Vente maison 5 pièces 125 m² Caudry (59540)

Campagne paisible, villes à portée de main !

Située au cœur de la commune d'Esnes, à 10 minutes de Cambrai et de Caudry, cette maison individuelle de 125 m² environ, offre le calme de la campagne à proximité immédiate de la ville. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une école primaire à proximité, parfaite pour les familles. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle cour bitumée, d'une grande dépendance de 40 m² environ à usage de garages ou autres, idéale pour le stationnement de deux véhicules et comme espace de stockage supplémentaire. Un grand jardin ainsi qu'une terrasse de 30 m² viennent agrémenter ce bien, offrant ainsi un espace de détente idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée spacieuse, d'un grand séjour avec poêle à pellets, une salle de bains avec douche italienne, un w-c indépendant, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, et un grand palier aménageable en espace de bureau. Les belles chambres, les beaux volumes, le chauffage central au gaz, sont autant d'atouts qui caractérisent ce bien chaleureux et fonctionnel. Une belle cave voutée vient compléter ce bien. Et si vous veniez découvrir par vous-même tout ce que cette belle propriété a à vous révéler ? Une visite s'impose pour en saisir tout le charme et l'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Beaux volumes
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 125 m²

Environnement

• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr