Vente maison 5 pièces 174 m² Calmont (31560)

Maison de ville de 140 m² au sol, pleine de charme et rénovée avec goût. Vous serez séduits par son séjour de 50 m² plein sud et ses généreux volumes. Côté confort : DPE B, grâce à un poêle à granulés (2023) et à sa toiture entièrement neuve. À l'extérieur, terrasse et jardin intimiste, accès direct à la rivière et vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

OPPORTUNITÉ - VENTE INTERACTIVE Dans un environnement calme, situé à Mazères, découvrez cette maison familiale de 141 m² implantée sur un grand terrain arboré de 1200 m² avec une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une grande suite parentale de 25 m² avec une salle de bain et un WC. Ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, une piscine hors sol, une cuisine d'été et un grand garage de 35 m². Un vrai plus : une dépendance indépendante d'environ 39 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine. Les atouts supplémentaires : - Maison entièrement climatisé - Aucun travaux à prévoir - Commerces accessibles à pied et écoles et collège à proximité. « Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 07 61 99 70 36, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859.

Charmante maison de village avec jardin sur Calmont. Située au cœur de Calmont, à proximité des commodités et des écoles, cette agréable maison de village offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres ainsi que de deux salles de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner un véhicule. Actuellement louée 700€ / mois hors charge, avec un bail de 3 ans depuis le 1er juin 2025 (fin : 31 mai 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

À Calmont, découvrez cette charmante maison pleine de charme ! 3 chambres, cuisine séparée et séjour cosy avec cheminée. Grand terrain clos et arboré avec vue imprenable sur les Pyrénnées. Sous-sol intégral pour voitures et bricolage ! Profitez également d'une belle dépendance idéale pour télétravailler dans un cadre champêtre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - marilyne mage vous propose : * magnifique maison de plain-pied à calmont * à calmont, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 112 m², idéalement située au calme et proche des commodités. Parfaitement agencée, elle bénéficie d'une parcelle close de 609 m² et se distingue par ses volumes bien pensés et ses équipements récents. Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte à distance. Description du bien. * 1 sejour avec cuisine ouverte d'une superficie de 45 m² * 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau * 1 salle de bain * 1 wc séparé * 1 garage attenant de 18 m² et 1 place de stationnement extérieur * 1 abri de jardin * 1 piscine hors-sol. Caractéristiques techniques et equipements. * énergie : panneaux photovoltaiques installés (autoconsommation et revente du surplus à enedis). * chauffage & confort : chauffage individuel par pompe a chaleur et climatisation. * ventilation & réseau : ventilation mécanique (vmc) et raccordement à la fibre optique. * emplacement avec conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée dans le séjour. Atouts. * excellent état général, aucun travaux structurels à prévoir. * superficie de 112 m² pour un confort optimal * terrain de 609 m² offrant un grand espace extérieur * quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. Localisation. La maison se situe dans un quartier résidentiel de calmont, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des services de la commune et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la ville. Ce bien fonctionnel et économe en énergie est disponible à la visite. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour planifier un rendez-vous ou pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 847864907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine rodriguez vous propose : calmont - maison - t5 130 m² - garage - bon état - lumineuse - beaux volumes cette maison traditionnelle située à calmont offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 243 m². Construite en 2007, elle développe 130 m² habitables avec un étage, répartis en 5 pièces dont 4 chambres, et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, bien proportionnée, introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour vaste de 27 m², constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fluide, bien agencé pour le quotidien. Les 4 chambres disposant toutes d'un placard et une d'un véritable dressing offrent une belle capacité d'accueil pour la famille. La salle de bain complète l'ensemble comprenant une baignoire d'angle et une douche italienne. Elle dispose de 2 wc séparés pour plus de praticité. Le garage attenant et le jardin privatif viennent compléter les atouts de ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert bois / pellets, apportant chaleur et économies selon les saisons. La maison est également équipée d'une vmc, d'une fosse septique et de la fibre optique. Bien desservie, la maison se situe à environ 10 minutes de cintegabelle, nailloux et mazères, et à proximité de deux établissements scolaires (école primaire publique marie-carpantier et école primaire privée notre-dame de la paix). L'accès à l'autoroute a66 est à environ 10 minutes, permettant de rejoindre toulouse montaudran en 35 minutes. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879844702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.