Vente maison 5 pièces 160 m² Chabanière (69440)

Maison clé en main avec piscine – Bien rare à Chabanière Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Maurice-sur-Dargoire, à deux pas des écoles, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue, offrant environ 100 m² habitables, complétés par une véranda, un garage et une buanderie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison propose 3 chambres + un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que 2 salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un espace de détente avec une belle piscine chauffée de 9 x 4,5 m et son abri, pour en profiter pleinement. Construite en 1983 (sur vide sanitaire), cette maison a bénéficié d'évolutions et de rénovations de qualité (agrandissement, surélévation), offrant aujourd'hui des prestations soignées : tableau électrique refait, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, abri piscine rénové, toiture en excellent état. Le tout dans un état irréprochable, intérieur comme extérieur ! Côté pratique, la maison dispose de deux accès indépendants, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, dont un camping-car, sans gêner l'accès au garage et aux stationnements. Diagnostics énergétiques : classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18917.

Maison de 160 m² - 4 chambres, 1 bureau, 1 buanderie + Appartement T2 au Rdc de 40 m² - Garage C'est au cœur du village de Saint Jean de Touslas à 8mn de Mornant que je vous propose cette spacieuse maison de 160 m² + appartement indépendant de 40 m², le tout réparti sur 3 niveaux. Elle est édifiée sur une belle parcelle plate et piscinable de 1 074 m². Le 1er étage se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée et accès au balcon filant. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable véranda avec vue sur le jardin et les monts. Il est possible de réunir facilement ces 2 pièces afin d'obtenir une grande pièce de vie de plus de 50 m². Deux chambres, une salle de bain avec douche et un wc complètent ce niveau. Au 2ème étage trouvent placent deux autres chambres dont une de plus de 15 m² avec dressing et point d'eau / wc et une mezzanine faisant office de bibliothèque. Le Rez de chaussée accueille la chaufferie, la buanderie, un grand garage de plus de 40 m² ET un appartement type T2 complétement indépendant de 40 m². Des panneaux photovoltaïques ont été installés pour un complément de revenu. Dans cette maison familiale, libre à vous de la moderniser de la réagencer pour l'adapter à vos besoins et envies. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chauffage gaz via chaudière à condensation, huisseries récentes, Ses atours : lumineuse, modulable, son beau jardin, son potentiel, son appartement indépendant Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 937794.

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, offrant de très grands espaces qui créent un sentiment de confort et de bien-être dans les Monts du Lyonnais. Avec une superficie habitable de 224 m², cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant élégance contemporaine et charme historique, tout en préservant l'authenticité des lieux. Situation géographique : Idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, cette maison se trouve dans le joli village de Riverie, une ancienne cité médiévale classée "Petite Cité de Caractère". Riverie est perchée sur un piton rocheux, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais et les environs. Le village est riche en histoire et en patrimoine, avec des ruelles pavées, des maisons en pierre, et des points de vue époustouflants. De plus, Riverie se trouve à 40 km de Lyon et 30 km de Saint-Étienne. Chambres : - 4 chambres spacieuses allant de 13 m² à 32 m² offrant confort et intimité. Bureau : - Un bureau lumineux de 18 m², idéal pour le télétravail ou les études. Salon / Salle à manger : - Un vaste salon et une salle à manger combinés, totalisant 65 m², parfaits pour accueillir famille et amis, et offrant un accès direct au jardin. Cuisine : - Cuisine raffinée avec plans de travail en pierre de lave, ouverte sur la salle à manger pour un total de 28 m², idéale pour recevoir. Caractéristiques : - Ascenseur : Ascenseur desservant le premier et le deuxième niveau, facilitant l'accès. - Double garage : Espace pratique pour le stationnement de vos véhicules. - Cave : Parfaite pour le stockage de vos bouteilles de vin. - Aspiration centralisée : Système sur les 3 niveaux pour un confort optimal. - Escaliers : Les escaliers en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse, tandis que ceux datant de plus de 400 ans sont en pierre, préservant le charme historique de la maison. Extérieurs : - Un magnifique jardin avec une terrasse en pierre taillée du Brésil et une autre partie arborée, accompagnée d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur et de son poolhouse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : Cette maison rare, alliant tradition et modernité, offre un cadre de vie paisible et privilégié, loin de l'agitation urbaine. Un bien d'exception à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 946188.

St maurice sur dargoire : dans un cadre campagne mais à proximité des grands axes, et construite sur un terrain plat de 1774 m², cette villa de 150 m² bénéficie d'une luminosité grâce à ses baies vitrées et d'un état général impeccable. La pièce de vie de 40 m² et sa cuisine mobalpa de 13 m² ouvrent sur la terrasse couverte très agréable, avec vue ouest. 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, une 2ème salle d'eau, 2 wc. Sous-sol complet avec garage, cave, atelier buanderie. Ici, aucun travaux à prévoir ! La maison est "prête à vivre" grâce à un entretien régulier et d'excellentes performances énergétiques (classe c). Le "plus" technique : un sous-sol complet ultra-fonctionnel comprenant : un large garage, une véritable cave pour vos crus préférés, un espace atelier et buanderie. Prête à accueillir votre famille, cette villa n'attend plus que vos valises. Référence agence : 18912.

En EXCLUSIVITE CFCJ, Beauvallon, secteur St Jean de Touslas, à 10 min de Mornant et 30 min de Lyon, laissez-vous envoûter par ce véritable havre de paix. Située dans un cadre idyllique, cette maison de 147 m² (161 m² au sol) est nichée sur un terrain exceptionnel de 9 352 m², où se mêlent prairies, arbres majestueux et espace boisé. Un cadre de vie enchanteur Imaginez. Vous vous réveillez au son des oiseaux, prenez votre café en terrasse face à un paysage verdoyant et profitez d'un terrain plat et piscinable, idéal pour donner vie à tous vos projets. Un lieu rare sur le secteur. Une maison chaleureuse et fonctionnelle À l'intérieur, le charme opère aussi : Grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Salon cosy, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Espace bibliothèque3 chambres + 1 bureau, un cocon pour chaque membre de la famille. 2 salles d'eau, alliant confort et modernité. Des dépendances pour encore plus de possibilités Grand garage de 40 m² + abri voiture, pour stocker et protéger vos véhicules et équipements. Que vous rêviez d'un potager, d'un verger, d'un espace détente avec piscine ou simplement de grands espaces pour respirer et vous ressourcer, ce lieu unique saura vous charmez. Un coup de coeur en perspective ? Contactez-nous pour une visite !

Iad france - dominique ferlicot vous propose : villa 'saint joseph' avec de grands volumes découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces de loisirs sur un vaste terrain arboré. les atouts principaux •performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur (pac) et double vitrage pour un confort optimal. • • diagnostic : dpe classé en c et aucune anomalie électrique détectée. • • extérieurs : un superbe terrain de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une habitation spacieuse sur plusieurs niveaux la villa se distingue par une distribution intelligente et des surfaces de vie impressionnantes : •rez-de-chaussée : * une vaste pièce de vie de 50 m². •un studio indépendant de 16 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. •le premier étage avec hall, cuisine équipée, séjour, salon et salle d’eau avec wc. • le second étage : l'espace nuit composé de 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. Dépendances et espaces annexes (le point fort ! ) cette propriété est une opportunité rare pour les collectionneurs, artisans ou amoureux d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses annexes : garage (rdc) 85 m², atelier46 m², pool house24 m² second garage21 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.