Maison 5 pièces à vendre à Céaux-d'Allègre (43270)

Venez découvrir cette jolie maison de village au pied du mon bar situé au portes du velay, avec vue dominante maison de 150 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et jardin au sud, séjour et cuisine spacieuse au rez de chaussé 2 pièces au premier étage et 4 chambres au deuxième étage. Chauffage poêle a bois et radiateurs électrique. Habitable, quelques travaux a prévoir comme le plancher des chambres et fenêtres en étages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie sabatier, tél. : 06 67 78 14 84, e-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953924081.

Venez découvrir cette belle maison d architecte de 1969, situé dans un village calme situé à darsac commune de vernassal. Proche de la rn 102 entre le puy en velay et brioude gare sncf a deux pas de la maison ligne le puy clermont ferrand, zone d activité et commerce a 8 km école dans le village. Terrain et verger arboré de 750 m², au sous sol garage double, avec grande chaufferie et buanderie, une cave. L entrée spacieuse dessert d un coté une cuisine et salle a manger et un bureau. Le coté nuit et composé de 3 chambres 1 salle de bain et un wc. À l étage une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain refaite a neuf. Une grande pièce sous les toit pouvant servir de loisir créatif ou salle de jeux. Toiture en bon état, chauffage fioul basse consommation. Contactez moi pour d autres question et prenons rendez vous ensemble pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie sabatier, tél. : 06 67 78 14 84, e-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953924081.

À découvrir rapidement ! Grande maison de village d'une surface de 250 m² à rénover, avec garage d'environ 90 m², située dans le centre de bellevue la montagne, à 30 minutes du puy en velay, ce bien saura vous charmer. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements, résidence secondaire, famille, commerce,. Au rdc vous pourrez y découvrir un salon d'environ 30 m², un espace cuisine de 10 m² et un grand séjour de 50 m². Au 1er étage 4 chambres (2 de 18 m², 1 de 13 m² et une de 25 m² avec alcôve) et 1 salle de bain au second 2 autres chambre de 19 et 14 m² ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager. Un grand garage en sous sol complète le bien. N'hésitez pas, venez visiter ! 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À découvrir rapidement ! Grande maison de village d'une surface de 250 m² à rénover, avec garage d'environ 90 m², située dans le centre de bellevue la montagne, à 30 minutes du puy en velay, ce bien saura vous charmer. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements, résidence secondaire, famille, commerce,. Au rdc vous pourrez y découvrir un salon d'environ 30 m², un espace cuisine de 10 m² et un grand séjour de 50 m². Au 1er étage 4 chambres (2 de 18 m², 1 de 13 m² et une de 25 m² avec alcôve) et 1 salle de bain au second 2 autres chambre de 19 et 14 m² ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager. Un grand garage en sous sol complète le bien. N'hésitez pas, venez visiter ! 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad france - audrey poineau (06 58 24 55 80) vous propose : co exclusivité néo viager et audrey poineau iad france idéalement située à 30 minutes du puy en velay et 10 minutes de saint paulien dans un village apprécié pour sa quiétude et ses paysages, en nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 41 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 142 800 € hai (honoraires d'agence inclus) prix de vente : 84 800 € hai découvrez cette maison de bourg ancienne sur 3 niveaux avec jardin privatif et deux accès, un par la place de l'eglise et le deuxième par une servitude de passage à l'arrière. La maison se compose : au rdc : une entrée, un grand séjour de 34 m² environ avec dans le prolongement une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau et un sanitaire exérieur complète ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau et une deuxième salle d'eau au 2ème étage : 2 chambres en cours de rénovation, une salle d'eau et un dressing sur les extérieurs un deuxième petit bâtiment attenant, avec l'ancienne écurie et à l'étage un atelier et une grande chambre d'appoint. Sous la terrasse du bâtiment principal, l'espace chaufferie et des caves voutées. Le bien est vendu en nue-propriété par un homme de 82 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente et le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 232 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 208 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey poineau ei (id 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de puy en velay sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à CHAVAGNAC hameau de Saint-Paulien (43350), à 20 minutes du Puy en Velay, cette ferme réhabilitée bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité familiale. Proche des commerces locaux et des services essentiels, ce hameau à la campagne, proche des prés et des vaches offre un cadre de vie calme et convivial. De plus, sa localisation permet un accès facile aux espaces naturels environnants, idéaux pour les promenades en plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 400 m², offrant quatre places de parking, garantissant ainsi la commodité pour les résidents et leurs visiteurs. L'extérieur comprend également un garage, idéal pour le rangement et la protection des véhicules. L'espace extérieur avec sa terrasse orienté plein sud, sans vis à vis, offre de multiples possibilités pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 147 m² rénovée comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bains. Elle offre un agencement pratique pour une vie de famille harmonieuse. La pièce restante à aménager représente un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire, adapté aux besoins et envies des futurs propriétaires. Un bien parfait pour les gens des villes, la campagne, le silence, la beauté du site, le confort, vous garantissent la tranquillité et le repos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Iad france - sonia lavastre vous propose : maison de village à rénover – fix-saint-geneys grande maison de 208 m² avec local commercial, logement et combles aménageables (120 m²). Fort potentiel a renover. Emplacement stratégique sur la rn 102, idéal pour commerce, artisanat, projet immobilier ou mixte. Rez-de-chaussée – espace commercial actuellement exploité en local professionnel, il se compose de : • une boutique • espaces annexes de stockage et de rangement • une réserve • un atelier • un point d’eau avec grand évier • un wc idéal pour une activité artisanale, de restauration ou pour développer deux activités distinctes grâce à ses volumes. 1er étage – partie habitable à rénover • une cuisine • un séjour • une chambre • une salle d’eau • un wc • un espace partiellement rénové d’environ 35 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou chambre supplémentaire. 2e étage – combles aménageables • environ 120 m² avec belle hauteur sous toit, permettant d’imaginer plusieurs aménagements. Extérieurs • stationnement possible devant la maison (hors propriété). Informations techniques • chauffage électrique (1er étage) • menuiseries pvc double vitrage (2019) au 1er étage • menuiseries simple vitrage au rez-de-chaussée • raccordement au tout-à-l’égout • travaux à prévoir : rénovation intérieure, électricité, chauffage, isolation des combles… les atouts • emplacement stratégique sur la rn 102, axe très fréquenté • fort potentiel pour un commerce, une activité artisanale ou un projet immobilier locatif • grands volumes offrant la possibilité de créer un spacieux logement familial ou plusieurs appartements belle opportunité pour particulier, investisseur, commerçant ou artisan !  pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 576 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes du centre de Loudes, découvrez cette charmante maison individuelle de 1980, implantée sur un beau terrain plat, arboré et ensoleillé. Offrant de belles surfaces sur deux niveaux, elle vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand garage avec accès direct au jardin, une chambre, une cuisine d'été, une buanderie, une cave et un WC séparé. Cette partie peut facilement être aménagée en appartement indépendant avec entrée individuelle, idéal pour accueillir de la famille, créer un espace locatif ou exercer une activité professionnelle. À l'étage, la maison propose une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant salon et salle à manger donnant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est électrique (plancher chauffant + radiateurs). Menuiseries double vitrage bois. Environnement calme. Taxe foncière : 1 022 €. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 972 € et 4 022 € par an, abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 03 / 06 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de bourg avec écurie et grange – Gros potentiel + de 250 m² ! Charmante maison de 54 m² avec ancienne écurie et grange attenantes (200 m²), à aménager selon vos envies. - Rez-de-chaussée : cuisine - 1er étage : 3 pièces modulables : chambres, bureau ou atelier selon vos besoins - Combles - Sous-sol : cave Accès direct à l'écurie pour agrandissement Vue agréable, possibilité terrasse Grand parking public à deux pas Projet idéal pour créer votre maison sur-mesure ou un espace atypique ! Les plus de la maison : Panneaux solaires pour autoconsommation - Climatisation réversible fournie - Cuisine équipée fournie - Matériaux inclus pour finitions Un projet unique pour les amateurs de rénovation ou de création d'espace sur-mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Iad france - sonia lavastre vous propose : à vendre – très belle et agréable maison avec dépendances à nolhac (saint-paulien) située à nolhac, commune de saint-paulien, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) et à seulement 10 minutes de l’entrée du puy-en-velay, cette maison individuelle pleine de charme offre environ 178 m² habitables, complétés par une véranda de 36 m², un jardin paysager et arboré de 2000 m² et plusieurs dépendances. Une maison de plain-pied en excellent état. Construite en 1979 et régulièrement agrandie et modernisée (1988,2002, 2010), cette maison très bien entretenue propose des espaces de vie confortables et spacieux, lumineux et décorés avec soin. - disposition interieure  partie principale (1979) • entrée ouverte avec rangements • grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon / séjour à niveaux décalés, chaleureux et très lumineux • bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux • une chambre avec rangement intégré • espace dressing séparé avec rangements et un évier • salle d’eau rénovée avec double vasque, douche et rangements • wc séparé  extension (2002) • vaste dégagement avec accès à la véranda • trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés • salle d’eau avec douche, vasque, rangements et coin lingerie indépendant • vaste wc séparé  véranda (2010) • superbe véranda de 36 m², véritable espace de vie supplémentaire, accessible depuis le séjour et l’espace nuit - exterieurs et dependances • grande terrasse pour profiter des beaux jours • jardin d’agrément arboré, parfaitement entretenu, avec possibilité de potager • double garage avec espace atelier et rangements • cellier / buanderie avec accès direct à l’extérieur • chaufferie  • local de stockage pour l’outillage de jardin • stationnements supplémentaires sur la propriété - aspects techniques • chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve – 2023) • pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) dans la véranda • menuiseries extérieures triple vitrage (2017) pvc + capotage extérieur en alu, avec volets roulants électriques programmables (partie principale) • menuiseries extérieures double vitrage bois avec volets battants bois (partie extension 2002) • isolation des combles refaite en 2017 • toiture nettoyée et entretenue par entreprise qualifiée • charpente traditionnelle en très bon état • tout-à-l’égout  - les atouts • belle surface habitable, rénovée et décorée avec goût • aucun travaux à prévoir • environnement calme, sans vis-à-vis • jardin arboré et paysager • situation pratique entre saint-paulien et le puy-en-velay  pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans l'univers de ce bien unique de 220 m², offrant une infinité de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réhabiliter un commerce ou transformer l'espace en un ensemble d'habitations, ce bâtiment saura répondre à toutes vos envies. Un espace plein de potentiel : rez-de-chaussée : ancien commerce de 100 m² comprenant un magasin, un fournil, un laboratoire et une cuisine. Premier étage : deux pièces de vie lumineuses de 18 m² et 13 m² salle de bain et wc possibilité de créer une entrée indépendante pour cette partie. Deuxième étage : quatre grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain un second point d'eau et un wc espaces complémentaires : grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination cave avec puits vorey, entre charme et activités : située dans un cadre enchanteur, la commune de vorey séduit par ses commerces, ses loisirs variés (piscine, canoë / kayak, randonnées dans les gorges) et son accessibilité par train ou bus, à seulement 30 minutes du puy-en-velay. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour tout savoir sur les risques de la zone, consultez : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Plongez dans l'univers de ce bien unique de 220 m², offrant une infinité de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réhabiliter un commerce ou transformer l'espace en un ensemble d'habitations, ce bâtiment saura répondre à toutes vos envies. Un espace plein de potentiel : rez-de-chaussée : ancien commerce de 100 m² comprenant un magasin, un fournil, un laboratoire et une cuisine. Premier étage : deux pièces de vie lumineuses de 18 m² et 13 m² salle de bain et wc possibilité de créer une entrée indépendante pour cette partie. Deuxième étage : quatre grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain un second point d'eau et un wc espaces complémentaires : grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination cave avec puits vorey, entre charme et activités : située dans un cadre enchanteur, la commune de vorey séduit par ses commerces, ses loisirs variés (piscine, canoë / kayak, randonnées dans les gorges) et son accessibilité par train ou bus, à seulement 30 minutes du puy-en-velay. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour tout savoir sur les risques de la zone, consultez : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Chalignac. Située au cOEur du bourg de Chalignac, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne. Agencement & atmosphère — Visite virtuelle publiée L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois / électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois / électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parlez moi d'immo vous propose dans un hameau situé entre saint pierre du champ (43810) et vorey une ancienne ferme tout en pierre comprenant 95 m² habitable dont trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux wc. On trouve également une écurie et une grange, un grand hangar, beaucoup d' autres annexes, une jolie cour intérieure et un terrain constructible non attenant de 250 m², possibilité achat plus de terrain. Secteur très calme, travaux à prévoir, fenêtres pvc changées récemment. Prix de vente : 99 000 notre barème : . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 02 / 2025, dpe : classé g ges : classé g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter sébastien viallet votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De n° 534077508) spécialisé sur le secteur de monistrol-sur-loire au o6.20. 14.17. 33.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Située sur la commune recherchée de CHASPUZAC, cette maison d’architecte lumineuse d'environ 139 m² a été construite en 2004 sur un terrain clos (murs, végétations, portail électrique) d'environ 1000 m² à deux pas des commodités (écoles, médiathèque, terrain de foot, jeux d'enfant etc. ). Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, offrant également la possibilité d’aménager un WC. Cette entrée distribue parfaitement les espaces de vie en RDC et les espaces nuit à l'étage. La cuisine semi-fermée de 11 m², entièrement meublée (Schmitt) et équipée (four, plaques induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo / congélateur), peut se fermer côté entrée grâce à une porte coulissante tout en restant ouverte sur le séjour par un espace bar convivial. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées et ses fenêtres, offre un cadre de vie très agréable et chaleureux. De cette pièce de vie, vous accédez directement aux extérieurs, notamment avec une terrasse équipé d'un grand store ban. Le séjour est équipé d’un chauffage au sol électrique et permet également l’installation d’un poêle à bois ou à granulés pour encore plus de confort. Pour la partie nuit, quelques marches seulement mènent au premier demi-niveau où vous trouverez une salle de bains avec douche de 5,7 m², un WC indépendant, ainsi que 3 chambres de 10,5 m², 11 m² et 10 m², équipées de placards muraux. Le second demi-niveau dessert deux grandes chambres mansardées de 24 m² et 22 m² au sol, bénéficiant d’importants rangements sous pente, idéales pour des adolescents, un espace bureau ou une suite parentale. Depuis l’entrée, vous accédez également directement au vaste garage double de 50 m² avec ses deux portes motorisées, comprenant un espace buanderie, un coin atelier. Une porte de service donne accès au jardin. En complément, une cave saine de 28 m² avec une belle hauteur sous plafond, offre un espace de stockage très appréciable. Côté technique : Menuiseries extérieures PVC double vitrage + volets roulants électriques, chauffage électrique avec plancher chauffant dans la pièce de vie et radiateurs dans les espaces nuits, pour plus de confort ce système de chauffage est equipé d'un gestionnaire d'énergie permettant la programmation de la température dans les différentes pièces, tout-à-l’égout, VMC dans les pièces humides. Ses atouts : Cette maison combine parfaitement luminosité, volumes, fonctionnalité et qualité de construction dans un secteur prisé où les biens de ce type sont très recherchés. Un bien rare sur Chaspuzac, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille nombreuse. Visite virtuelle disponible sur le site ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Saint-Vincent, à 15 minutes des Portes du Puy en Velay et 5 minutes de Vorey, Ancien Petit Hôtel de 90 m² habitables sur deux demi niveaux à Restaurer et 40 m² de sous sol, le tout sur un beau Parc Arboré de 2536 m² avec un puits. Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif. Venez découvrir cet Ensemble immobilier, Construit en 1960, offrant de belles perspectives d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie accueillant et convivial. La maison scindée en deux petits bâtiment offre une entrée principale desservant à droite une Pièce de vie Séjour / Cuisine de 29 m², une buanderie / sanitaire et sur la gauche en demi niveau 3 chambres lumineuses de 11 m² avec point d'eau dans chacune, un bureau idéal pour le télétravail. De plus vous profiterez d'un sous-sol de 39 m² avec caves pouvant être aménagées en espaces rangements et stockage. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez école et crèche à seulement 3 minutes en voiture, les commerces de la zone Cros de la Gare à 3 minutes, et la gare à seulement 2 minutes, offrant une excellente accessibilité. En extérieur, un espace de parking est à votre disposition. Les expositions Nord, Ouest et Est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous profiterez sur les extérieurs de différents sentiers pédestres et de la Loire. Cette maison offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation, prévoir changement système de chauffage, menuiseries, révision électricité. Le Bien a été isolé par intérieur et dans les combles. La Charpente et Couverture ont été révisées. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe Foncière : 600 € N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du Puy, cette maison lumineuse offre un cadre de vie calme et agréable. Le Rdc accueille une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (accès terrasse), une buanderie, un wc et un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau + wc et un coin bureau sur la mezzanine. Le terrain de 823 m², arboré, clos et piscinable, comprend une terrasse sur plot avec store électrique, un enclos, un appentis et un cabanon de jardin. Prestations modernes : aérothermie (plancher chauffant au rdc), menuiseries récentes (aluminium), portail électrique et tout à l'égout. Taxe foncière peu élevée : 1200 € Très bon classement énergétique : DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 27 / 11 / 2025 Honoraires charge vendeur.

Iad france - magali chaume vous propose : sanssac l'église. Maison traditionnelle de 1984 sur terrain plat de 4189 m². 170 m² habitables. Beaucoup de dépendances et d'espace. (atelier, garage, préau, grand sous sol) espace de vie niveau 1 : entrée qui donne sur terrasse couverte, séjour de 32 m², cuisine indépendante, bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, wc niveau 2 : mezzanine, grande chambre sous combles, salle de jeu ou espace détente, wc rdc : vaste entrée, buanderie, bureau, cellier, salle de jeu, atelier, wc. Coté technique : chauffage électrique, au sol dans pièces de vie. Panneaux photovoltaïques avec contrat revente. Panneaux solaires pour eau chaude. Cheminée avec insert bois. Huisseries pvc, volets alu, couverture refaite en 2016, électricité revue en 2025, assainissement collectif. Cette propriété est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Lavastre (06 88 59 72 18) vous propose : À VENDRE – Superbe maison contemporaine de plain-pied à Sanssac-l’Église Implantée dans un secteur recherché de Sanssac-l’Église, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, et à seulement 8 minutes du Puy-en-Velay, cette belle maison individuelle construite en 2013 développe environ 182 m² environ habitables. Elle est édifiée sur un agréable terrain arboré en bordure de 1 898 m² environ et dispose de dépendances comprenant un double garage et une spacieuse buanderie. Une maison confortable aux prestations soignées. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, entièrement de plain-pied. Agencement intérieur : • Entrée semi-ouverte avec grands rangements • Superbe pièce de vie d’environ 60 m² environ, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon / séjour lumineux et convivial • Suite parentale avec chambre donnant accès direct à la terrasse, vaste salle de bain complète (douche, baignoire, vasque), dressing indépendant et rangements • Deux grandes chambres supplémentaires avec rangements intégrés • Une seconde grande salle de bain commune avec double vasque, douche, baignoire et rangements • WC indépendant • Bureau avec porte-fenêtre et accès direct à la terrasse Extérieurs et dépendances : • Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours • Jardin d’agrément arboré en bordure et soigneusement entretenu • Terrain plat, piscinable et propice à l’aménagement d’un potager • Double garage • Cellier / buanderie avec accès direct depuis l’entrée • Abri de jardin • Stationnements supplémentaires sur la propriété Caractéristiques techniques : • DPE : Classe A • Chauffage par pompe à chaleur air / eau • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques + moustiquaire • Très bonne isolation des combles • Fibre optique installée • Raccordement au tout-à-l’égout Les atouts :   • Belle surface habitable avec prestations de qualité   • Maison sans aucun travaux à prévoir   • Environnement calme et sans vis-à-vis   • Terrain plat, arboré en bordure et piscinable   • Emplacement privilégié, proche du Puy-en-Velay Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre EI (ID 82352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité – saint-georges-lagricol l'emplacement : située dans un village authentique et dynamique, animé par sa vogue annuelle, la fête des saint-georges-de-france et d’autres célébrations locales, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique. Elle se trouve à seulement 40 minutes du puy-en-velay, sur l’axe principal reliant yssingeaux à ambert, et à 5 minutes de craponne-sur-arzon, où vous trouverez tous les commerces, les commodités ainsi que son marché de producteurs, élu plus beau marché de la région auvergne-rhône-alpes. Le site est également idéalement placé au pied du chemin de césar (pr142) et à quelques minutes à pied du célèbre chemin de compostelle – gr765 ouest, très fréquenté par les pèlerins et les randonneurs. La propriété : découvrez cette bâtisse au charme authentique, ancien bar, restaurant et gîte, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une grande résidence familiale ou poursuivre une activité commerciale dans un cadre chaleureux et convivial. • au rez-de-chaussée : vous serez séduit par un espace bar accueillant et une cuisine professionnelle entièrement équipée, accompagnée d’une plonge et d’une cave voutée. La grande salle de restauration, avec sa cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda lumineuse donnant sur une terrasse et un espace arboré agrémenté d’un bassin. Les sanitaires, pratiques et fonctionnels, complètent ce niveau. • a l'etage : de nombreuses pièces modulables vous permettront d’imaginer l’aménagement de vos rêves. Actuellement, on y trouve sept chambres, toutes équipées d’un point d’eau, un bureau, une salle de jeux ou de sport, un local de rangement et un espace sanitaire avec un second wc indépendant. Sur l’aile gauche, au-dessus du garage et de la chaufferie, un logement indépendant vous attend, composé de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle d’eau avec wc séparé : un véritable atout pour recevoir ou pour créer un espace totalement autonome. • dépendances & extérieurs : une annexe mitoyenne de 96 m², comprenant une ancienne maison à rénover, ainsi qu’un grand parking privé d’environ 1 240 m², complètent ce bien offrant de multiples possibilités. Que vous souhaitiez reprendre une activité touristique, créer un lieu d’accueil pour les randonneurs et pèlerins, ou transformer ce lieu en une spacieuse résidence familiale, cette propriété répondra à toutes vos envies. Les points techniques : • exposition plein sud • gros oeuvre et toiture en bon état • menuiseries double vitrage en pvc en partie au rez-de-chaussée. Simple vitrage bois à l'étage. • volets roulants pvc et battants bois. • chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, poêle à granulés dans la salle de restauration en plus de la chaleureuse cheminée. • grands volumes faciles à penser et à aménager. • raccordé au tout à l'égout. • taxe foncière : 1 723 euros. Ce lieu chargé d’histoire n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 526 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Hôtel-Restaurant à fort potentiel à La Chaise-Dieu (Haute-Loire) Immeuble polyvalent à rénover – idéal projet de gîte, hébergement touristique, résidence de tourisme ou restauration En plein cœur touristique de La Chaise-Dieu, sur un axe passant et bénéficiant d'une forte visibilité, cet immeuble à usage actuel de bar, restaurant et hôtel offre un fort potentiel de développement pour porteurs de projet motivés. L'établissement dispose de plusieurs accès indépendants, permettant d'envisager différentes exploitations : gîte de groupes, chambres d'hôtes, résidence de tourisme, ou encore coliving. Terrasses spacieuses : à l'avant et sur le côté du bâtiment, idéales pour la restauration ou les moments conviviaux en extérieur Cuisine professionnelle : bien équipée et pleinement opérationnelle Chambres : mansardées à l'étage, nécessitant un rafraîchissement – possibilité de créer un logement de fonction Sous-sol : salle de séminaire à rénover, pouvant également convenir pour un logement de personnel ou espace de stockage Atouts : Emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté, à proximité de sites touristiques majeurs Structure existante prête à être réinventée selon vos besoins Exploitation actuelle de mai à la Toussaint, laissant place à un développement annuel Affaire saine et adaptée à une reprise ou transformation ambitieuse Localisation : La Chaise-Dieu (Haute-Loire), au cœur d'un territoire dynamique et touristique. Public ciblé : Idéal pour repreneurs dans le secteur de l'hébergement, restaurateurs, porteurs de projets touristiques ou investisseurs. Affaire à fort potentiel à saisir par un professionnel ou un couple motivé, souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 590182 ).

En plein cœur du village de la chaise dieu, maison de 8 pièces 6 chambres, 210 m² habitables environ sur trois niveaux, très beau grenier. Évidemment, il faudra prévoir quelques petits travaux pour lui redonner son lustre. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 910800.

Iad france - maheva colombini vous propose : * offre d'achat acceptée * elle fait partie de ces petites maisons de village qui raconte une histoire… cette ancienne dépendance devenue maison, possède un charme indéniable, avec son exposition sud et son coin à l’extérieur à l’ombre de son arbre, elle saura vous séduire. Idéale pour un premier achat, pour une résidence secondaire ou encore pour un investissement locatif, elle a tout d’une grande avec ses 60 m². Au rez-de-chaussée se trouve un salon de 23 m², dans sa continuité la cuisine de 12 m², à l’étage supérieure 2 chambres de 10 m², une salle d’eau et un wc séparé. Spécificités : raccordée au tout à l’égout, simple vitrage, chauffages électriques, possibilité d’installer un poêle grâce au conduit existant, combles isolés, charpente en parfait état, bâtie en pierre, située à esafcy, dans un lieu-dit proche de la ville de paulhaguet, de tous ses commerces et écoles mais également de la n102 reliant le puy en velay, brioude et clermont ferrand, taxe foncière 354€ taxe d'habitation 265€ venez la découvrir sans tarder … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maheva colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gillia Gontero vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Terrasses à Ceyssac avec vue Panoramique Découvrez cette splendide maison de type familial, idéalement située à Ceyssac. Construite en 1980, cette maison individuelle de 220 m² incarne l’alliance parfaite entre grands espaces et modernité. L'ensemble de la maison est en très bon état général. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, la ventilation mécanique et le chauffage par système de pompe à chaleur avec radiateurs basse température assurent votre bien-être au quotidien. À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, découvrez ce bien rare situé sur la commune prisée de Ceyssac, où nature, élégance et tranquillité se rencontrent. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie de près de 50 m² offrant une vue imprenable sur le paysage, de grands espace et une belle luminosité avec un accès direct sur une terrasse de 40 m² équipée d’une piscine. * Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur une deuxième terrasse de plus 70 m². * Un espace nuit comprenant 5 chambres très spacieuses et lumineuses. * Deux salles d'eau modernes et équipées. * Une superbe piscine 8X5 mètres avec dôme abritant le bassin. * Un sous sol à fort potentiel idéal pour un projet d'aménagement en studio ou appartement : surface habitable de 50 m², système de chauffage par clim réversible, point d'eau existant. * Un espace chaufferie + vide sanitaire de 60 m² * Charmante dépendance extérieur à couverture traditionnelle offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage. Prestations techniques : • Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal + radiateurs basse température. • Menuiseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques • DPE : C / B * Stores bannes électriques sur chacune des terrasses. Laissez-vous envoûter par une vue à couper le souffle sur les paysages naturels et majestueux, changeant au fil des saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gillia Gontero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979739091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Une maison à réinventer, au calme de la campagne dans un hameau au dessus de Chassagnes. Ici, on ne parle pas d’une simple maison mais d’un lieu, d’un potentiel, d’un projet de vie à façonner. Cette maison ancienne de caractère offre une base saine et authentique, idéale pour les amoureux de la campagne, des vieilles pierres et des projets sur mesure. Une maison, plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent simplement et efficacement : une cuisine indépendante, un salon, une salle d’eau avec WC et un cellier pratique au quotidien. En sous-sol, une cave complète l’ensemble. À l’étage, la maison propose : deux chambres, deux pièces aménagées, à adapter selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d’appoint, espace loisirs. Au dernier niveau, un grenier offre une véritable réserve de potentiel, tant en surface qu’en valorisation patrimoniale. Dépendance & extérieur : Une dépendance, avec ouverture à l’arrière, idéale pour stockage, atelier ou futur projet. Une petite cour à l’avant, rare sur le secteur, apportant un vrai plus pour profiter de l’extérieur. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux, assumés et cohérents avec son positionnement, tels que le remplacement des fenêtres, l'isolation. Ces travaux permettent une amélioration énergétique, une mise en valeur du cachet et un véritable levier de valorisation pour l’acquéreur. Pourquoi ce bien est une opportunité Un cadre idéal en pleine campagne au calme et recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison ancienne avec ses volumes, son authenticité, sa dépendance et son extérieur en font un bien prisé. Venez vite découvrir ce projet évolutif et personnalisable avant qu'il ne soit trop tard. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou même un investissement patrimonial. Une maison pour ceux qui veulent créer, transformer, et donner une seconde vie à un lieu chargé de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.