Chalet de Charme au pied des pistes avec vue d'exception Vue imprenable, en lisière de forêt, au pied des pistes et en compagnie des renard et des chevreuils. ce chalet est fait pour vous ! Ce charmant chalet de 117 m² sur une parcelle 144 m² constructible se situe au coeur des Pyrénées Audoises, au pied des pistes de la petite station de ski de Camurac dans un environnement de pleine nature propice au recueillement et aux sports en pleine nature. Vous êtes en lisière de forêt avec une vue magnifique sans vis à vis et en compagnie des animaux qui osent s'approcher si vous leur laissez un peu de pain (chevreuils, renards. ) Ce chalet vendu tout meublé conviendrait parfaitement à un projet de maison secondaire; Il est également tout à fait possible d'envisager une résidence principale, la parcelle étant constructible sur 144 m², vous offrant ainsi la possibilité d’agrandir le chalet. Labellisé gîte de France, vous avez en sus l'option de location saisonnière. Celui-ci comprend un rez de chaussée de 56 m², un grand hall d’entrée avec coin salon, une pièce toute neuve de 13 m² avec une vue panoramique pouvant servir de chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu’un atelier et un sas de rangement. Au premier étage, vous accèderez à un séjour-cuisine très lumineux de 36 m² s’ouvrant sur grande terrasse panoramique toute neuve exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. La cuisine tout équipée dispose d’un magnifique ilot central réalisé par un ébéniste local ce qui lui confère un aspect tout aussi esthétique que pratique. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² équipées de lit king size de haute qualité. Le jardin est équipé d’un barbecue tout neuf ainsi que de 2 table en bois pour déjeuner. La terrasse est elle aussi équipée d’une table en bois faite par un ébéniste local. Ce chalet classé trois épis au gîte de France vous offre une arrivée clé en mains sans aucun travaux à prévoir tout en vous offrant l’opportunité d’agrandirà votre guide de part sa surface sur parcelle constructible. Idéalement située à seulement 15 mins de Belcaire vous offrant toutes les commodités (pizzeria, supérette, maison médicale. ) ainsi que sa salle d’escalade rénommée et son lac arboré. Vous vous trouvez à seulement 26 kms de la station de ski et thermale d'Ax les Termes très animée et achalandée de très bons restaurants. Sur place vous trouverez aussi de nombreuses activités de plein air : sentiers de randonnées, balades en raquettes, pistes de ski de fond, parcours VTT balisés, cueillette des champignons à l'automne, brame du Cerf. Un bien coup de coeur à saisir, très rare et prisé sur le marché ! Chauffage électrique et poêle à granulés télécommandable à distance par wifi, ASDL installé Taxe foncière et d’habitation : 800euros (soit environ 400euros chaque) Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Extérieur: Surface terrain : 36 m²

Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : sud