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Maison 5 Pièces 300 m² à vendre à Cannes (06400)
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Vente maison 5 pièces 300 m² Cannes (06400)

810 000 €
-11 %

Maison 3 niveaux, env. 300 m² au sol + jardin, à 200 m des plages – Palm Beach, Cannes

Maison à fort potentiel à Palm Beach, Cannes Idéalement située dans le très recherché quartier de Palm Beach à Cannes, à seulement 200 mètres des plages et des commerces, cette maison à vendre offre un fort potentiel de valorisation. Sa configuration sur trois niveaux avec jardin privatif permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou usage mixte habitation / commercial. Configuration actuelle Rez-de-chaussée – environ 100 m² 2 locaux Dégagement Toilettes Ce niveau se prête parfaitement à une activité commerciale ou libérale, mais peut également être repensé selon votre projet. 1er étage – appartements existants Appartement T2 de 34,70 m² habitables (35,51 m² au sol) Appartement T3 de 64,93 m² habitables (65,98 m² au sol) Un agencement déjà en place, intéressant pour un projet locatif ou une réorganisation des espaces. Combles – environ 100 m² au sol Beau volume à aménager selon vos besoins : habitation, bureau, espace détente, salle de jeux ou stockage optimisé Extérieurs Jardin privatif, agréable en toute saison, idéal pour profiter du climat doux et ensoleillé de la Côte d'Azur Les points forts Adresse rare et recherchée à Palm Beach Plages, commerces et commodités accessibles à pied Maison polyvalente, adaptée à plusieurs usages Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Charme de l'ancien à révéler et à valoriser Opportunité patrimoniale intéressante dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes Une opportunité rare à Cannes Ce bien séduira autant un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel qu'un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un emplacement premium. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Cannes Palm Beach. Référence agence : 1101.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface carrez : 202 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 810 000 € (soit 2 700 € / m²) -11 %
  • Taxe foncière : 2 930 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-110 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: AK6Z-FQO-5JB
Smart Immobilier agence immobilière à Cannes (06)
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