Vente maison 5 pièces 130 m² Ceyreste (13600)

Iad France - Cédric Berceron vous propose : À Vendre – Maison de Village Authentique avec Terrasse Tropézienne, Grenier Aménageable, Cave Indépendante et Charme de l’Ancien – Ceyreste (17e siècle) Centre historique – Calme, cachet & cadre de vie privilégié Située au cOEur du village provençal de Ceyreste, cette maison du XVIIe siècle est une véritable pépite pour les amateurs de charme et d’authenticité. À seulement quelques minutes de La Ciotat, des plages et des calanques, vous profiterez ici d’une qualité de vie rare, entre calme, nature et convivialité. Environnement & Vie de village : Ceyreste est un village typique de Provence, perché sur les hauteurs, avec ses ruelles pavées, ses placettes ombragées, ses marchés, ses commerces de proximité, ses écoles, ses restaurants. La vie y est douce, chaleureuse, avec un voisinage très agréable et une atmosphère vivante et familiale. La commune est très bien desservie, tout en restant paisible. La maison – 3 niveaux de charme et de potentiel : -Superficie répartie sur trois niveaux avec une belle distribution des espaces, -4 grandes chambres, certaines avec cheminées anciennes (au total : 3 cheminées), -Un salon accueillant, avec parquet ancien, poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, -2 salles de bains, plusieurs WC à différents étages, -2 cuisines, dont une cuisine d’été située au dernier étage, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne ensoleillée, -Grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente, -Une grande cave de 20 m², accessible par l’extérieur, pouvant être utilisée de manière indépendante ou rattachée à la maison. Cet espace est idéal pour le rangement (vélos, matériel, stockage…) et offre aussi la possibilité d’agrandir la cuisine en l’ouvrant partiellement sur la cave, -Possibilité d’installer une climatisation (prédisposition possible), -Un puits intérieur, rare et plein de charme. Travaux à prévoir : -La toiture et les façades sont refaites. Seuls quelques travaux d’embellissement intérieurs et une remise aux normes électriques permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Stationnement : -Des parkings publics gratuits se trouvent à deux pas de la maison, facilitant le quotidien. Les + à retenir : -Beaucoup de caractère et d’authenticité, -Une maison évolutive avec potentiel d’aménagement (grenier, division, location saisonnière, agrandissement de la cuisine grâce à la cave…), -Grande cave extérieure (20 m²), rare et très avantageuse : indépendante mais aussi aménageable en extension, -Proximité immédiate des plages, des calanques, de La Ciotat, et des grands axes, -Un cadre de vie exceptionnel, au cOEur d’un village recherché. -Parfait pour une famille, un projet de résidence secondaire, ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Maison de village à fort potentiel – Coup de cOEur à Ceyreste Située en plein cOEur du charmant village de Ceyreste, cette maison de caractère ne manquera pas de vous séduire par son fort potentiel et ses multiples possibilités d’aménagement. De plain-pied, vous découvrirez une première surface d’environ 50 m² à exploiter, offrant un bel espace de vie à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. L’étage propose une à deux chambres, selon la configuration souhaitée. Au troisième niveau, une mezzanine d’environ 20 m² complète l’ensemble : idéale pour créer une suite parentale spacieuse ou la division en deux chambres supplémentaires. Avec une surface habitable totale avoisinant les 140 m², cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un bien unique au cOEur du village. Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme et imaginer votre futur cocon à Ceyreste ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne à vendre offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet avec travaux, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison propose une surface habitable de 61,61 m² comprenant un salon lumineux de 22,55 m², une salle à manger de 11,48 m², une cuisine fonctionnelle de 5,70 m², une chambre confortable de 10,87 m², un dressing de 5,29 m², une salle d'eau moderne de 5,72 m² ainsi que des WC séparés À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative et d'une terrasse de 25,32 m², parfaite pour profiter des beaux jours Côté stationnement et stockage, deux grands garages complètent le bien : Garage 1 : 23,41 m² Garage 2 : 23,14 m² Une grange d'environ 35 m² attenante à la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, studio indépendant, extension ou espace professionnel et une cave saine de 23,97 m², idéale pour le stockage ou la création d'une cave à vin. Grâce à ses volumes exploitables et ses annexes, cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement ou de transformation, notamment pour un projet bi-familial, un logement principal avec activité professionnelle, ou un investissement locatif avec création de plusieurs lots. Secteur calme, bien situé, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant Référence agence : 1955.

LA CADIERE D'AZUR (83740-VAR) Situé dans un environnement privilégié et paisible, cet élégant appartement en rez-de-jardin, au sein d'une villa, offre un cadre de vie rare. Il dispose d'un jardin plat d'environ 600 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux spacieuses terrasses, idéales pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Parfait pour un pied-à-terre ou un premier investissement, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine ouvrant directement sur le jardin, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un dressing. Des places de stationnement sont disponibles sur le terrain, avec en prime la possibilité d'aménager une piscine. Référence agence : 5755.

Au coeur du village de la cadière, belle maison de caractères présentant 160 m² de surface sur trois plans. Donnant d'un côté sur une rue au calme, elle donne sur un jardin de l'autre côté. Au RDC, grand salon au goût soigné avec pierres au sol qui donne sur une cave-buanderie; Au 1er étage, grans salon et cuisine-sam, un wc; Au 2nd étage, trois chambres, une sdb et un wc. Une des chambres peut être convertie en tropézienne. Classe énergie C. Mandat No555, Prix honoraires agences inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 5%. Prix hors honoraires agence 410.000 euros.

La Cadière d'Azur (83740) Maison de village avec terrasse, jardinet et garage – Proximité immédiate du centre. À seulement quelques pas du centre du village, cette charmante maison de 71 m², répartie sur trois niveaux, séduit par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Au rez-de-rue, un bureau et un garage offrent un espace pratique et fonctionnel. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace nuit confortable. Au deuxième étage, un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée et sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Depuis celle-ci, un jardinet en hauteur complète ce bel ensemble. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, alliant charme, confort et situation privilégiée. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 5782.