Maison 5 pièces à vendre à Caraman (31460)

Rare sur le secteur : à ce prix, on trouve souvent une seule maison, ici vous profitez de deux habitations indépendantes et d'un terrain arboré de plus de 5 600 m² ! Un ensemble idéal pour un projet familial, un gîte, ou de l'habitat partagé. L'ensemble de 325 m² habitables environ est composé de : • 1 maison principale (145 m²) : en pierres, tomettes au sol, 4 grandes chambres à l'étage, combles aménageables. • 1 maison secondaire (env. 180 m²) : ancienne grange avec 2 salles de 40 m² chacune, à l'étage 4 chambres + 1 bureau, parfaite pour un gîte ou une activité indépendante. Des dépendances complètent le terrain piscinable de plus de 5 600 m² : • Ancienne étable sur deux niveaux (env. 180 m²), mitoyenne à la maison en pierre • Petit appentis côté maison secondaire • Possibilité d'extension du terrain ( + 3 300 m² non compris). Le tout dans un cadre champêtre et calme d'un petit hameau convivial, à seulement : • 45 min de Toulouse, • 35 min de Castres, • 10 min de l'accès futur A69. Les deux maisons sont habitables mais nécessitent des travaux plus ou moins importants avec les 2 fosses septiques non conformes. Les toits ont été remaniés et la charpente en bon état. Cette rénovation offre une liberté totale d'aménagement selon vos envies. Une opportunité rare à ce prix, combinant volume, terrain et potentiel ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour en parler ou organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 912886.

COUP DE COEUR ! Aux abords immédiats du centre de Villefranche, de ses commodités et de l'accès autoroutier, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierres de type longère, ayant fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Elle se compose de 3 parties distinctes. L'habitation principale compte 330 m² habitables et comprend au rdc une vaste entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, un séjour, une buanderie, une chambre, un wc. L'étage distribue une magnifique suite parentale (avec dressing, salle de bains et wc) donnant accès à un solarium. Dans le prolongement se trouvent 3 chambres avec salles d'eau privatives (actuellement exploitées en chambres d'hôtes). Attenants à cette partie principale, 2 logements indépendants ont été crées : - au rdc, un appartement T4 de 145 m² (aux normes PMR), avec accès direct à un jardin privatif. - à l'étage, un appartement T3 de 105 m² avec terrasse et jardin privatif également. Ces 2 entités offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : regroupement familial, investissement locatif, gîtes, bureaux. La bâtisse dispose de dépendances permettant stockage et possibilités d'évolution : un hangar de 190 m², un atelier clos de 80 m², des box sur 50 m². L'ensemble est implanté au coeur d'une parcelle arborée et entièrement clôturée de 6200 m², avec espace piscine (bassin 5m x 10m) et terrasse couverte de 40 m², pour d'agréables moments de détente. Un bien rare, offrant quiétude et proximité des services ! Superficie : 580 m² Prix du bien : 925 000 € Honoraires agence : charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 450 € et 14 210 € / an (classe énergie D : 146) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison - drémil lafage - 5 chambres - calme - jardin - spacieux - garage -panneaux solaires située au calme dans une impasse résidentielle de drémil-lafage, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de toulouse. Le quartier est paisible, idéal pour une vie de famille, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité. La commune offre un cadre de vie agréable, entre campagne et ville, dans un environnement naturel et tranquille. La maison développe une surface habitable d'environ 126 m² et propose une configuration idéale pour une famille. Elle comprend cinq chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est complété par un attenant. L'agencement est fonctionnel et les pièces sont bien réparties, permettant à chacun de trouver son espace. Le jardin, offre un bel espace extérieur avec suffisamment de surface pour aménager un potager et profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour allier confort et solidité, cette maison est entièrement sur micropieux, équipée de panneaux solaires et dotée d'un réservoir d'eau de pluie alimentant les wc, offrant ainsi à la fois des économies d'énergie et une approche plus respectueuse de l'environnement. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2588.

À mi chemin entre la dynamique commune de Villefranche et la charmante commune de Revel, nous vous proposons cette superbe bâtisse en pierre alliant charmant de l'ancien et confort du moderne. Rien n'a été laissé au hasard, son emplacement et ses préstations en font un bien rare sur le secteur. Beau terrain arboré sans vis a vis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un village de charme, à 10 minutes de revel et 35 minutes de toulouse, cette bâtisse en pierre de 465 m² offre des volumes rares sur un terrain de 950 m² avec piscine enterrée. La maison dispose de sept chambres, de vastes espaces de vie et d'un espace indépendant, permettant d'accueillir différents projets : grande résidence principale, regroupement familial, maison d'hôtes ou activité libérale. Son authenticité, sa configuration modulable et son fort potentiel en font un bien de caractère rare sur le secteur. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, charme et polyvalence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Située dans l'hyper centre de Villefranche de Lauragais, dans une rue calme, aux pieds des commerces et des commodités venez découvrir cette agréable maison de ville. Agrémentée d'une extérieur sans vis a vis, de beaux volumes et de 4 chambres, des travaux seront nécessaires pour jouir pleinement de ses nombreux avantages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Dans le centre ville d'un superbe village à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Villefranche, nous vous présentons cette grande maison de ville agrémentée d'une terrasse et d'un grand garage de plus de 50 m². Les plus : vous pourrez bénéficier des revenus locatifs de ses 2 appartements indépendants actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Renneville, à 5 mins du centre de Villefranche, nous vous proposons cette construction récente de 2023 sous garantie décennale, avec sous-sol complet ! Profitez d'un séjour cuisine de plus de 60 m², donnant sur une terrasse avec piscine, 4 chambres dont une parentale, garage de plus de 70 m², chauffage et clim gainable, à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Opportunitée à saisir – fort potentiel ! Centre gardouch, proche des écoles idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, elle dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. En plus : un garage indépendant, une cave, un double garage avec jardin. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison à villefranche de lauragais. Cette superbe maison de ville atypique a été admirablement rénovée en alliant le charme de l'ancien et la modernité. Elle se situe à 30 minutes de toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un grand séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. On y retrouve un grand patio côté cuisine et une terrasse coté séjour avec un jacuzzi propice à la détente. Le premier étage se compose d'une vaste mezzanine idéale pour créer un espace de vie convivial ou un bureau, une chambre avec placards, une buanderie et un wc. Le deuxième étage possède deux chambres avec placards, une grande salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Le troisième étage est un grenier aménagé offrant toutes sortes de possibilités. Une visite virtuelle est disponible si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac villefranche de lauragais- auterive toulouse- nailloux 1.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, nichée sur 7 hectares de terrain, offrant des vues imprenables sur le pittoresque lac de la Ganguise. Cette demeure exceptionnelle, rénovée avec soin, se présente comme un véritable havre de paix alliant charme rustique et modernité. Une résidence principale et des gîtes, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme authentique. Cette propriété a été astucieusement aménagée en un centre d'accueil polyvalent. Elle propose 8 gîtes élégamment décorés, deux salles de séminaires, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de restaurant chaleureuse, ainsi que de multiples espaces flexibles pour les séminaires et les événements et j''en oublie. Totalisant + de 1700 m² cette propriété offre un potentiel sans limite pour réaliser vos rêves d'un changement de vie. Les amateurs de plein air seront comblés par les unités de glamping disponibles, offrant une expérience unique en pleine nature, alliant confort et proximité avec la nature environnante. Profitez d'une chapelle charmante pour des moments de tranquillité, ou pour celebrer des mariages. Un couloir de nage rafraîchissant avec un espace hammam vous attends, idéal pour se détendre après une journée de seminaires bien remplie. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche de Lauragais, cette propriété offre un accès facile aux grands axes routiers, garantissant une proximité pratique avec Toulouse, l'aéroport et les commodités urbaines. En plus de son charme indéniable, cette propriété génère un bon revenu grâce à ses activités d'accueil, en faisant un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou les passionnés d'hospitalité. Cette propriété offre le mariage parfait entre le ressourcement à la campagne et la proximité avec la vie citadine. Si vous recherchez un lieu exceptionnel pour un projet d'accueil ou une résidence privée unique, ne cherchez pas plus loin.

Dans un environnement paisible et exceptionnel, venez découvrir cette bâtisse en pierre implantée sur plus de 1700 m² de parcelle. Venez profiter de sa piscine rénovée et de ses nombreuses possibilité d'aménagement. À environ 15 minutes de Villefranche : il devient de plus en plus rare de pouvoir vous proposer ce type de maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Avignonet-Lauragais, dans un lotissement calme, venez visiter cette maison des années 90. De beaux volumes, une grande véranda, un jardin cloturé et intimiste. Maison de plain-pied, comprenant 4 chambres, et un grand garage avec rochelle. Ne manquez pas cette opportunitée. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Un cadre de nature sur quasiment 2 hectares de parcelle à 5 minutes de Villefranche de Lauragais et son accès autoroute. Découvrez cette longère rénovée, séjour cathédrale, parquet massif, cuisine américaine, grande baie donnant sur la piscine surplombant les Pyrénées. Un environnement à couper le souffle à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Villefranche-de-Lauragais, cette maison indépendante de 129 m² habitables se distingue par son cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 528 m² clôturé. Elle offre un grand séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, le tout de plain-pied pour un confort optimal. Les extérieurs sont un véritable atout avec un vaste jardin parfaitement entretenu, une piscine chauffée équipée de volets de protection, un garage, un portail automatique pour plus de sécurité et de praticité. L'espace extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Villefranche-de-Lauragais séduit par sa situation stratégique entre Toulouse et Carcassonne, avec un accès rapide à l'autoroute A61 et à la gare SNCF. Vous y trouverez toutes les commodités indispensables, des commerces aux écoles en passant par les services de santé, dans une atmosphère conviviale et dynamique. Construite en 1992 dans un style moderne, cette maison est en bon état. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation, climatisation réversible, insert cheminée. Ce bien rare sur le marché combine des volumes généreux, un environnement calme et un emplacement recherché. Une opportunité unique pour allier confort, sérénité et vie pratique. Contactez l'agence NESTENN Villefranche-de-Lauragais pour organiser une visite.

Située à Montgaillard-Lauragais, à seulement 20 minutes de Toulouse, 5 minutes de l'accès autoroutier de Villefranche-de-Lauragais et de toutes ses commodités, ainsi qu'à moins de 10 minutes du péage de Montgiscard, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel avec piscine. L'habitation principale est composée de 7 pièces dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte – 5 chambres et 2 salles d'eau. À noter : la propriété n'étant plus habitée depuis quelques années, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et révéler tout son charme et son potentiel. Un bien rare à la vente. Un panorama unique. Des installations équestres – Plus de 18 000 m² de terrain. Cette propriété associe emplacement stratégique, prestations équestres, calme absolu et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 200 € Honoraires charge acquéreur : 25 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Villefranche, dans quartier résidentiel, villa d'architecte de plain-pied T4 / 5 de 129 m² avec séjour cathédrale et cuisine ouverte de 48 m², deux chambres, salle d'eau, suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, bureau, double garage de 31 m², piscine au sel 8 * 4 chauffée, clim réversible, cheminée insert, volets roulants, portail électrique et terrain de 1515 m² dont 400 m² constructibles. Prix : 370 000€ Superficie : 129 m² Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1750€ / an (classe énergie D : 189) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre d'une charmante commune avec commodités entre Villefranche et Castelnaudary, venez découvrir cette maison de Maître au charme indéniable et aux volumes généreux. Sur plus de 1 hectare de parcelle laissez vous séduire par ses murs en pierres, son système de chauffage performant, ses panneaux solaires et ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exceptionnelle propriete renovee - acces toulouse par axe direct en direction de villefranche-de-lauragais. Découvrez ce magnifique domaine lauragais, entièrement rénové avec des matériaux et prestations de grande qualité, alliant subtilement charme de l'ancien et design contemporain. Située dans un parc de plus de 7500 m² arboré d'essences variées et agrémentée d'un vaste verger, cette propriété se compose de deux habitations distinctes, chacune bénéficiant d'entrées indépendantes et de garages privatifs. La maison principale développe près de 300 m² avec une vie de plain-pied possible, tandis que la seconde habitation offre plus de 120 m², également avec une vie de plain-pied possible. La rénovation a été particulièrement soignée sur tous les postes majeurs : toiture, isolation, menuiseries, électricité et plomberie. Les espaces de vie, la cuisine et les salles de bain allient fonctionnalité et esthétisme. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Le terrain plat, piscinable, dominant, entièrement clôturé, offre calme absolu et vue dégagée sur les pyrénées et la montagne noire. Aucune nuisance ni voisinage direct, un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de toulouse. La configuration permet également de relier ou d'agrandir les deux habitations via le garage séparatif, offrant de belles perspectives d'évolution. Cette propriété d'exception est proposée en dessous de son prix de revient, avec un historique complet des travaux réalisés disponible. Très bon classement énergétique de l'édifice (b). Une opportunité rare pour un bien d'exception dans un cadre naturel privilégié, alliant qualité de vie et proximité de la métropole toulousaine et des courses et contraintes du quotidien. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Propriété de Caractère entre Villefranche-de-Lauragais et Carcassonne Située entre TOULOUSE SUD (30′) par l’A61 et CARCASSONNE LA CITÉ 60km (55′), l’accès a la propriété est très rapide et simple depuis la sortie autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles. Nichée au cœur des vallons du Lauragais, cette propriété "Ancienne ferme Métairie Lauragaise" d'exception de 1850 allie le charme et la tradition de l'ancien restauré, au confort de la rénovation du moderne. Entourée de champs de blé, colza et tournesol, elle offre un cadre de vie paisible, et authentique dans un confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ + 460 m² répartis sur deux niveaux. - Terrain : parcelle arborée de 5 000 m² avec piscine. - Pièces : +10 pièces grands volumes (autour des 30 m² / pièce), avec grande hauteur sous plafond ( + 3m), parquet & plancher ancien traditionnel abouté cloué, murs enduits peints à la chaux, cheminées anciennes rénovées en moderne (normes de maintenant), portes encadrements moulurés double vantail. - Chauffage : chaudière autrichienne à pellets avec silo automatique intégré, garantissant une performance énergétique optimale. - Dépendances : nombreuses annexes à aménager sur l'aile Est ( + 250 m²) stockage sur l’aile Ouest ( + 150 m²) et un logement T3 indépendant à l'étage. - Extérieurs : façade exposée plein Sud, grande piscine vue sur les champs du Lauragais, parc arboré et jardin paysagé, allée de pins maritimes à l’entrée Est, terrasse ombragée exposée nord sur l’arrière, plus de fraîcheur l’été. Cette demeure a été restaurée avec soin, respectant les matériaux et techniques traditionnels tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une isolation performante, des systèmes d'énergie aux normes de maintenant, une excellente couverture Wi-Fi complète et une excellente réception mobile partout dans la propriété.​ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter l'annonce complète sur le site UrbanHouse360. com : "Art de Vivre en Lauragais".

* Nestenn vous présente cette agréable maison récente de plain pied avec garage implantée sur une parcelle de 500 m², à proximité immédiate de toutes les infrastructures (commerces et écoles) de Villefranche de Lauragais. * Construite en 2017, elle bénéficie d'une distribution optimisée, sans perte d'espace, offrant un intérieur moderne et épuré. La pièce de vie d'environ 46 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, constitue un espace convivial et lumineux. Véritable coeur de la maison, la cuisine au design minimaliste et raffiné se distingue par ses façades blanches et ses lignes contemporaines, s'intégrant avec harmonie à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une salle d'eau avec WC, de 4 chambres avec espace de rangement, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également d'un WC à l'entrée de la pièce de vie pour plus de praticité et de confort. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), gage d'un habitat économe et respectueux de l'environnement, ballon thermodynamique, isolation performante grâce à ses menuiseries en aluminium et son système de chauffage par pompe à chaleur gainable, complété par un poêle à bois qui ajoutera une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur au calme et d'un ensoleillement garanti grâce à son exposition. Un garage carrelé et isolé attenant à la cuisine complète l'ensemble. Ses atouts : sa situation, son agencement optimisé et fonctionnel, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine élégante et épurée, son DPE A. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Villefranche-de-Lauragais pour organiser une visite. Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

* nestenn a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville d'une surface de 117 m², 4 chambres et jardin arboré, au coeur de toutes les commodités à pied dans le centre de villefranche de lauragais. * cette maison de ville rénovée se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct au jardin, d'une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier / buanderie et un wc indépendant. Le pallier du 1er étage dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Le 2nd niveau propose 2 autres chambres avec placards également et une salle d'eau avec wc. Système de chauffage par pompe à chaleur et électrique. Menuiseries pvc double vitrage et baie aluminium. Côté jardin vous profiterez d'une très belle terrasse en bois et d'un espace arboré bien exposé avec abri pour stockage. Ses atouts : sa situation au coeur de toutes les commodités, sa rénovation et son cachet, son jardin intimiste arboré. Coup de coeur assure ! Retrouvez toutes nos annonces : / suivez nous sur facebook : / sèverine morteau taulu (ei) agent commercial - numéro rsac : 990800872 -.

À 10mins de Villefranche (31), venez découvrir cette villa entièrement de plain-pied, composée de 4 chambres dont une parentale, un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, et une véranda très lumineuse. Cette maison à été entièrement rénovée, avec tout le confort moderne, pompe à chaleur, clim, panneaux solaires. Terrasse, piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.

À 6 kilomètres du lycée de Villlefranche de Lauragais, dans un environnement paisible, venez découvir cette maison familiale de plain-pied agrémentée d'une grande terrasse et d'un jardin. Implantée sur une parcelle de plus de 1260 m² laissez vous séduire par ses volumes, par sa luminosité et par sa cheminée insert. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Entre Villefranche et Castelnaudary, dans un village agréable et calme, venez visiter cette maison avec garage et terrasse. La maison offre une belle superficie pour une famille, de belles pièces avec du cachet, une terrasse qui offre une jolie vue. Ce bien nécessite une visite pour se rendre compte du potentiel et de l'espace. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.