Vente maison 5 pièces 157 m² Carros (06510)

L'Agence Passy est fière de vous présenter cette propriété rare, une villa haut de gamme alliant modernité, vastes espaces et une performance énergétique remarquable dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Cette villa d'exception se distingue par son excellente performance énergétique (DPE Classé B), garantissant des coûts annuels d'énergie très faibles et son cadre de vie calme et sans vis-à-vis sur un vaste terrain de 3061 m². Le jardin est un véritable atout, agrémenté d'une grande piscine de 6x8m et d'une quinzaine d'oliviers, offrant un charme méditerranéen unique. Ses 300 m² habitables sont répartis sur trois niveaux et offrent de beaux volumes, notamment un salon-séjour de plus de 91 m². Les prestations sont haut de gamme avec une installation électrique sans anomalie, une isolation de qualité, une cheminée, une climatisation réversible Daikin, et des menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. La maison dispose de six chambres, de deux salles de bain et de trois WC, dont des espaces extérieurs attrayants comme des balcons et une trés grande terrasse. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Rare et authentique ! Nichée sur une colline verdoyante à 15 min de l'aéroport de nice, cette bastide en pierre d'environ 250 m² habitables sur 6000 m² de terrain vous séduira par son cachet unique et son atmosphère apaisante. Ce moulin à huile du xvii ? Siècle, exposé plein sud, se compose de 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, réparties entre une maison principale chaleureuse avec séjour de 65 m², cuisine moderne et 4 chambres, et une aile secondaire avec 2 appartements indépendants — idéal pour recevoir ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les éléments d'origine (bassin, roue du moulin…) cohabitent avec un confort actuel. Le terrain est piscinable (devis estimatif ~30 000 eur). Un bien atypique, chargé d'histoire, au calme absolu… un vrai coup de cœur à visiter sans tarder. Contacte mortimer gillot-khayat 7 / 7j pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34393) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 990 000€ prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34393) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Villa d'exception - 270 m² - Piscine - Carros Village Située à proximité immédiate de Carros Village, cette propriété de standing est implantée sur une parcelle sécurisée de 1 750 m², équipée d’un portail électrique et d’un système de vidéosurveillance. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme, vue dégagée mer et montagne et belles prestations. La configuration du bien est particulièrement fonctionnelle. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC invité, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. De nombreux rangements complètent cet espace, offrant de réelles possibilités d’usage complémentaire. La maison principale, organisée sur deux niveaux, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse en bois avec piscine et pergola bioclimatique. À ce niveau, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, une chambre de maître avec grand dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bien-être avec jacuzzi, apportent un confort supplémentaire. Il est possible de prolonger l’escalier existant pour relier directement le rez-de-jardin à la maison. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : ferronnerie de qualité, mini-golf, espaces détente et arbres fruitiers, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une cave à vin, trois garages et plusieurs emplacements de stationnement, dont un avec borne de recharge pour véhicule électrique, complètent l’ensemble. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par chaudière gaz et climatisation réversible. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent équilibre entre confort, volumes et qualité de vie.

Gattieres - villa avec jardin et piscine a quelques pas du village de gattières, à 20 minutes de nice et des plages, superbe villa de 282 m² en parfait état avec 2300 m² de jardin, agréable terrasse, piscine sécurisée, vue panoramique sur collines et montagnes et nombreux stationnements. Au premier étage, hall d'entrée, double séjour équipée d'une cheminée, véranda avec vue panoramique sur les collines et montagnes, une grande cuisine entièrement équipée avec agréable terrasse, trois belles chambres, salle de bain, wc indépendant et un bureau. Au rez-de-jardin, trois chambres, salle d'eau avec wc, un deuxième wc indépendant et une grande buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de Gattières, quartier recherché : Villa sur terrain d'environ 2000 m² avec piscine. La propriété se compose de 2 appartements : - 3P avec séjour et cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, sdb et wc indépendant. Grande terrasse avec vue mer. Actuellement loué 1370€ / mois (bail de 1 an) - 3P triplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau et 2 chambres, terrasse tropezienne, sdb et wc. Les appartements communiquent par un escalier central, la villa peut aussi être utilisée dans son intégralité. Villa de type de provençale, construction de qualité, travaux d'isolation et pompe à chaleur effectués permettant d'avoir un classement énergétique performant (DPE B) Très grand garage pouvant accueillir 3 / 4 voitures (env. 100 m²) Possibilité de vendre une parcelle constructible d'environ 400 m² avec permis de construire accordé. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 04 / 2025 Score DPE : 94kWhEP / m2 / an Score GES : 3 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289 euros et 1743 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Située dans le secteur le plus prisé de Super Gattières, découvrez cette maison de maître de 215 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 037 m², offrant une vue mer panoramique et un cadre verdoyant d’exception. Description du bien : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain, toutes donnant sur une terrasse. Étage : 2 chambres supplémentaires, 1 salle d’eau, chacune avec accès terrasse. Espaces de vie : Immense salon / salle à manger avec cheminée, cuisine séparée entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse couverte avec vue mer à 180o. Sous-sol aménageable : + de 200 m² comprenant salle de jeux, buanderie et rangements. Cave à vin et possibilité de créer un appartement 2 pièces grâce à une arrière-cuisine déjà existante. Prestations et extérieurs : Terrain soigné, complanté d’oliviers centenaires, arbres fruitiers et fleurs. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Possibilité d’installer une piscine. Belles prestations, gros potentiel d’aménagement et extension. Diagnostics : DPE : B GES : À Informations pratiques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contactez : Sabrina Wilhelm 06 11 83 84 42.