Maison 5 pièces à vendre à Casteil (66820)

Iad France - Romain Roland vous propose : Propriété en pleine nature à Casteil – Maison 155 m² + chalet 28 m² sur 2 189 m² de terrain Située dans un cadre exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, cette belle propriété offre un véritable havre de paix. La maison principale de 155 m² se compose : •D’un hall d’entrée avec placard d’environ 5 m² •D’une première chambre de 13,5 m² avec sa salle d’eau privative •D’un spacieux salon / salle à manger de 32 m² avec un magnifique poêle à bois •D’une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m² •D’une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et WC •À l’étage, une mezzanine de 21 m² dessert une chambre de 12 m² ouvrant sur une terrasse privative de 8 m² À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de 2 189 m² en pleine nature, traversée en contrebas par un petit ruisseau. Une piscine au chlore chauffée de 9x4 m avec bâche, un jacuzzi extérieur et un local technique de 15 m² complètent ce bien d’exception. Dans le jardin se trouve également un magnifique chalet en bois de 28 m², totalement équipé (salle d’eau, machine à laver, télévision…). Ce chalet se loue 500 € la semaine en été, offrant un excellent rendement locatif. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce n'est pas une maison, c'est un mode de vie ! Imaginez donc les moments passés au bord de sa piscine en compagnie de vos amis, les apéros partagés, les repas préparés ensemble autour du large îlot centrale de sa cuisine, les heures de détente dans son salon cosy. Et si l'on sort de son beau jardin arboré, c'est l'environnement qui va vous séduire par ses randonnées sur les pentes du Canigou, ou jusqu'à la place du village pour aller au marché de producteurs locaux. Profitez en pour faire un détour par le magnifique parc du Casino, et revenez plus tard dans la soirée pour vivre le frisson d'y miser quelques euros. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Découvrez cette * maison traditionnelle * d'exception, où le charme de l'authentique rencontre le confort moderne pour une expérience de vie inoubliable. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées, baignant votre salon de lumière dorée. Cette demeure, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 721 m², vous offre bien plus qu'un toit : elle vous offre une vie où sérénité et harmonie se mêlent. Avec ses * 174 m² de surface habitable * répartis sur deux niveaux lumineux, cette maison respire la convivialité. Au rez-de-chaussée, un * séjour de 34 m² * s'ouvre généreusement sur une * terrasse de 50 m² * , idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéritifs entre amis au coucher du soleil. La cuisine partiellement équipée, avec ses plans de travail en granit, est prête à accueillir vos plus belles recettes. Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing intégré. La salle de bains principale, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, est un véritable havre de paix. Un * balcon de 6 m² * , accessible depuis une des chambres, vous offre un espace supplémentaire pour contempler le paysage ou savourer un moment de détente. La maison dispose également d'une * cave de 43,6 m² * et d'un sous-sol, parfaits pour stocker vos vins ou aménager un espace de loisirs. L'isolation en laine de verre des combles et la toiture en bon état garantissent une température agréable en toutes saisons. Le * jardin de 500 m² * , soigneusement entretenu, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité sous le grand chêne centenaire, ou vos soirées d'été bercées par le chant des oiseaux. La terrasse en bois, prolongée par un espace aménagé, est l'endroit idéal pour organiser des barbecues ou des dîners en plein air sous les étoiles. Avec son exposition * plein sud * et sa vue panoramique, cette maison capte la lumière du jour toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler votre confort selon vos envies. Que vous cherchiez à y poser vos valises pour une vie paisible ou à la rénover pour en faire un projet unique, cette demeure traditionnelle à rafraîchir selon vos envies est une pépite rare qui allie charme authentique et potentiel immense. À quelques minutes seulement, vous trouverez tous les commerces essentiels pour subvenir à vos besoins quotidiens, ainsi que plusieurs restaurants, cafés et services de proximité pour un cadre de vie aussi pratique que pittoresque. Contactez dès aujourd'hui l'agence BLEU DU SUD pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette oasis de tranquillité ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

À Vernet-les-Bains, découvrez cette propriété dans un cadre idyllique entre montagne et campagne avec une vue sur le majestueux Canigou. La maison de style "hacienda" dispose de 237 m² sur un terrain de 5160 m² boisé de grands arbres, de terrasses ensoleillées, d'un atelier et d'un garage couvert. Le gros oeuvre en parpaing, la façade en enduit, et la toiture en tuiles canal lui confèrent une solidité et un style traditionnel. À l'intérieur, cette demeure offre de grands volumes. En rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour double avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, sur une cuisine avec coin repas donnant sur une cour et l'espace barbecue, et sur une chambre. À l'étage, deux belles chambres, l'une avec terrasse, l'autre avec loggia, bénéficient chacune d'une salle de bain privative, et de grands rangements. Et une troisième grande chambre. En sous-sol, le local technique, la buanderie et d'autres espaces à aménager. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.

Beaucoup de potentiel pour cette maison 4 faces de 160 m² habitables avec une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison dispose d'un appartement indépendant au RDC pouvant être loué ou occupé par un proche. La maison est composée : Au RDC : d'un garage d'environ 30 m², d'une grande cave, d'une buanderie ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre, d'un appartement avec entrée indépendante, lui même composé d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et cheminée, de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie donne accès à une véranda et à une grande terrasse bien exposée. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets électriques et bois, de la climatisation réversible ce qui permet d'assurer un véritable confort. Le jardin arboré, la vue dégagée et un environnement calme sont les véritables points forts de cette maison proche des commodités. Taxe foncière : 1 730 €. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

EXCEPTIONNEL ! à Vernet-les-Bains, station thermale de renom, cette somptueuse maison de maître érigée sur 3990 m² de terrain impressionne par son architecture réalisée par l'illustre Viggo Dorph-Petersen. Sa façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise à double versant en sont la signature. Elle comporte dix pièces sur deux étages, deux vastes séjours, une salle à manger vitrée avec une vue sur les montagnes environnantes, trois chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives au premier étage, puis trois autres chambres au second, et une grande salle de bain. Cette propriété exceptionnelle et son parc arboré clos de murs comportent d'anciennes écuries et une conciergerie aménagée en trois gîtes avec des entrées indépendantes. À l'abri des regards, un ancien bassin a été aménagé en piscine. Une propriété unique pour des projets de tourisme, des expositions culturelles, des séjours bien-être, ou pour une famille nombreuse. À 50mn de l'aéroport Perpignan - Rivesaltes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.

Vernet-les-Bains (66820) – Maison d'exception avec appartement indépendant et piscine Située dans la charmante commune thermale de Vernet-les-Bains, réputée pour ses eaux bienfaisantes et son environnement naturel préservé, cette spacieuse propriété bénéficie d'un cadre paisible au pied du Canigou. Entre nature, tranquillité et proximité des commerces, elle offre une qualité de vie rare, idéale pour les amoureux de grands espaces et de sérénité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette imposante demeure de 421 m² séduit par ses volumes généreux et ses 14 pièces lumineuses. Elle se compose notamment de 9 chambres, 8 salles de bain et 8 toilettes, offrant un confort optimal aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil touristique (maison d'hôtes, gîte, résidence de charme…). Un appartement T2 totalement indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. À l'extérieur, une grande piscine promet des moments de détente et de convivialité, tout en profitant de la quiétude environnante. Ses vastes pièces à vivre et la qualité des finitions confèrent à cette maison une élégance intemporelle et un potentiel unique. Un lieu de caractère à réinventer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir ! Un véritable havre de paix avec piscine dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

À découvrir sans tarder ! Super appartement en duplex de type T 5 de 180 m² en cours de rénovation qui sera livré entièrement remis à neuf, avec jardin, garage et beaux volumes. Ce magnifique duplex se compose : Au rez-de-chaussée : - Un garage d'environ 70 m² - Une cave de 20 m² Au premier niveau : - Un agréable jardin privatif avec espace barbecue - Une grande pièce de vie lumineuse - Une cuisine à aménager, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image - Un cellier - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau A l'étage : - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, espace généreux et extérieur privatif. Les images présentées sont des rendus 3 D non contractuelles, permettant d'imaginer le bien une fois les travaux finalisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08.

Venez découvrir cette maison quatre faces avec piscine dans un quartier calme de VERNET LES BAINS. Elle vous offre en rez-de-chaussée, la possibilité d'une vie de plain-pied. En effet, elle se compose d'une pièce de vie avec insert et accès à la véranda, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et un garage. Au premier étage, se trouvent deux chambres dont une avec une petite pièce attenante de 3.8 m² que vous pourrez aménager en dressing ou en buanderie selon vos besoins ainsi qu'une véranda qui offre un espace supplémentaire, une salle de bains et un WC. Pour votre confort la maison est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur qui alimente les radiateurs dans chaque pièce pour une chaleur homogène ainsi que de 8 panneaux solaires ( électricité uniquement revendue à EDF pour une moyenne annuelle de 1 700 €). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 8 m par 4 m couverte et chauffée pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un double garage indépendant avec des portes séquentielles, d'un atelier de 10 m² de deux espaces de stockage supplémentaires. L'école Primaire se situe à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'une piscine municipale ouverte à l'année, de terrains de tennis et d'un établissement thermal à proximité. On trouve également une pharmacie, des restaurants, un supermarché, des commerces, plusieurs boulangeries et un bureau de poste. Contactez nous au 06 76 85 43 08 pour plus d'informations.

Belle et grande villa de 190 m² composée de 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée qui permet une vie de plain pied. Son séjour cathédrale de plus de 50 m² et son bel insert à bois, doublé de son majestueux escalier en bois lui confère beaucoup de caractère. Son terrain de plus de 1200 m² comporte des espaces verts, un joli kiosque, une large terrasse à l'abri des regards en lien direct avec une grande cuisine d'été et de 2 abris de jardin. Un bien à venir découvrir absolument ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Venez découvrir cette belle et grande maison 4 faces de 131 m² plus 65 m² supplémentaires en sous sol non comptabilisés dans les m² habitables soit environ 200 m² exploitables, Elle est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1194 m², offrant de beaux espaces et des extérieurs soignés. Elle sera vous séduire par l'élégance et la qualité de ses espaces ainsi que sa superbe vue sur le Canigou et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous accueille desservant : une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur deux terrasses dont une couverte ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue offrant un espace de détente et de partage avec vos amis ou en famille, une chambre pouvant également servir de bureau ou de salle de jeu à aménager selon vos besoins et un WC indépendant. À l'étage, un grand escalier mène à quatre chambres confortables, deux salles d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un grenier isolé accessible pas une échelle escamotable pratique pour vos rangements. Le sous sol propose une grande buanderie carrelée, un garage fermé et une pièce de 18 m² supplémentaire (soit un total supplémentaire de 65 m² non comptés dans les m² de la maison). Elle dispose d'un grand garage de 45 m² ouvert pour garer vos véhicules en toute facilité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central à pompe à chaleur air / eau, d'une cheminée avec insert, de 12 panneaux solaires, de fenêtres double vitrage ainsi que des combles isolés. Le terrain est entièrement constructible pouvant accueillir une piscine, une construction annexe selon votre projet de vie. Elle se situe à 5 minutes du centre et des commodités (école, petit commerce, pharmacie). Un produit rare sur le Conflent ! À découvrir sans tarder contactez Marielle BOTET au 06 76 85 43 08.

Située dans un quartier calme cette maison de 135 m² 4 faces offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle arborée de 1696 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante de 25 m², baignée de lumière naturelle et ouvrant sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le niveau principal comprend également trois chambres confortables et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En sous sol, une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire permettant d'agrandir l'espace de vie ou d'accueillir famille et amis. Un grand garage de 60 m², un atelier, une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont en prévoir ainsi que la remise aux normes électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 06 76 85 43 08.

Belle maison deux faces de 140 m² entièrement rénovée avec garage et extérieur. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : de deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, d'une buanderie avec un grand espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement sous l'escalier. Depuis la buanderie, qui peut être également utilisée comme cuisine d'été, vous accéderez directement à la cour située sur l'arrière de la maison. Cette dernière vous permettra de profiter d'un espace ombragé et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours ! Vous aurez également accès à un grand garage permettant aisément de mettre à l'abri votre véhicule. - Au 1er étage : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour un total de presque 70 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Depuis la pièce de vie et la chambre, vous aurez un accès direct au balcon qui offre une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte bénéficie d'une belle surface de plan de travail et de nombreux rangements, vous ne pourrez plus vous en passer ! Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations, en effet, ayant été rénovée dernièrement, cette dernière bénéficie : - d'une toiture encore sous garantie décennale, - d'une installation électrique refaite à neuf, - de chauffages électriques performants et récents, - de nouvelles menuiseries en PVC double vitrage, - d'une mise au goût du jour de qualité. Les diagnostics de performance énergétique ont été réalisé avant les rénovations (double vitrage, chauffage. ) un nouveau DPE sera réalisé avant la signature de vente. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison, sans contrainte ou dépense liées à des travaux supplémentaires. Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, à proximité immédiate du centre de Vernet-les-Bains. À visiter sans tarder ! Contactez nous au 06 76 85 43 08.

Située au coeur du vieux village de vernet les bains, venez découvrir cette charmante maison avec vue sur les montagnes environnantes. La maison est composée : au rdc : d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin buanderie, au 1er étage : d'une grande chambre avec pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau et d'une salle d'eau avec wc au 2ème étage : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée foyer ouvert, accès balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 3ème étage d'une chambre mansardée la maison est en bon état, les menuiseries sont en bois simple vitrage et les chauffages d'appoint sont électriques. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Beaucoup de potentiel pour ces deux maisons situées sur un terrain de 4 616 m² dans un quartier calme de VERNET LES BAINS. La première maison de 103 m² se compose : D'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un double garage. Cette dernière dispose d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une cheminée avec insert et de fenêtres en double vitrage PVC. Quelques rafraîchissements seront à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de certaines peintures. À l'étage et accessible par l'extérieur, se trouve un espace brut d'environ 50 m² qui vous laissera de nombreuses possibilités d'aménagements. La seconde maison de 41.5 m², actuellement louée se compose : En rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Au premier étage : de 3 pièces mansardées pouvant faire office de chambres et / ou de bureau. Ce lot de deux maisons bénéficie d'une grande parcelle de terrain à l'arrosage ainsi que d'une vue dégagée sur le Canigou et les montagnes environnantes. Le secteur permet également de profiter du calme tout en restant à 10 min à pied des commodités. Bien rare, n'hésitez pas à nous contactez au 07 85 57 57 51pour plus de renseignements.

Cette grande maison peut accueillir confortablement toutes les compositions familiales grâce à ses 5 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de chaussée qui permet une vie de plain-pied, mais peut aussi se diviser en 2 appartements si nécessaire ! Si quelques travaux restent à réaliser dont la modernisation de son installation électrique, son système de chauffage qui gagnera à être remplacé par une climatisation réversible et l'isolation de ses murs; les propriétaires actuels ont déjà investi en ses murs avec l'installation de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Ses beaux espaces extérieurs composés de terrasses et d'un jardin de bonne taille, vous permettront de profiter du climat de cette délicieuse station thermale qu'est Vernet-les-Bains. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Située dans la charmante commune de Vernet-les-Bains, cette spacieuse maison de ville de 159 m² sur un terrain de 1194 m² dont une grande partie encore constructible est un véritable cocon familial offrant confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et bien entretenue, cette propriété est un havre de paix dans un cadre pittoresque. Au cOEur de la maison, vous trouverez 5 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé idéal pour se détendre et se reposer. Les 2 salles d’eau et les 2 WC séparés sont des atouts pratiques pour le confort de toute la famille. La cuisine équipée séparée, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Les deux terrasses dont une couverte offrent un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité. De plus, un grand garage et un espace de stationnement couvert pour 2 véhicules vous assurent un stationnement sécurisé et pratique. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage avec une PAC air eau contribuent à votre bien-être au quotidien. La maison est également équipée de panneaux solaires 6 kw avec revente. Grâce à son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le quartier calme et résidentiel vous promet des nuits paisibles et sereines. Cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir pour les familles en quête d'un cadre de vie confortable et paisible à Vernet-les-Bains. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Propriété Exceptionnelle - Maison de Campagne avec Balcons - Garage - Vues Spectaculaires Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique maison située à Vernet-les-Bains offre une superficie totale de 294 m², sur un terrain de 750 m². Datant de 1980 et nécessitant quelques travaux de rénovation, elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs en quête de charme et d'authenticité. Cette vaste propriété se compose de 9 pièces, comprenant un appartement rénové avec goût et 6 studio. Les multiples balcons offrent des panoramas à couper le souffle, invitant à la contemplation et à la détente. Avec sa terrasse spacieuse, cet espace extérieur est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement tout neuf nous offre un salon / séjour lumineux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, une chambre, 2 salle d'eau. À cela s'ajoute 6 studio fonctionnel pour de la location ou une entière rénovation afin de ne faire qu'une maison. Le garage de 272 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement en toute sécurité. De plus deux terrains (450 m² et 1400 m²) non viabilisé mais constructible sont attenant à la maison. Il y a la possibilité de les achetés en plus et ne faire qu'une très grande propriété. Située proche de divers points d'intérêt tels qu'une école élémentaire, un service de transport scolaire, une station thermale et des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour la vie quotidienne. Les équipements confèrent à ce bien un confort optimal, avec notamment la présence de TV par câble, de l'assainissement au tout à l'égout et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel combiné à un chauffage urbain assure une chaleur douillette en toute saison. Cette maison de caractère requiert des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, offrant ainsi un potentiel d'aménagement sur mesure pour les futurs occupants. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets créatifs. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de Rêve avec Vue Impériale sur les Montagnes Découvrez cette magnifique villa de 126,50 m² habitables, nichée sur un terrain de 2785 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construite en 2000, cette propriété semi plain-pied en excellent état vous invite à un mode de vie luxueux et paisible. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa est parfaite pour les familles ou les amateurs d'espace. Profitez des deux terrasses totalisant 30 m², idéales pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin de 2600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur. La villa dispose également de deux places de stationnement intérieures et six extérieures, garantissant un accès pratique et sécurisé. L'exposition est-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, alliant confort, espace et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Venez découvrir cette grande maison située dans le centre du village et offrant beaucoup de potentiel. La maison est composée : au rdc : d'une cuisine d'été, d'un salon d'été, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave / débarras. Au 1er étage (accès par l'intérieur et / ou l'extérieur) : cuisine, salon, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 3 grandes chambres dont une avec lavabo, wc indépendant. Sol plancher bois. Au 3ème étage (mezzanine) : chambre mansardée avec salle d'eau. Le toit a été refait en 2023. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Volets en bois. Chauffe eau à gaz. Chauffage cuisinière à bois et radiateurs électriques d'appoint. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 4 faces d’environ 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 858 m², située dans un environnement calme et agréable. Ce bien offre de beaux volumes ainsi qu’une configuration idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage d’environ 30 m², une cave ainsi qu’une chambre. Ce niveau comprend également un appartement indépendant avec sa propre entrée, composé d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC, parfaitement adapté à un revenu locatif ou à l’accueil de proches. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant, sur la gauche, deux chambres avec balcon, une salle d’eau et des WC indépendants. Sur la droite, une cuisine semi-ouverte s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, et offrant un accès direct à une véranda, ainsi qu’à une grande terrasse et au jardin. La maison est équipée de climatisation, de double vitrage et de volets électriques, assurant confort et qualité de vie au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Vernet-les-Bains et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Taurinya, à 10 minutes de Prades, cette maison lumineuse de 124 m², édifiée sur un terrain arboré de 650 m², offre une superbe vue sur le Canigou. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine bureau mène à une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing. À l'extérieur : une terrasse ombragée de 31 m², une piscine au sel de 6×3 m et une cave de 24 m². Confort assuré grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol, au double vitrage et aux volets roulants. Les panneaux photovoltaïques génèrent environ 1 800 € / an, avec 6 ans de contrat restants. Une belle opportunité dans un cadre calme et privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 (réf. 596765 ).

Iad france - ambre hierholzer vous propose : fuilla - maison de 140 m² en 3 faces - parcelle de 1800 m² - bâtiment de 83 m² - grand garage de 93 m² - vue exceptionnel sur le canigou située dans un environnement calme et privilégié, sur la commune de fuilla, cette belle maison de 140 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur le canigou et son vaste terrain de 1 800 m². Vie de plain-pied possible, un véritable atout pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle entrée avec placards, ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 55 m², lumineux et convivial, équipé d’un poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une piscine hors sol à rénover et un abri de jardin en dur. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et wc. À l’étage : deux grandes chambres de 20 m² et 13 m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire, double vasque et wc. Les annexes : un très grand garage de 93 m² offre de nombreuses possibilités, avec une partie supplémentaire comprenant plusieurs pièces, dont une salle de massage, un wc indépendant, une chaufferie et deux autres espaces à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous trouverez également un bâtiment indépendant de 83 m² à rénover, déjà équipé de double vitrage. Les prestations : chauffe-eau solaire avec 3 panneaux photovoltaïques pompe à chaleur air / eau pour le chauffage menuiseries en double vitrage volets roulants manuels les + : vue exceptionnelle sur le canigou grand terrain de 1 800 m² fort potentiel d’aménagement (dépendances, extension, activité professionnelle, etc.) vie de plain-pied possible cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et potentiel. Idéale pour une résidence principale, ou un projet professionnel. Taxe foncière : 1019€ à visiter sans tarder ! - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ceci n'est pas une maison, c'est une oasis de tranquillité ! Vous qui cherchez le calme absolu, sans voisin, sans nuisances sonores, mais qui ne voulez pas pour autant vous exiler au bout du monde ou d'une piste impraticable, vous qui voulez vivre proche de la nature, voire près de votre cheval, mais sans renoncer au confort moderne, ni à la fraîcheur d'une piscine, cet endroit est fait pour vous ! La maison principale, outre son agréable cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar où accueillir les amis auprès du poêle à bois, comporte 3 ou 4 chambres selon l'usage que vous en ferez, et 3 salles d'eau. Il est même possible d'isoler un studio avec sa terrasse privée. La belle salle à manger, largement vitrée, offre une vue incroyable sur la nature et les montagnes environnantes pour des repas de rêves. La grande terrasse en bois qui donne sur le salon, dès les premiers rayons du soleil en devient le prolongement. Une annexe abrite un gîte indépendant où accueillir vos invités confortablement. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts non plus : un hangar de 50 m² abritera votre matériel divers ou votre foin, 2 boxes hébergerons vos chevaux confortablement, une volière pour vos poules, un garage et un atelier, tout est prévu. Le paradis existe donc. venez le découvrir Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Maison de village de 127 m² avec terrasse et vue montagnes Découvrez cette charmante maison de village datant de 1800 (ancien presbytère), un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. La maison est composée de deux appartements qui peuvent être communicants. Le 1er appartement est situé en RDC, on y accède grâce à une cour privative bénéficiant d'une vue sur l'église. L'appartement est composé d'une petite cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le 2ème appartement (duplex) bénéficie d'une belle terrasse donnant sur les montagnes. L' appartement est composé au 1er étage d'une cuisine avec cellier, d'un salon et une terrasse avec vue dégagée. Au 2ème étage : de deux chambres avec lavabo et d'un grenier. Il est possible facilement de créer une salle d'eau. Un terrain non attenant (situé juste en face de la maison) de 1618 m² de forêt en terrasses est vendu avec la maison. Possibilité de stationner devant la maison. Corneilla de Conflent est un petit village calme situé à 5 minutes de la cité médiévale de Villefranche de Conflent, du départ du Train jaune et des thermes de Vernet les bains. Commerces à proximité, stations de ski à 40 min. et plages à 50 min. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec cuisine indépendante équipée vous attend, vous bénéficiez également d'un salon salle à manger de 27 m² avec cheminée à insert, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage : Les deux terrasses, d'une surface totale de 8 m², vous invitent à profiter des doux matins et des soirées étoilées, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, dont un séparé, assurent un confort quotidien optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, partiellement meublée pour votre confort immédiat. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Taxe foncière : 783 € À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min à pied, une maternelle et un bus à 15 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 min en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 min en voiture. N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.