Vente maison 5 pièces 97 m² Champagné-les-Marais (85450)

Nouveau maison de 97 m2 env

À découvrir, maison de 97 m² habitables env offrant un beau potentiel après rénovation, idéalement située à seulement 20 minutes de la mer et à 30 minutes de la rochelle. Elle se compose d'une entrée de 7 m² desservant une buanderie de 5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante de 10 m². L'espace de vie se poursuit avec un séjour de 15 m² et un salon salle à manger spacieux de 34 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie nuit comprend deux chambres de 11 m² chacune ainsi qu'un dégagement. À l'extérieur, vous profiterez de deux cours d'environ 40 m² env chacune, l'une exposée sud pour les moments ensoleillés, l'autre exposée nord pour plus de fraîcheur en été. L'ensemble est sur une parcelle de 360 m² env. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Dpe non soumis. Honoraire 4800 ttceur de 80 000eur (prix de vente exclus) soit 84 800eur honnoraire inclus à la charge de l'acquereur nos honoraires sont consultab rtu-0026188 richard tijou agent commercial noovmo inscrit au rcac de la roche-suryon sur sous le no517724514 les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : richard tijouconseiller immobilier noovimo07 85 81 36 69rtijou@noovimo.fr cette annonce vous est proposée par tijou richard - ei - norsac : en cours 2, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Jardin
• Beaux volumes
• Orientation sud

Pièces

• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 97 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr