Maison 5 pièces à vendre à Carelles (53120)

Carelles, au calme de la campagne, venez découvrir ce havre de paix sur plus d'1,5 hectare, entouré de nature. Si vous aimez le charme et l'authenticité, vous serez séduit par cette propriété. Deux maisons, un ancien four à pain et un hangar composent cet ensemble. Idéal pour un projet d'achat en famille, entre amis, une résidence secondaire un projet professionnel ou autre ! La 1ère maison de 68 m² habitables est composée d'un séjour lumineux, une cuisine A / E et une chambre au rez de chaussée. À l'étage, une seconde belle chambre est présente ainsi que la salle d'eau et les WC. La 2ème maison de 112 m² habitables, en partie aménagée, laissera libre court à votre imagination. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une cuisine / salle à manger, d'une grande pièce avec une douche et un lavabo, d'une véranda, de 2 WC. L'étage, avec un beau volume et beaucoup de luminosité, sera à aménager selon vos envies ! L'assainissement individuel est très récent (début 2025) et conforme. Le terrain est essentiellement en prairies. Les 1ers voisins sont à 100m. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 913513.

Dans un petit hameau en impasse et sans vis-à-vis, cadre verdoyant et très calme. Venez découvrir cette propriété avec un grand jardin et une dépendance, la maison se compose d'un séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine avec poêle à bois et accès jardin. À l'étage : 3 chambres et 3 salles de bains. Sous combles 2 chambres. Menuiseries pvc double vitrages, chauffage électrique au sol au rdc et radiateurs à l'étages + 2 poêles à bois. Assainissement non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À découvrir sans tarder, belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020, située dans un environnement calme, à 3 minutes de Gorron et 12 minutes d'Ernée. La maison offre une surface habitable de 103 m², parfaitement agencée et lumineuse : • Une pièce de vie conviviale comprenant salon / salle à manger ouverte sur une cuisine équipée • 3 chambres • 1 salle d'eau • 1 salle de bain • Arrière-cuisine / buanderie pratique Le tout est implanté sur un terrain clos de 583 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations et atouts : • Rénovation complète en 2020 • Pompe à chaleur • Toiture neuve • Hangar de 45 m² (stockage, atelier ) • Maison de plain-pied • Aucun travaux à prévoir Idéal pour : • Couple avec enfants • Retraités • Première acquisition Un bien clé en main, fonctionnel et économe, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad france - gwénaëlle gilet vous propose : longère dans la campagne de saint denis de gastines située entre ernée et gorron. Niché dans un havre de paix, vous profiterez du calme et de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, une chambre, une buanderie, une chaufferie et un wc indépendant. Ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres et 2 coins nuits, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents. Un parc à l'arrière de la maison, une loge et un hangar pouvant servir d'atelier. 2 garages et un petit étang. Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénaëlle gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ST DENIS DE GASTINES, en campagne, dans un petit hameau, en bout de chemin, venez découvrir cette maison en pierre rénovée en 2015 (isolation multicouches, système de chauffage central avec poêle à pellets + cuisinière à bois + poêle à bois, cuisine, création de l'étage en 2019, fenêtres et porte d'entrée changées fin mai 2025). Au rez de chaussée, une entrée dessert la cuisine aménagée et le séjour. Une chambre et une salle d'eau de plain pied, un WC séparé ainsi que la chaufferie / buanderie sont présents également à ce niveau. L'escalier mène à l'étage où se trouvent une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. À l'extérieur, le terrain fleuri et arboré de plus de 1560 m² est clos et est entouré de prairies. Il se décompose en cour, partie pelouse avec arbres et un petit verger par lequel on accède à une dépendance de 17 m² qui sert actuellement d'atelier mais peut également être un bureau (électricité raccordée). Un grand garage ouvert est également présent. Quelques travaux sont à prévoir si vous le souhaitez : les sols sont actuellement en moquette non collée, de la décoration. Assainissement individuel aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 913041.

Au centre du village, avec les commodités et écoles à proximité votre agent safti vous propose cette maison qui se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagé, un salon avec patio. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Sous comble, un volume isolé avec plusieurs velux pouvant être aménagé en 2 chambres. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve, un petit garage non attenant il reste quelques travaux de finitions à effectuer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À moins de 10 min d'Ernée et de Gorron, au coeur du village de Saint Denis de Gastines avec commerces et services de proximité (école, restaurant, épicerie,. ), découvrez cette spacieuse maison de bourg de 187 m² habitables, édifiée sur un terrain de 296 m². Cette maison comprend 3 (ou 4) chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, grand séjour, grande salle de jeux (ou chambre), grande cuisine, buanderie / arrière cuisine, cour ensoleillée sans vis-à-vis, double garage avec coin atelier. Points forts : - 6 pièces dont 3 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain. - Grenier aménageable de 70 m², offrant un beau potentiel (possibilité de faire 3 voir 4 chambres supplémentaires). - Double garage de 54 m², accessible directement depuis la cuisine. - Arrière-cuisine + cellier pratiques. - Tableau électrique récent. - Raccordée à la Fibre optique. - Maison en parfait état, habitable sans travaux. Localisation : - 30 min de la gare de Laval. - 1h de l'aéroport de Rennes. - 1h45 du ferry de Saint-Malo. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À Montaudin, posez vos valises dans cette maison récente et parfaitement entretenue ! Située au calme d'un quartier résidentiel, cette maison de 2018 offre un cadre de vie confortable, moderne et économe (DPE B / A). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, agrémentée d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée en 2024. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers la terrasse et le jardin, pour un quotidien baigné de lumière. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative apporte un vrai confort de vie. Une buanderie mène directement au double garage puis à l'atelier, idéal pour le rangement et les projets bricolage. Un WC complète ce niveau. Un grenier au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin partiellement clos avec portail, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Construite en 2018, la maison bénéficie encore de la garantie décennale. Une opportunité rare : confort, luminosité, fonctionnalité et tranquillité réunis dans une maison où il ne reste qu'à s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

En exclusivité safti à 10mn d'ernée, 20mn de fougères, 15mn de gorron, au coeur de la commune de montaudin, à proximité immédiate des commerces et services, venez apprécier le potentiel de cette maison de ville d'environ 115 m² habitable, avec garage et terrasse sur cour. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la cour terrasse bien exposée et sans vis-à-vis avec son coin barbecue, des wc, une chaufferie, une cave et un garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau récente et des wc. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jémuel vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : jemuel.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 795 002 906.

Montaudin - a 10 min d'ernée et de pontmain, 20 min de fougères, 25 min de st hilaire du harcouet, venez découvrir cette maison de plus de 100 m², divisible en 2 pour investissement locatif ou pour habitat partagé. Cette maison couverte en ardoise comprend : - sur une première partie : cuisine / séjour avec beaucoup de luminosité au rdc, une chambre, un bureau / salon, une salle d'eau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau; - sur une deuxième partie : une cuisine / séjour / arrière-cuisine, wc au rdc, une grande chambre et un bureau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau. Une véranda très lumineuse fait la jonction entres les deux parties. Grâce à ses 2 entrées, il est possible d'en faire 2 logements (travaux de création de salle d'eau et wc à prévoir) un garage et un terrain non attenants font partie du lot, mais peuvent être vendus séparément. Idéal investissement locatif ou primo accédant. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 902356.

Exclusivite capifrance : idéalement située au cœur de gorron, à proximité immédiate des commerces, cette spacieuse maison de ville ancienne séduit par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses prestations modernes. Elle offre 4 chambres, une terrasse exposée plein sud et un garage double. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse exposée sud, une salle à manger conviviale, un bureau, une salle de bains et wc. Au premier étage, un salon lumineux, trois chambres dont une bénéficiant de sa terrasse privative. Au second étage, une vaste suite parentale comprenant une chambre, une mezzanine, une salle de bains avec wc et deux dressings. En complément, une cave avec chaufferie et un garage pour deux véhicules équipé d'un portail électrique. Prestations techniques : chauffage par chaudière à granulés (2019) production d'eau chaude par panneaux solaires fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques une maison de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 937879.

Iad France - Laurent Gontier vous propose : Ensemble immobilier, composé de 2 maisons mitoyennes et d'un garage, situé dans le village de Saint-Berthevin-la-Tannière. Gros potentiel de rénovation pour habitation ou investissement locatif. La première maison se compose d'un séjour avec cuisine à l'arrière, et d'un jardinet avec abri. Le premier étage comporte un couloir donnant sur une chambre, d'une salle d'eau et WC à compléter. Le tout représentant environ 45 m². La deuxième maison, mitoyenne, se compose d'un séjour, et d'une cuisine. un jardin d'environ 80 m² se trouve sur l'arrière, ainsi qu'une grande cave en sous sol. Au premier étage se trouve une mezzanine et une chambre sur parquet, une salle d'eau avec douche et WC complètent cet étage. Enfin, au 2è étage : 20 m² de combles, sur parquet, aménageables en deuxième chambre, ainsi qu'un grenier. Le tout représentant un potentiel d'environ 78 m². Très pratique, un garage d'environ 40 m² se trouve tout proche des 2 maisons (toiture à refaire). Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, chauffage, isolation. ) pour personnaliser cet ensemble immobilier à votre image. Le village est idéalement placé à 15 minutes environ des villes de Gorron, Ernée et Fougères. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite capifrance. Gorron centre, au calme dans une impasse, à proximité de tous les commerces, maison en pierre ancienne (1800) 2 chambres sur terrain de 254 m² avec jolie vue dégagée. Au rdc : cuisine aménagée, séjour exposé sud avec vue sur le jardin, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc. Au dessus du séjour : mezzanine. Au premier étage, accessible par un premier escalier : une chambre, bureau ou chambre en enfilade, salle de bains. Accessible par un deuxième escalier : une chambre. Jardin arboré avec terrasse et jolie vue dégagée sur 254 m². Dépendance et jardin potager. Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 904286.

LARCHAMP, à 10 min d'Ernée, 20 min des centres de Fougères et Gorron, découvrez cette maison de bourg, non mitoyenne, en pierre, sur plus de 1000 m² de terrain clos. Au rez de chaussée, une cuisine A / E s'ouvre sur le séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cette belle pièce de vie lumineuse donne accès direct à la terrasse et au terrain par une baie vitrée. L'escalier vous emmène à l'étage composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce / dressing donnant accès au grenier aménageable. Attenants à la maison, un WC, la chaufferie et une dépendance avec grenier complètent cet ensemble Une cave de 30 m², saine, est présente sous la maison. Un garage avec porte motorisée coté rue et ouvert côté cour permet de clore l'intégralité du terrain de plus de 1000 m². La maison est en bon état général (couverture ok, menuiseries double vitrage) mais des travaux de rafraichissement ou d'aménagement pour exploiter tout le potentiel de cette maison sont à prévoir. Commerces et services à proximité (école, épicerie, salon de coiffure,. ). Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 929102.

Iad France - Anthony Durand vous propose : Coup de cOEur à Larchamp : longère rénovée sur plus de 16 000 m² de terrain ! À Larchamp, charmante commune entre Ernée et Fougères, laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre, rénovée avec soin, nichée en sortie de bourg dans un cadre paisible et verdoyant. Ici, le charme de l’ancien se marie au confort moderne pour une maison chaleureuse et agréable à vivre au quotidien. D’environ 123 m², elle offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux et authentiques en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Le véritable atout de ce bien ? Son terrain exceptionnel de plus de 16 000 m² avec jardin exposé plein sud, composé de plusieurs parcelles. Profitez d’un espace rare pour jardiner, accueillir des animaux, ou simplement savourer le calme de la campagne. Un cabanon / abri complète l’ensemble pour le stockage. Équipée d’une pompe à chaleur, raccordée au tout-à-l’égout et avec un DPE D, cette maison est habitable immédiatement et offre encore un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. Un bien plein de caractère, aux volumes généreux et au terrain hors norme, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ST AUBIN FOSSE LOUVAIN, à peine 10 min de Gorron, découvrez ce corps de ferme sans voisinage proche (plus de 200m du 1er voisin), au calme de la campagne ! Cette fermette est composée d'une grande maison habitable de près de 170 m² avec quelques travaux à finir afin d'avoir une surface habitable finale de 280 m², de plusieurs dépendances sur plus de 5ha de terrain. La maison comprend, au rez de chaussée : un bel espace de vie très chaleureux grâce à la pierre apparente, la cheminée et la hauteur sous plafond, ouvert sur l'actuelle cuisine, une chambre de plain pied à rénover, une salle de bain (baignoire et douche), 2 pièces (futures cuisine et buanderie) à finir d'aménager (isolation et menuiseries faites). Possibilité de créer une autre chambre avec salle d'eau et dressing à ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, 2 belles chambres, 1 autre chambre à rénover ainsi que 2 autres pièces (projet de chambre, salle d'eau, WC, dressing, salle de jeux) à créer. Cette maison est entièrement habitable tout en ayant le potentiel d'agrandir la surface en réalisant des travaux. Beaucoup de projets pourront se réaliser sur cette habitation grâce à ces différents espaces : gite, chambre d'hôtes, famille avec adolescents en quête d'indépendance, famille d'accueil,. Concernant les batiments, des dépendances en pierre et anciens batiments de ferme sont présents, idéal pour du stockage de matériel, garage ou si vous avez des animaux ! Un puits et un four à pain vous permettront d'être autonome. Cet ensemble se situe sur plus de 5ha de terrain attenant ! Des travaux sont à finir ou à prévoir, mais ne ratez pas tout le potentiel présent sur cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 938821.

Située à La Dorée (53190), cette charmante maison de bourg en pierres d'environ 133 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un garage, une cour, de nombreuses dépendances et un agréable jardin avec potager. La maison, couverte en ardoises, se compose : Au Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger avec cheminée et insert bois, cuisine aménagée, petite véranda surélevée, séjour avec cheminée, une chambre, cave avec wc et ancienne cheminée. À l'étage : 2 chambres avec dressing, salle d'eau, wc, cuisine aménagée avec poêle à bois, wc / buanderie, grenier aménageable. À l'extérieur : Garage, cour, préau, nombreuses dépendances avec greniers, jardin avec coin potager. Caractéristiques techniques : Chauffage bois et radiateurs électriques, Huisseries PVC, Puits, Raccordé au tout-à-l'égout, Monte-escalier installé dans la cage d'escalier, Possibilité de raccordement à la fibre optique. Les plus : Accès aménagé depuis le trottoir jusqu'au jardin surélevé, Possibilité de créer deux logements indépendants (entrée distincte pour chaque niveau). Localisation idéale : À 15min de Gorron, 25min de Fougères, 45min de la gare TGV de Laval, 1h15 du ferry de Saint-Malo, et moins d'une heure du Mt St Michel et des plages. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Idéalement située en centre-ville de Gorron, à proximité immédiate des commerces et services, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1907 a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et préservation de ses éléments d'époque : parquets anciens, cheminées et moulures d'origine lui confèrent un charme rare et authentique. Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec WC. Au premier étage : Palier desservant une grande chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC et bureau. Au second étage : Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Sous-sol : Cave avec chaufferie. Extérieurs : Grand garage fermé avec porte électrique permettant de stationner plusieurs véhicules. Jardin sur une parcelle de 717 m², longé par une rivière. Prestations : Chauffage central avec poêle à granulés, double vitrage PVC, volets électriques, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 943249.

Cette maison en pierres imposante et spacieuse située au coeur de Gorron comporte 3 entrées différentes menant chacune à l'un de ses 3 étages habitables qui sont aussi reliés par un escalier intérieur. Elle pourrait donc être exploitée en tant que grande maison familiale ou être facilement convertie en 3 appartements distincts, ce qui la rendrait adaptée pour une activité de location saisonnière. Grâce à la grande fenêtre de son entrée et sa localisation, le premier niveau de ce bien se prêterait aussi à l'établissement d'un commerce. En plus d'une grande cave accessible par l'extérieur qui fait office de vide sanitaire et d'un vaste grenier, elle comporte : Niveau 1 : une grande entrée avec une grande fenêtre menant à une cuisine et un vaste espace de vie avec 2 fenêtres; Niveau 2 : 3 grandes pièces et une salle de bains; Niveau 3 : 3 grandes pièces et une salle de douche. Ses planchers d'origine sont tous en bonne condition sur tous ses niveaux. Un bien à fort potentiel qui mérite votre attention.

À seulement quelques minutes de Gorron, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, nichée en pleine campagne, sans voisin proche, sur un magnifique terrain de 1,37 hectare. Au rez-de-chaussée : Agréable séjour lumineux avec poêle à bois traversant, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants, buanderie et cave. À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de 1,37 hectare, parfait pour les amoureux de nature ou les projets avec animaux. Un garage fermé, une dépendance et un authentique four à pain viennent compléter ce bien de caractère. Chauffage électrique et double vitrage. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 941787.

Sur une place du centre ville, idéalement situé avec du stationnement facile. Votre agent safti vous propose une une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour installer votre commerce. L'immeuble est composé d'un local commercial, actuellement pizzeria (le four à pizza est neuf et l'ameublement resteront). À l'étage, un appartement en duplex à rénover de 112 m² avec 4 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À gorron, centre-ville au calme, proche de l'église, charmante propriété lumineuse à rénover sur un terrain clos et charmant de 741 m². Chaque pièce principale possède sa cheminée en marbre. Elle se compose comme suit : rez de chaussée : entrée, séjour lumineux donnant sur un salon séparé : les deux pièces donnant l'accès vers l'extérieur, un coin cuisine, une buanderie, un espace wc. 1er étage : grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative. 2éme étage : 4éme grande chambre de plus de 30 m² avec son point d'eau, comble aménageable attenant. Cave sur les 2 / 3 du rez de chaussé avec coin chaufferie. Garage accessible de la rue de 20 m² extensible sur les annexes également à rénover. Le terrain peut être de nouveau aménager en paysager ou en jardin. Des annexes à proximité permettent le stockage. Couverture récente. Tout à l'égout à remettre aux normes. Rénovation complète sur les autres corps d'état. (audit à disposition) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 913428.

Gorron, au calme en campagne, au bout d'un chemin, maison en pierre 3 chambres avec dépendances sur terrain de 3450 m², sans vis à vis. Au rdc : cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage : deux chambres en enfilade, une troisième chambre, wc. Grenier au second. Chauffage central au fuel (chaudière de 2022). Dépendances : garage, remise, hangar. Travaux à prévoir (toiture, isolation, electricité, fosse septique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 901536.

CAPIFRANCE – Jean-Christophe Develter vous présente cette superbe propriété de caractère de 249 m², idéalement située en plein centre-ville de Gorron. Édifiée vers 1900 et entièrement rénovée en 2004, elle a su conserver tout le charme de l'ancien : tomettes, cheminées, volumes généreux… Un bien rare qui allie le cachet authentique au confort moderne. Disposition de la maison principale : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec tomette d'origine, salon lumineux, salle à manger avec élégante cheminée en marbre, cuisine aménagée, bureau idéal télétravail, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, buanderie et arrière-cuisine. Au 1er étage : suite parentale avec lavabo et cabine de douche, 3 chambres avec cheminée, salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, WC indépendant. Au 2e étage : 2 chambres avec point d'eau, grande pièce atelier lumineuse, grenier. Au sous-sol : Chaufferie, cave à vin. Garage. Dépendance en pierre – 120 m² : une charmante maison secondaire ou potentiel gîte, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie chaleureuse dotée d'une superbe cheminée. À l'étage : un grand espace modulable permettant la création de 3 chambres et une mezzanine Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d'hébergement, activité professionnelle… Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le caractère unique de ce bien. Contactez Jean-Christophe Develter – CAPIFRANCE pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 931198.

Capifrance jean christophe develter vous propose une propriété ancienne de caractère entièrement rénovée, proche de gorron. Située en pleine campagne, sans voisin proche, cette charmante propriété ancienne allie authenticité et confort moderne. Rénovée en 2008 dans le respect des matériaux d'époque (cheminées, parquet, carrelage), elle offre un cadre de vie paisible au cœur de 4,6 hectares de nature. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec poêle à bois, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au premier étage : deux chambres, deux salles de bains, wc. Au deuxième étage étage : une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété comprend également un garage fermé, un abri de jardin, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes ainsi qu'un portail éléctrique. Un lieu rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 933320.