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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Charantonnay (38790)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Charantonnay (38790)
188 000 €
-4.08 %

Maison 5 pièces Charantonnay (38790)

[sous compromis] exclusivité de l'agence dufossé immobilier, caroline moine vous propose à 45 min de lyon, 25' de bourgoin ou de vienne, sur la commune de charantonnay, dans un cadre bucolique, au bord du ruisseau du charavoux, une maison de 109 m² environ à rénover et un ancien moulin attenant de 158 m², le tout édifié sur un terrain d'1.2 hectares. - la maison exposée est / ouest se compose d'un séjour (poêle à bois), d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres avec parquet massif (28 / 12 / 10 m²) et un grand dégagement. - le moulin du début du xixe siècle comprend une belle pièce de 60 m² où la roue et le mécanisme sont toujours présents. Le niveau supérieur offre 98 m² de combles exceptionnels avec de belles possibilités de réagencement. Un garage de 50 m² avec atelier accessible depuis la maison complète ce bien. Côté extérieur, un potager et une prairie de 8000 m² avec un abri de jardin. À rénover entièrement mais avec un fort potentiel ! Travaux tous corps d'état à prévoir (isolation, menuiseries, électricité. ). Toiture / charpente maison / moulin en bon état. Pour plus d'informations, contactez caroline moine 06 89 90 32 33. L'immobilier passion caroline moine 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Fosse septique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface aménageable : 158 m²
  • Surface cuisine : 11 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 12 700 m²
Environnement
  • Orientation : EO
  • Situation : Secteur calme et champêtre, au bord du Charavoux
Etat
  • Construit en 1880
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 1 725 € / m²)
    -4.08 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 476 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.08 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11469
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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