le coin bureau : un espace supplémentaire dédié au télétravail pour un confort optimal. * le + : possibilité de créer une 2ème salle d’eau (les branchements sont déjà en place). Fonctionnalité & équipements : * rangements optimisés : nombreux placards intégrés, cellier et espace buanderie dédié. * confort thermique : dpe en c, climatisation réversible pour l'été et cheminée pour l'hiver. Fibre optique installée. Extérieur & stationnement : * le jardin : terrain arboré de 500 m² avec terrasse, idéal pour vos repas en plein air. * le +: un double garage + un garage indépendant, soit la possibilité de stationner 3 véhicules à l'abri ou de créer un grand espace atelier. Possibilité de stationner 2 autres véhicules à l'extérieur. L'environnement : charny, le village idéal profitez du calme absolu tout en restant connecté : * commodités : commerces de proximité, écoles (jusqu'au collège) et pôle santé accessibles à pied. * accès : à seulement 10 min de claye-souilly (shopping promenade) et des axes n3 / a4. Notre avis : une maison saine, entretenue et surtout modulable selon vos besoins. Un vrai havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : À Charny, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon - exposé Ouest - agrémenté d'une cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux beaux jardins, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un grand hangar, un box, une vaste cave et de nombreux espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d'espace ou de bricolage. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Élégante maison familiale – état irréprochable, aucun travaux à prévoir proche de Claye Souilly Laissez-vous séduire par cette superbe propriété, élevée sur un sous-sol total entièrement carrelé, offrant confort, volume et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux aux proportions harmonieuses, une salle de bain contemporaine, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. L’étage accueille DEUX belles chambres, PLUS un dressing aménagé, une seconde salle d’eau et un WC, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le sous-sol total, parfaitement entretenu, comprend une buanderie et de vastes espaces de rangement, tout en laissant la possibilité d’aménagements complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse ouverte sur un terrain clos et paysagé, agrémenté d’un abri aménagé en espace bar — un lieu unique pour vos moments de détente et de convivialité. Un bien rare sur le marché, méticuleusement entretenu par ses propriétaires et ne nécessitant aucun travaux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Constantin vous propose : Nouveauté sur la commune de VILLEROY ! a 2 minutes de Charny avec toutes les commodités de l'école élémentaire au collège. à 9 minutes de Claye Souilly et Meaux Amoureux du charme de l’ancien allié au confort du récent, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette maison de caractère de 165 m², où l’authenticité des matériaux anciens se marie parfaitement avec des prestations modernes de qualité. Description du bien : Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable véranda, ouvrant sur une cuisine équipée moderne et conviviale, suivie d’un séjour. Un Wc indépendant et grand cellier, ensuite un spacieux salon, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au-dessus, une mezzanine offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente, selon vos envies. Côté nuit : Au premier niveau, vous trouverez : une pièce pouvant servir de dressing, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Dans les combles, deux grandes chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel après un léger rafraîchissement. Les extérieurs : Vous profiterez d’un grand jardin de 561 m², équipé de lumières extérieures et d'un cabanon de jardin, idéal pour savourer les beaux jours et les soirées d’été. Le terrain est attenant à la maison, avec un portail électrique donnant accès à un carport avec lumière et prise de courant et pouvant accueillir deux grands véhicules. Une dépendance servant de rangement à bois et un garage également ️ Prestations techniques : Double vitrage sur l’ensemble de la maison isolation intérieure Chaudière à condensation récente (2025) Matériaux et finitions de très belle qualité Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, volumes et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.