Vente maison 5 pièces 140 m² Caniac-du-Causse (46240)

Maison de 140 m² - 4 chambres - piscine

À VENDRE – Maison familiale 140 m² avec piscine et grand terrain arboré Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette charmante maison de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant un salon / séjour chaleureux avec insert bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Toujours de plain-pied, la maison propose deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter le bien, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir enfants ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis, avec une piscine idéale pour les beaux jours et une vue dégagée sur la nature environnante. située au calme à Caniac-du-Causse, à environ 8 minutes de Labastide, sans travaux à prévoir. Les atouts : Environnement calme et préservé Aucun vis-à-vis 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 50 m² Insert bois Véranda Piscine Grand terrain arboré Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 816 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique au sol / insert bois - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction immobilière (notamment règles d'urbanisme, servitudes et documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long du projet et s'efforce de maintenir ces informations à jour. N'hésitez pas à solliciter l'équipe pour toute précision ou pour être orienté dans les démarches liées à l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr