Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose : dans un petit hameau de trois habitations, en campagne, cette ancienne ferme en pierres du 18ème siècle (mitoyenne à l'est) d'environ 170 m² habitables plus annexes sur un terrain de 9 410 m² avec source et bassin, offrant de très belles vues sur le luberon et sur le village de saint-martin de castillon. * au rez-de-jardin : belle entrée 19 m² avec vestiaire, cuisine avec coin repas 19 m² (au dessus une pièce de 10 m² pouvant servir de chambre d'appoint), 3 belles chambres spacieuses très lumineuses (20 / 18 et 16 m²) dont 2 avec accès à une terrasse plein sud profitant d ? Une vue panoramique sur le luberon, 2 salles d'eau avec wc, très beau salon 38 m² lumineux avec charpente apparente. * au niveau inférieur (accessible directement par le jardin côté ouest et sud) : grand garage 38 m² ( avec arrivée déau, évacuations et électricité), 2 caves voûtées 23 et 18 m². * à l'extérieur : côté nord, terrasse donnant sur zone boisée et ombragée, prairie à l ? Ouest et au sud, source et piscine (alimentée par la source) au pied de la bâtisse. Localisation : 4,8 km du village de st martin de castillon, 8 km de céreste, 12 km d'apt, 31 km de forcalquier, 60 km d ? Aix-en-provence. Confort et prestations : double vitrage dans certaines pièces, notamment dans une chambre et dans le salon entièrement restauré. Chauffage électrique, inserts dans la cuisine et le salon, fosse septique, fibre optique, grand garage, 2 caves, piscine et source. Commentaires : superbement préservée et restaurée dans les règles de l ? Art, cette maison de caractère saura vous séduire grâce à son authenticité, ses volumes, ses matériaux et sa touche de modernité avec un très confortable et convivial salon entièrement ré-aménagé. Les annexes du niveau inférieur pourraient être aménagées. Aujourd'hui à usage de résidence secondaire, les dépenses énergétiques indiquées concernerait une utilisation en résidence principale. Véritable coup de coeur à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - 06 20 09 00 80 - ei agent commercial rsac no 518 890 884 - ville du greffe : avignon - plus d'informations sur (réf. ) cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 410 m²
Etat: Construit en 1750