Vente maison 5 pièces 175 m² Cazères (31220)

Maison rénovée T5 de 175m2 habitable sur 678m2 de terrain

Maison coup de coeur ! À 10km de Cazères, dans la commune d'Ausseing, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 avec une vue sur les Pyrénées. Cette maison fait 175 m² habitable sur un terrain de 298 m² et possède terrain non attenant de 380 m² à quelques mètres du bien. Cette maison propose de très belles prestations et finitions. Il y a une possibilité d'aménager les combles sur toute la longueur de la maison, pour créer deux chambres supplémentaires ou une grande pièce (devis à l'appui). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un espace bureau avec rangement, d'une pièce avec sa baignoire balnéo et son sauna. L'entrée donne accès à une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée, d'environ 32 m². Le tout menant à un espace buanderie avec wc indépendant et placard. À l'étage, vous serez charmés par un séjour d'environ 50 m² avec sa climatisation réversible et son poêle à granulés. L'étage comprend également une véranda avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc, une troisième chambre d'environ 19 m² avec un grand espace rangement ainsi que sa salle d'eau avec wc. À l'extérieur la maison est entièrement clôturé avec une vue sur les Pyrénées. Vous bénéfécierez également d'un terrain non attenant de 380 m², accessible en quelques secondes à pieds. Prestations : double vitrage à isolation renforcée, climatisation réversible, poêle à granulés, micro station récente, radiateur électrique à inertie, ballon électrique, toiture entièrement refaites. Il y a une possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 hectares agricoles de terrain proche de la commune. Visite virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 175 m²

Environnement

• Orientation : est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr