Vente maison 5 pièces 160 m² Carignan-de-Bordeaux (33360)

Exclusivite claire ordureau optimhome maison de 100 m² contemporaine, 3 chambres, avec cellier et de plain pied. Classe a. La maison est située dans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune de carignan de bordeaux. Vous apprécierez la localisation à seulement 3 minutes à pied des commerces de fargues st hilaire, et à proximité immédiate du collège lestonac. Cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain double avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie de prestations de qualité avec une classification énergétique a, du double vitrage, des volets roulants électriques et un raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, dans un environnement arboré et paisible avec haies existantes, le jardin, encore brut, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, environnement familial, calme et sécurisé, tout en restant à quelques minutes de bordeaux et des axes principaux. Une maison confortable, économe et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 599433 ).

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison « Carignanaise » à rénover – 84 m² – Fort potentiel À découvrir sans tarder, charmante Carignanaise de 84 m², implantée sur une parcelle d’environ 1 100 m², offrant de belles possibilités d’évolution. La maison se compose d’une entrée, d’un salon / séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage de 17 m², actuellement non exploité, peut être récupéré afin d’augmenter la surface habitable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un abri de jardin, le tout dans un environnement agréable et verdoyant. Le terrain permet un agrandissement, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Situation recherchée : à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise. Un bien rare, parfait pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d’un projet à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement dans notre agence ! Sur les hauteurs du village, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison offrant entrée, salle à manger, séjour, cuisine, 4 chambres, wc, salle de bains. Garage de 16 m² et jardin de 300 m² environ. Produit très rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.95%.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin à Fargues-Saint-Hilaire Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Fargues-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Construite en 1997, cette propriété de 95 m² sur un terrain de 219 m² saura vous accueillir chaleureusement. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal pour les résidents. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle. En terme de chauffage un poêle à granulés vient chauffer le salon pour vos soirées tranquilles et le système de panneau photovoltaïque vous permettra d'avoir une facture réduite sur votre consommation électrique (700 à 800 £ ) sur l'année. À proximité de Bordeaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison traditionnelle à Fargues-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Carignan-de-Bordeaux et de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied bénéficie d'une situation stratégique, avec une proximité immédiate du bus scolaire pour le collège, tout en restant à quelques minutes des communes environnantes en voiture. Implantée sur un terrain clos de 1 625 m², en partie à la topographie pentue, la maison offre une vue dégagée absolument exceptionnelle, véritable atout du lieu. L'accès aux extérieurs se fait par de larges marches menant à une terrasse de type solarium, idéale pour profiter pleinement du panorama. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, ouvert sur deux ambiances extérieures : – à l'arrière, une terrasse intime, parfaite pour les déjeuners d'été et les petits-déjeuners au calme, – côté vue, un espace extérieur tourné vers le paysage. La cuisine indépendante, attenante au séjour, dispose d'une porte-fenêtre sur la terrasse arrière et peut être aisément ouverte selon les envies. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un carport, permettant notamment le stockage du bois, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant en contrebas, idéal pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel. La maison offre une base saine et fonctionnelle, à laquelle une petite touche de modernité pourra être apporté afin de révéler pleinement son beau potentiel, dans un cadre où la vue reste l'élément central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 599041 ).

Sous offre - rare à quinsac (33360) - 15kms bordeaux centre - idéalement située, commerces et écoles à pieds ! Dorémus immobilier vous propose cette adorable maison de plain-pied, construite en 2016. Agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine us entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse et un joli jardin paysager. Cellier / buanderie, 2 grandes chambres (15,20 m² et 14,50 m²), salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc séparés. Une pièce indépendante de 7 m² pourra faire office de bureau ou d'atelier. Garage attenant et carport. État neuf ! Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.