Vente maison 5 pièces 103 m² Cabriès (13480)

Située dans la charmante commune de Cabriès (13480), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant calme et dynamisme, avec un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Construite en 1972, cette maison de 81 m² sur un terrain de 150 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau, deux toilettes, et des placards intégrés pour un rangement optimal. L'extérieur comprend un jardin soigné et un abri bois pour le stockage. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un cadre résidentiel convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique GIDE, Tél. : 06 64 63 97 43, E-mail : frederique.gide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 400987244.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : SOUS OFFRE À Aix-en-Provence – Les Milles, venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons implantées sur un terrain de 1 875 m². La maison principale (106 m²) s’articule autour d’une entrée accueillante et d’un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC séparé, buanderie et nombreux rangements. Il est également possible de recréer une troisième chambre, comme c’était le cas auparavant. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. La seconde maison (T2 de 48 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave et une terrasse. Équipée de climatisation réversible, elle constitue un logement indépendant parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain propose de nombreuses places de stationnement, un portail indépendant pour chaque maison et un puits. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une maison spacieuse de 90 m² Carrez dans un cadre paisible. Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse calme, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité. L'accès à la copropriété se fait par une servitude de passage. Description intérieure : Cette maison fonctionnelle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol accueille deux autres chambres et une salle d'eau, avec accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits bénéficie d'un espace dressing. Avantages extérieurs : Le jardin d'environ 200 m² comprend un cabanon de rangement et un abri à vélo. Une terrasse intérieure ombragée offre un espace agréable pour les soirées d'été. Prestations complémentaires : Profitez de l'espace de rangement supplémentaire avec le cabanon de jardin et l'abri pour vélos. - À votre service : Valentine SIMON - 06 76 99 89 87 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5610-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - pauline cadeau vous propose : bouc-bel-air - quartier la salle - maison t4 (3 chambres) entièrement rénovée – 84 m² - jardin avec piscine et garage. Environnement résidentiel, proche des commodités (écoles, collège et commerces). Située dans un quartier résidentiel de la salle à bouc-bel-air, découvrez cette maison (mitoyenne par le garage) t4 de 84 m². Construite en 1970 et entièrement rénovée (encore sous garantie décennale), cette maison de 84 m² sur un terrain de 572 m² vous offre une atmosphère accueillante et lumineuse. * intérieur : * - 1 séjour convivial tourné vers le jardin - 1 salle à manger - 1 cuisine équipée neuve avec électroménager - 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau et 1 wc séparé * extérieur : * - un joli jardin en deux parties (côté est et côté ouest) - terrasse ombragée - une piscine - four à pizza et barbecue - un garage ( + atelier) et plusieurs stationnements pour faciliter votre quotidien * prestations * - portail neuf - menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques neufs. - aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Dpe en d (logement non équipé de système de chauffage) – estimation dpe en b après installation d'une pompe à chaleur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover avec jardin, box et stationnements aix-en-provence – secteur résidentiel recherché dans un environnement calme et prisé d’aix-en-provence, au sein d’un lotissement résidentiel bien entretenu, découvrez cette maison de 78 m², en copropriété de type villa, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Implantée dans un cadre agréable, cette maison séduira les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à repenser selon leurs envies. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin principal d’environ 110 m², idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. Un second espace extérieur à l’avant de la maison d’environ 18 m². Une exposition sud-ouest, garantissant luminosité et ensoleillement toute la journée. À l’intérieur, la maison présente une base saine et structurellement en bon état, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement, la pièce à vivre mesure 25 m². Plusieurs cloisons peuvent être repensées ou supprimées afin d’optimiser les volumes et de créer une pièce de vie moderne, ouverte et lumineuse. La cuisine mesure 9,57 m² et peut être ouverte sur le salon. Une chambre de 9 m². Une autre de 9,33 m². Une autre de 9,43 m². Dpe (d / d). Électricité aux normes. Côté stationnement et annexes : box fermé de 20 m², véritable atout sur le secteur. 2 places de stationnement privatives. Stationnement visiteurs facilité dans le lotissement. La copropriété, composée de 53 lots, est bien tenue et propose des prestations appréciables : entretien des espaces verts. Éclairage du lotissement. Eau froide incluse dans les charges. Charges mensuelles : 100 € (eau froide, entretien, éclairage). Eau chaude individuelle (edf) avec chaudière au gaz neuve. Taxe foncière : 1 029 €, dont 322 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Un emplacement recherché : située dans un secteur résidentiel apprécié d’aix-en-provence, la maison bénéficie de la proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en conservant un cadre de vie paisible. Les + du bien : fort potentiel de rénovation et de valorisation. Possibilité de repenser entièrement l’agencement. Jardin bien exposé. Box + 2 stationnements. Environnement calme et recherché. Idéal pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement à forte valeur ajoutée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et une situation idéale, cette propriété de 130 m², située au cœur des Pinchinades à Vitrolles, saura vous séduire. Avec ses 5 pièces, elle a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée présente une suite parentale, tandis que le séjour lumineux intégré à une cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. L'étage réunit trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les finitions haut de gamme, telles que le sol en pierre naturelle, témoignent de la qualité exceptionnelle de sa récente rénovation. Profitez d'agréables moments de détente dans le joli jardin de 174 m² ou sur la terrasse et le balcon ensoleillés. La climatisation moderne et le poêle à bois ajoutent une note de confort tout au long de l'année. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques, comme un dressing, des placards intégrés, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau. Les alentours ne manquent pas d'atouts non plus : vous êtes à moins de 100 m de l'Esplanade du mouton à 5 pattes, à 500 m du Petit Bois et à proximité de plusieurs autres parcs ravissants. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, avec une école maternelle et La Conque à 300 m, tandis que le collège Simone de Beauvoir est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 174 m² - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2000 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics règlementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux, etc.). Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour pour offrir une présentation fiable, mais elles ne remplacent pas les contrôles et diagnostics officiels. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir reste à votre disposition pour toute précision et pour vous accompagner avec transparence tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.