Vente maison 5 pièces 101 m² Champ-le-Duc (88600)

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison individuelle en briques des années 1930 offrant environ 103 m² habitables (120 m² au sol) sur un terrain de 2 603 m² constructible. Située à Bruyères, quartier très calme, proche des commodités. Cette maison à conforter propose un fort potentiel d’aménagement, une maison modulable ! Au rez-de-chaussée : -entrée, avec partie chaufferie, accès terrasse devant la maison - salle d’eau, - WC séparé - cuisine indépendante - séjour double lumineux, possibilité d'ouvrir sur l'arrière du terrain - chambre de plain-pied À l’étage : - une chambre, - une pièce en enfilade avec accès grenier aménageable ! Confort et équipements - Double vitrage - Toiture en bon état et combles isolés - Chauffage fioul à condensation - Insert bois - Dépendance - Vie de plain-pied possible - Isolation ok Un terrain bien exposé, arboré de 2603 m² accès maison, terrasse, dépendance en bois 25 m² au sol, parcelle constructible, plusieurs possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à envisager afin d’optimiser pleinement le potentiel du bien. Les + du bien - Terrain constructible de 2 603 m² - Maison modulable - Dépendance - Fort potentiel de valorisation À découvrir rapidement. Plan et visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Mareco vous propose : 'Maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, située dans le village d'Herpelmont. Construit vers 1650, cet ancien moulin rénové en 2012 offre un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Trois chambres réparties au 1er étage offrant à chacun son espace privé. Les pierres et poutres apparentes lui donnent un caractère unique. Le terrain de 1326 m² offre un espace extérieur. Sa terrasse vous permettra de prendre vos repas en plein air. Un garage et un atelier complètent les aménagements pour un confort quotidien. Les équipements sont complets, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs et insert bois. L'ensemble est en bon état général. Boulangerie, boucherie, relais poste à 200m, ramassage scolaire au village. Opportunité rare, ne tardez pas à venir visiter et vous laisser séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mareco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 101435857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Herpelmont, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure de caractère dévoile de beaux volumes et une organisation fluide, alliant confort de vie et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste vestibule accueillant, véritable pièce de transition qui distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, sublimés par une cheminée à l'âtre qui constitue le cœur de la maison. Un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une première chambre avec dressing complète ce niveau. Le rez-de-chaussée possède également une salle de bain spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie vient parfaire l'aspect pratique de cet étage. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses volumes généreux. Vous y trouverez deux à trois chambres confortables, dont une disposant d'un salon privatif, pouvant aisément être aménagé en suite parentale ou constituer une quatrième chambre indépendante. Des dressings viennent optimiser le rangement. En complément de l'habitation principale, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un garage et un atelier indépendant permettent d'envisager des activités de bricolage, de stockage ou même un espace professionnel. Une cave vient également enrichir les prestations. L'un de ses principaux atouts réside dans ses combles aménageables d'environ 250 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'extension ou de création de logements indépendants (gîtes, locatif, chambres d'hôtes). Grâce à cette configuration et à son environnement privilégié, ce bien se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif. Il constitue également une opportunité idéale pour le développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, dans un cadre naturel particulièrement recherché. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clos et soigneusement arboré, offrant un cadre de vie intime, sans vis-à-vis. L'ensemble se compose de deux parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, permettant d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'un projet annexe, d'un espace dédié ou d'une valorisation foncière. Les extérieurs ont été pensés pour allier agrément et fonctionnalité. Le jardin accueille également un verger en espaliers composé d'une douzaine d'arbres fruitiers. Un vaste espace est dédié au jardinage, idéal pour les amateurs de nature et de culture potagère. La propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement, permettant d'accueillir aisément entre quatre et cinq véhicules à l'avant de la maison. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. À proximité immédiate, de nombreuses possibilités d'activités de plein air s'offrent à vous, été comme hiver. La commune se trouve à courte distance de Gérardmer, réputée pour ses lacs, ses stations de ski et ses nombreux sentiers de randonnée. À seulement 20 minutes de Gérardmer, 35 minutes d'Épinal et Saint-Dié-des-Vosges, et à 10 minutes des commerces et écoles de Bruyères, la propriété bénéficie d'une localisation idéale entre nature et commodités. Un léger rafraîchissement peut être envisagé pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 951781.

Bel emplacement 220 m² 2 logements avec une vue dégagée, terrain de 1 378 m² avec jardin. Son atout principal : une configuration originale offrant de nombreuses possibilités de vie ou de projet. La maison se compose d'un logement principal comprenant 4 pièces, cuisine, salle de bains. Deux ateliers attenants d'une surface de 100 m² environ, parfaits pour un artisan, un bricoleur, un indépendant. Au rez-de-jardin : un logement indépendant à rénover comprenant 3 pièces, cuisine, 2 garages attenantsd'une surface de 120 m² environ. Cette maison ne correspond pas aux standards classiques, mais c'est justement ce qui fait son intérêt. Elle pourra séduire : des primo-accédant recherchant de la surface à prix accessible un artisan ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui un projet de logement + locatif un bien rare pour ceux qui savent voir les possibilités derrière les murs. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Safti vous présente cette charmante maison individuelle de 146 m² en grande partie rénovée, au rdc vous trouverez une grande pièce de vie, ainsi qu'une buanderie et un wc; au 1 er étage 3 grande chambres et une salle de bain récente; au 2ème étage 2 grandes chambres et une salle d'eau toute neuve. Un grand garage de 24 m² neuf, un atelier ainsi qu'une cour fermée complète ce bien. Nombreuses rénovations ces 10 dernières années commel' isolation et le crépi de la façade, rénovation de la toiture et des cheneaux en inox, installation d'une chaudière gaz avec ballon d'eau chaude, fenêtres triple vitrage, cuisine, salle de bain et la construction d'un garage de 24 m². Assainissement collectif et nombreux commerces accessible à pied. À 20 minutes d'Epinal et 6 minutes de Bruyères. Maison située en plein coeur du village juste à coté de la boulangerie. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler pour fixer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carinne WEILLAND, Tél. : 06 50 83 45 34, E-mail : carinne.weilland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 839 752 771.

Située à La Chapelle-devant-Bruyères, à seulement quelques minutes de Bruyères, cette agréable maison quasiment de plain pied de 110 m² vous séduira par son environnement calme et son beau terrain de 2 210 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 28 m², composée d'un salon ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Une grande véranda de 25 m² prolonge la maison et constitue un véritable lieu de détente avec une vue agréable sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, la maison dispose d'une cave, d'une chaufferie, d'un grenier ainsi que d'un garage pouvant accueillir une voiture. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter le bien : un atelier, une serre, un abri pour le stockage du bois et un espace dédié au rangement du tracteur-tondeuse ou du matériel de jardin. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par une cheminée avec insert. Une partie des fenêtres a été remplacée il y a une douzaine d'années. La toiture a été entièrement refaite en 2012 et son isolation a été réalisée par les combles. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Bruyères. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.