Maison 5 pièces à vendre à Calce (66600)

Ideal chambres d hotes à calce 3 logements de charme ! Une maison d'une surface hab d'env 130 m² + 1 grand duplex indépendant d'env 35 m² hab + une cave à vin professionnelle + une maison située à 50métres d'env 40 m² hab, profitant d'un jardin de rêve ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d.

Fiche Id-SIT178975 : Charme authentique à Baixas ! À 10 min de Perpignan et de la zone Rivesaltes, superbe terrain 3 faces de 409 m² hors lotissement. Profitez d'une belle parcelle dans ce village vigneron prisé. Calme et proximité immédiate des services. Le cadre idéal pour votre villa avec jardin. Offrez à à votre famille un cadre de vie idéal avec cette villa de 115 m² (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant largement sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale complète (dressing, douche italienne) pour votre indépendance. À l'étage, l'espace enfants est privilégié avec 3 belles chambres et une salle de bains équipée (baignoire + douche). Une maison fonctionnelle avec garage, pensée pour votre bien-être au quotidien. NORME RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À vendre – Charmante maison de plain-pied à Baixas (66390) Située dans un secteur calme et recherché, au fond d’une impasse, cette belle maison quatre faces de 128 m² habitables sur une parcelle arborée de 700 m² saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses nombreuses prestations. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible, d’une cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier attenants, ainsi que de quatre chambres avec placard intégré. Un espace supplémentaire de 12 m² peut être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau indépendant ou local pour profession libérale (ex. kinésithérapeute). La salle de bain est spacieuse et moderne, avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne, complétée par deux WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré (oliviers, citronniers, figuiers, kumquats), d’une terrasse carrelée, d’un barbecue et d’un espace piscine (8 m x 3 m) avec local technique. La parcelle permet également de stationner jusqu’à deux véhicules à l’intérieur. Maison en excellent état général, dotée de double vitrage bois, isolation performante, climatisation réversible, et fibre optique. Un bien rare, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Baixas – 10 minutes de Perpignan À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - à vendre à BAIXAS (66390) Maison de village R + 2 de type F6 de 141 m² Cette charmante maison de village donne sur une place calme et agréable. D'une superficie de 141 m², cette maison exposée Ouest offre une belle luminosité. Elle dispose de 6 pièces disposées comme suit : - Au rez-de-chaussée : l'entrée, WC, rangement, une pièce faisant office de chambre, salle de bains mixte. - Au 1er étage : la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, la salle à manger 17 m² et le séjour 24 m². - Au 2éme étage : Une grande pièce faisant office de salle de jeux, une chambre et un bureau (chambre), une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le confort des deux salles d'eau et des deux WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois, le tout dans un style ancien. Située à proximité d'une école primaire et d'une école maternelle, ce bien est parfait pour une famille. Les Diagnostics sont en cours de réalisation. Cette maison est à vendre sous mandat exclusif au prix de 139 000 €, honoraires agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 5334.

VILLA 4 FACES DE PLAIN PIED Située dans un secteur calme, agréable et très recherché, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied construite en 2018 d'environ 129 m² sur une parcelle de 5019 m², offrant confort, modernité et prestations de qualité. Vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière, complété par une buanderie. L’espace nuit offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains en travertin avec douche à l’italienne et baignoire. Un WC indépendant vient compléter le tout. Côté extérieur, une superbe terrasse en bois de 61 m², sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. Le terrain est piscinable et vous offre encore de belles possibilités d’aménagement. Prestations : Poêle à granulés, climatisation réversible, parquet massif, adoucisseur d’eau, panneaux solaires. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B.

Sur les hauteurs de Cases-de-Pène, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018 qui mêle sérénité et élégance. Nichée dans une pinède de 5 000 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée en contre-bas. La lumière s'invite dans chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à granules crée une atmosphère conviviale, tandis que les 4 chambres spacieuses – dont une suite avec dressing – s'ouvrent toutes sur un décor dépaysant. La maison est climatisée et équipée avec des panneaux solaires. La salle de bains avec douche en travertin inspire la détente, et la terrasse de 60 m² avec pergola et coin lounge prolonge les instants de plaisir en extérieur. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de nature et de calme, à seulement 15mn de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Cases-de-Pène Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 400 m² avec piscine. Un bien d'exception, alliant design moderne, prestations haut de gamme et confort absolu. Espace de vie & agencement Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² accueille un salon cosy, un espace repas convivial et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, une superbe salle de bain aux finitions raffinées, avec jacuzzi et douche à l'italienne, invite à la détente. Garage attenant Prestations haut de gamme : • Piscine • Climatisation réversible gainable • Pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique • Système d'alarme • Construction récente (2024) • Jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis • Maison 4 faces • Vue dégagée sur le massif des Corbières Les plus Une décoration soignée, des matériaux nobles (sols effet marbre, menuiseries aluminium, éclairages LED encastrés) et une ambiance harmonieuse font de cette villa un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Iad france - philippe navaro vous propose : sournia – a 45 minutes de perpignan au sein d’un lotissement résidentiel calme. Venez découvrir cette jolie villa 4 faces de plain-pied de 102 m² habitable comprenant à l’entrée une grande et lumineuse pièce de vie avec un coin salon et une belle cheminée en parfait état, une spacieuse salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée. Coté nuit vous trouverez un couloir distribuant 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu’un wc indépendant. Cette maison dispose d’un garage de 18 m² avec un grenier au dessus de la même superficie. Coté extérieur, vous pourrez profiter d’un grand espace de 888 m² arboré très bien entretenu avec son coin barbecue. Terrain piscinable. Ses atouts : village paisible, maison en très bon état, 4 chambres, double vitrage, moustiquaires dans toutes les pièces, volets roulants, cuisine équipée et très grand jardin entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : grande maison de village avec terrasse au coeur du charmant village de pézilla la rivière (66370), à 16km de perpignan, à 25km des plages de canet, et à 80km des pistes de ski des angles. Entre mer, campagne et montagne. Imposante maison de village de 172 m² habitable environ, en rez de chaussée plus trois étages avec à son dernier étage une belle terrasse solarium de 19 m². * rdc : hall d’entrée desservant à droite par un escalier la partie habitable et séparément à gauche la partie du rez de chaussé composées de trois pièces, cellier, salle d’eau avec wc, buanderie. L’ensemble du rdc totalise plus de 45 m², on peut parfaitement y faire une activité commerciale ou libérale avec une entrée indépendante, ou louer cette partie. Quelques travaux à prévoir sur l’entrée de chaussée selon vos besoins * 1er étage : bel espace de vie avec séjour cuisine équipée et salle à manger totalisant 45 m² avec un wc indépendant, carrelage beige au sol, peintures propres belle pièce lumineuse avec deux fenêtres exposée sud / est * 2ème étage : espace à vivre central de 25 m² avec rangements * une chambre de plus de 12 m², * une salle de bain lumineuse et wc de 6 m² avec fenêtre, * un cellier * une pièce pouvant être emménagée en bureau, en dressing ou en chambre de plus de 9 m² (éclairait par des carreaux de verres, pas de fenêtre) sur cet étage quelques travaux de finition, parquet à revoir, placos à finir peintures, salle de bain éventuellement à moderniser * 3ème étage : grande pièce de 26 m² avec salle d’eau et wc, poutres bois, une porte fenêtre et une fenêtre cet espace donne accès directement sur une belle terrasse solarium de 20 m² avec vue panoramique idéale pour vos soirées d'été. Prévoir quelques travaux sur cet étage, plafond à refaire, parquet à revoir, une porte fenêtre à changer, électricité à finir et placo la maison est équipée de fenêtre pvc double vitrage, climatisation à tous les étages en fonction mais très anciennes. Cette maison à de nombreux étages, ne conviendra pas à toutes les familles prévoir quelques travaux dans votre budget acquisition dont des travaux électrique, le prix affiché frais d’agence inclus sur cette annonce tiens compte des travaux à prévoir. En plein coeur du centre du village, commerces, écoles, transport et parking à proximité, stationnement facile merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité et d'efficacité. Le mandat est exclusif avis de valeur offert sur perpignan et les alentours 19 ans d'experience honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 128 m², située dans une impasse, rendant l'endroit très calme. Ce bien construit en 1976 a la particularité d'être fractionné en 2 parties. Depuis le hall d'entrée commun au rez-de-chaussée, vous avez accès à un appartement de 49 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cette partie pourrait aisément accueillir un enfant ou un parent en toute autonomie, aussi bien qu'un logement louable permettant une rentabilité certaine. L'étage, d'une superficie de 79 m², se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), de 3 chambres et d'une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur le Canigou ! 3 modes de chauffage sont proposés : radiateurs électriques éco, clim réversible et cheminée. Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques et manuels - Garage attenant Le terrain clos d'un de peu plus de 300 m² dispose d'un jardin bien entretenu, de terrasses, d'un forage et de 2 cabanons, dont le plus grand fait 15 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583851 ).

Iad france - delphine olivé vous propose : charmante villa 4 faces avec 3 chambres, un bureau, un garage et un jardin avec piscine. Idéalement située sur la commune de pézilla-la-rivière, cette superbe villa construite en 2022, offre un espace de vie lumineux et moderne alliant confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 142 m² sur un terrain de 690 m², ce bien est parfait pour accueillir une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau, un wc indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et facile à entretenir avec béton marqué, béton ciré, gazon artificiel et une terrasse en bois exotique. Le plus, une piscine au sel et une cuisine d'été fonctionnelle. Cette villa offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commerces, des écoles et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous qui recherchez un endroit calme tout en étant à proximité des services de la vie moderne, je vous propose cette villa quatre faces avec un étage offrant de très belles prestations. Cette villa sur une parcelle totale de 6.937 m² comprend un vaste séjour, salle à manger, son coin billard avec sa cheminée pour de belles soirées d'hiver au chaud en famille ou entre amis. La totalité de la villa est entièrement climatisée à l'aide d'une climatisation gainable pour maintenir une température agréable été comme hiver. Outre une cuisine entièrement aménagée, un bureau ou encore un beau dressing entièrement aménagé, côté nuit vous disposerez de cinq chambres, dont deux au rez de chausée, avec placards et à l'ambiance cocooning. Les sanitaires sont composés de deux salles de bains accompagnées de deux WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine, accompagné de son pool house, de son bar, de sa vaste plage, d'un terrain de pétanque à profiter lors de belles et longues soirées d'été. Pour les amateurs de jardins botaniques, vous pourrrez aussi faire développer un véritable jardin tropical grâce à une serre en verre professionelle de type Hollandaise présente sur la propriété de près de 4.000 m² disposant d'un système d'irrigation par aspertion et goûtes à goûtes. À noter que lesdites serres peuvent être exploitées dans un cadre professionel notament pour la culture hors sol. Cette propriété dispose également d'une annexe en cayrou de 88 m² avec mezzanine, actuellement servant d'atelier mais pouvant être facilement être convertie en habitation du fait de sa connection au réseau électrique et d'eau. Pour le stationnement, outre le vaste garage accompagné de sa porte motorisée, vous pourrez envisager le stationnement d'une bonne dizaine de vehicules devant la villa lors de réceptions. Qualité et charme sont les sentiments qui se dégagent de cette propriété, venez la découvrier au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 913255.

Construite dans un style typique de la région, je vous propose de découvrir cette maison de 1933 située au cœur du pittoresque village de Montner, niché dans les magnifiques paysages des Pyrénées-Orientales. Édifiée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée propose une grande pièce de 25 m² à aménager selon ses envies ainsi que d'une suite parentale. Le 1er étage se compose d'un séjour et d'une cuisine de la même dimension (20 m²) et d'une salle d'eau disposant d'un WC. Le 2ème étage dispose d'un palier qui dessert 3 chambres de 9,5 à 12 m². L'une d'entre-elles possède une terrasse panoramique de 8,5 m² à la vue dégagée sur les vignobles et le massif des Corbières. Fibre optique, chauffage électrique éco, fenêtres double-vitrage et toiture maçonnée refaite à neuf en 2015 complètent les prestations de cette charmante maison. À seulement 20 mn de Perpignan, Montner est une commune préservée et tranquille située à mi-chemin entre mer et montagnes. Vous êtes séduit par ce bien ? Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 576115 ).

Située dans la commune d'Estagel, cette grande maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et commodités. Estagel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Un immense garage traversant de plus de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de stockage et de travail considérable. D'une surface habitable de 165 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison dispose d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda et une belle terrasse exposée plein sud. Au même niveau vous disposez également de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Au 2e étage, venez découvrir 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et un grand palier actuellement aménagé en salle de sport mais pouvant servir de bureau, de salle de jeux selon vos besoins…Cette demeure vous séduira également par son espace extérieur, atout rare pour un bien en centre ville. Un bien idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel – Découvrez ce charmant pavillon trois faces des années 1970, implanté sur un terrain de 238 m² et offrant 86 m² habitables, 4 chambres, avec un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Située dans un secteur calme et recherché, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour traversant de 22 m², idéal pour créer un espace chaleureux regroupant salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à granulés central. Vous trouverez également une cuisine équipée d’environ 8 m², ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une entrée desservant un WC indépendant et un accès direct au garage de 13 m², pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement d’une moto. À l’étage, un palier mène à 4 chambres de 9 à 10 m², parfaites pour accueillir une famille, installer un bureau ou aménager une chambre d’amis. L’étage comprend également une salle d’eau d’environ 5 m² avec WC. L’extérieur constitue un véritable atout : vous profiterez de plusieurs places de stationnement, à l’intérieur de la propriété comme à l’avant, facilitant grandement le quotidien. Vous apprécierez également un espace repas en plein air ainsi qu’un coin détente, idéal pour profiter du calme environnant. Ce pavillon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison saine, bien distribuée et modulable selon leurs besoins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : * BAISSE DE PRIX * À vendre ? Maison de village avec grand garage à ESTAGEL Située au cœur d'Estagel, joli village catalan recherché, à seulement 15 min de l'aéroport et 25 min de Perpignan centre. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Description du bien : - Surface habitable : environ 100 m² habitable - 4 chambres - Garage de 40 m² (rare sur le secteur) - Impasse calme, proche commerces, écoles et commodités Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, accès direct au garage - 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé - 2e étage : couloir avec placard, 3 grandes chambres, salle d'eau avec WC Confort & équipements : - Climatisation réversible - Double vitrage - Cheminée -> Localisation idéale : Estagel, village dynamique avec commerces, écoles, activités, à proximité de Perpignan, plages et montagnes. Prix en baisse ? Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, RARE, maison de village rénovée avec goût – 165 m² utiles + 50 m² de cour – 3 chambres – Garage et atelier Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de 26 m² ainsi qu’un atelier attenant de 29 m², idéal pour les bricoleurs. Cet espace offre également un accès direct à une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, un véritable coin de tranquillité. Au premier étage, un magnifique plateau de 55 m² vous accueille avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement intégrée. L’ensemble est sublimé par de belles moulures d’époque qui confèrent à l’espace une élégance rare. Une porte vitrée à double vitrage sépare chaque niveau, assurant isolation phonique et confort thermique. Un WC indépendant complète cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 23 m² avec dressing. Pour finir une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, parfaite pour le quotidien. Prestations supplémentaires : climatisation réversible, huisseries double vitrage de qualité, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant charme, fonctionnalité et confort. Proche des commodités à pied (écoles, commerces, services), elle offre un cadre de vie paisible. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Avec plus de 200 projets réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, charmante maison traversante, entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Offrant une superficie généreuse et modulable de 5 à 6 chambres selon vos besoins, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de télétravail ou d’accueil. Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée de près de 20 m², aménagée avec arrivée d’eau, parfaite pour les repas en extérieur. La maison bénéficie d’une rénovation complète : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et adoucisseur d’eau préservant les équipements et le linge du calcaire, garantissant une eau plus douce au quotidien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 30 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie fonctionnelle de 9 m² attenante, idéale pour optimiser le rangement et l’organisation. Le garage isolé de 20 m² avec porte motorisée permet le stationnement sécurisé d’un véhicule ou le stockage. À l’étage, un palier distribue trois chambres de 10 à 11 m², dont une transformée en salon cosy, parfait pour un espace détente ou un bureau. Une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre assure lumière naturelle et aération, accompagnée d’un WC indépendant. La grande terrasse de ce niveau offre un prolongement agréable de l’espace de vie. Le dernier étage accueille une belle suite parentale d’environ 18 m² ainsi que deux chambres supplémentaires entre 10 et 11 m², permettant une vraie séparation des espaces nuit et jour. Cette maison lumineuse, bien pensée et prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle offre une qualité de vie rare dans un environnement de village, à proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent espace, confort, et charme dans un cadre paisible sans aucun nuisances sonores. Avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès ! Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR à Estagel et ses alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Estagel, maison de village 2 faces avec extérieur, 5 chambres et plus, d’une superficie généreuse d’environ 200 m², offrant un très beau volume à exploiter selon vos envies. Située à proximité d’un parking, cette maison s’élève sur 3 niveaux et propose déjà 5 chambres, avec plusieurs pièces supplémentaires encore à aménager ou transformer selon votre projet. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée donne accès à une cuisine indépendante de 16 m² environ, d'un séjour lumineux de 28 m², ainsi qu’un espace technique avec salle d’eau et buanderie. Le premier étage, en très bon état, comprend un palier desservant trois chambres spacieuses de plus de 15 m², dont une suite potentielle avec accès direct à une charmante terrasse d’environ 10 m². Le dernier étage, resté inoccupé pendant de nombreuses années, représente un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation : menuiseries à revoir, plafonds à reprendre suite à des traces d’infiltrations, mais avec une toiture contrôlée récemment par un professionnel, confirmant son bon état général, un simple nettoyage étant à prévoir (photo sur demande). L’ensemble de la maison bénéficie du double vitrage, les murs sont actuellement recouverts de tapisseries, un détail esthétique facile à personnaliser. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou investir dans un projet à fort potentiel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement encore à imaginer ! Avec plus de 200 projets réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions immobilières Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Corneilla la riviere magnique villa style 'romane'4 faces, de plain pied avec garage, reservant une surface habitable de plus de 133 m² sur un jardin paysagé de 813 m². Idéalement exposée et située, au coeur d une impasse et en toute intimité, elle offre un vaste espace de vie salon séjour donnant directement sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, l espace nuit quand a lui propose 4 chambres dont une suite parentale, 2 belles salles d eau. L espace exterieur est soigneusement entretenu et met a disposition plusieurs ambiances, la terrasse dispose d une pergola avec stores, d un barbecue et pourrait tout a fait accueillir une future piscine, Coté technique : double vitrage, volets electriques, climatisation, acces a un cours d eau communal pour l arrosage. Un bien comme on les aime, plein de charme, sobre et chic, empreint d une douceur de vivre et de serenité. lieu de vie ideal ENORME COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : Corneilla-la-Rivière, splendide villa contemporaine 4 faces de plain pied avec dependance totalisant 225 m² habitables sur un parc paysager de 1797 m² avec garage et piscine chauffée. Idealement exposée et située, dans un cadre paisible et buccolique elle offre toutes les commodités d une vie moderne alliées au charme de la campagne, zenitude et quiétude ! Des l entrée vous serez seduits par ses volumes, son ambiance chic et sobre et ses differents angles de vues imprenables sur le parc. De plain pied, composée d un vaste espace vie salon séjour avec accés sur la terrasse, d une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d une buanderie. l espace nuit quand a lui réserve 4 chambres dont 3 suites avec salle d eau et dressing, En exterieur un jardin paysager, un bel espace piscine doté de larges plages a profiter été comme hiver, une dependance de 44 m² avec cuisine d été, chambre et salle d eau privée pouvant accueillir amis ou convives en toute intimité. De tres beaux volumes de l élégance, des matériaux nobles, un veritable art de vivre ! Coté technique on retient : *garage de 30 m² * double karpor * forage et piscine dotée d une pompe a chaleur * double vitrage, volets electriques a commande centralisée * climatisation gainable air zone * interphone et systeme anti intrusion Une tres belle proposition pour un veritable coup de coeur. Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Villa d’architecte d’exception (à 10 min de Saint-Estève) Venez découvrez cette villa d’architecte moderne de 200 m² habitables en plain pied, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Conçue avec des prestations haut de gamme, elle allie élégance contemporaine et confort moderne Espaces intérieurs Vaste séjour lumineux 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Confort optimal : plancher chauffant géothermique, climatisation réversible, insert, volets roulants centralisés Extérieurs soignés Piscine chauffée au sel avec rideau immergé Cuisine d’été et terrasses conviviales Jardin arboré avec forage, arrosage automatique et portail motorisé Énergie & praticité Panneaux solaires et équipements orientés performance énergétique Garage sécurisé avec accès direct à la maison Pour plus de renseignements contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Brenchio vous propose : Superbe Maison de Ville de 150 m² avec Combles Aménageables à Villeneuve-la-Rivière Découvrez cette charmante maison de ville située à Villeneuve-la-Rivière, offrant 6 pièces réparties sur 2 étages. Construite en 1950, elle saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à la salle à manger de 19.5 m², une cuisine équipée de 14.7 m² et un cellier pour plus de rangement. Vous trouverez aussi une salle d'eau neuve adapté pour PMR À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres allant de 13.5 m² à 16 m², ainsi que 1 salle d'eau pour plus de confort. Les combles de 70 m² offrent un espace à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou de travail. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Idéalement située dans Villeneuve-la-Rivière, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Brenchio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 520383951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montner (66720)- Maison de village rénovée R + 2 avec grande terrasse ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. En plein coeur du village de Montner, avec une vue panoramique, dans un environnement calme. elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée pouvant servir de salon avec 17 m² ainsi que d'un espace buanderie de 20 m² offrant une possibilité d'aménagement futur. Au premier étage vous découvrirez une chambre de 12 m², un WC pouvant également accueillir une machine à laver, puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² avec une salle de bain rénovée. Un accès est possible également du dressing de 3.5 m² vers un grenier avec un potentiel pour faire une salle de jeux pour enfants (hauteur inférieur à 1m80). La terrasse extérieure de 50 m², rare dans le secteur est parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Située à 30 minutes de Perpignan et ses plages, vous serez également séduit par ce village d'origine viticole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Iad france - nadia jorda vous propose : charmante maison deux faces de 139 m² située à montner, un joli petit village proche de perpignan. Au rez-de-chaussée, tout un espace a été aménagé en pièce à vivre et suite parentale. 25 m² de cet espace peut retrouver son usage initial de garage et conserver la suite parentale avec baignoire balnéo et placard ave un accès indépendant pour envisager du rbnb éventuel. Au 1er, une cuisine spacieuse entièrement rénovée, un séjour et une salle d’eau avec wc. Au 2ème, 3 chambres dont une avec une terrasse panoramique, disposant d’une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Vous recherchez un bien dans un lieu calme et proche de la nature, tout en ayant les commodités, ce bien est pour vous. Venez le découvrir au plus tôt. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia jorda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.