Vente maison 5 pièces 154 m² Cabestany (66330)

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - villa cossue et familliale de 260 m² - 4 faces - 3 suites parentales - parcelle de 1345 m² - garage - piscinable sur une parcelle arborée de 1 345 m², venez découvrir cette immense villa traditionnelle, 4 faces, à l’architecture soignée et au caractère affirmé. - au rez-de-chaussée : un immense salon avec cheminée et volumes impressionnants. Deux séjours lumineux donnant accès à une grande véranda et une vaste terrasse. Une cuisine ouverte sur le séjour avec passe-plat. Une buanderie fonctionnelle. Trois chambres dont une suites élégantes avec salle d’eau privative et une salle d'eau wc indépendant. - à l’étage : un large palier desservant deux chambres avec salle de bain et salle d’eau, dont une avec accès balcon. De spacieux combles aménageables, parfaits pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou une salle de jeux. - extérieurs : terrain immense et magnifiquement arboré, offrant intimité et sérénité. Grande allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain piscinable, idéal pour compléter ce cadre de vie privilégié. Construction traditionnelle de qualité : toiture béton, tuiles maçonnées, corniches en tuiles. Une propriété rare et cossue, idéale pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement haut de gamme. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - France Lobbens vous propose : Sur notre jolie commune de CABESTANY. Amoureux d authenticité et de charme, cette élégante maison des années 30 ne manquera pas de vous seduire ! Idéalement exposée et située au coeur du village elle incarne a merveille le style et la solidité de son époque ! Dés l entrée vous serez accueilli par de magnifiques carreaux ciment d origine, veritable témoins du raffinement architectural de l entre deux guerres. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les portes en bois, les ferroneries, les volumes généreux conferent a chaque piece une atmosphere chaleureuse et lumineuse ! Elle se compose pour principale en rdc d une entrée, d une piece de 30 m² environ a aménager (au choix studio, bureau, chambre) l étage quand a lui offre un tres bel espace de vie salon séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse suspendue de 22 m² environ, 4 grandes chambres, 2 salles d eau. en annexe rdc avec entrée privative 2 studios de respectivement 25 et 28 m² environ, entierement independants et apportant a ce jour une excellente rentabilité en location label 'gites de FRANCE'. En exterieur un splendide parc arboré et paysager, un espace piscine nichée dans une ambiance buccolique. Parfaitement entretenue cette maison allie caractere ancien et fonctionnalité moderne, dans un cadre de vie agréable et a 2 pas du village. De nombreuses possibilités encore a exploiter ! Coté technique : double vitrage, volets bois a l etage, climatisation reversible, cheminée, ballon thermodynamique, chaque habitation est équipée en fibre, aucun travaux a prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie helene duteil vous propose : superbe maison individuelle de 120 m² de plein pied avec jardin et garage à cabestany j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 120 m², située dans la charmante ville de cabestany. Construite en 1978, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de confort et de tranquillité. Un agencement pratique et fonctionnel caractérise cette demeure, avec un espace de vie lumineux comprenant, une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur une grande terrasse par des baies vitrées, une bibliothèque et quatre belles chambres. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie chaleureux. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter des repas en extérieur et pour se détendre. Cette maison est en excellent état et offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule pour plus de confort et de sécurité. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette belle demeure à cabestany. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans un secteur recherché de Cabestany proche de toutes commodités, cette villa contemporaine de plus de 180 m² implantée sur un jardin de 400 m² vous séduira par son architecture et ses grands volumes ouverts sur les terrasses et la piscine. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 65 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, une suite parentale de 36 m² avec un beau dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un bel escalier central ultra moderne en verre et fer, dessert l'étage qui offre une mezzanine de 21 m² pouvant être utilisée comme bibliothèque ou bureau, ainsi que 3 belles chambres de 15 m² avec placard et accès à un balcon. Une vaste salle de bains avec wc complète l'étage. Ses espaces extérieurs orientés est / sud invitent à la détente, et la convivialité. Sa belle piscine à l'abri des regards vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.

Cabestany, emplacement privilégié au coeur du village pour cette maison des années 30 implantée sur une parcelle de 819 m² rénovée par ses propriétaires actuels avec soin et respect du charme d'origine. Cheminées anciennes, carreaux ciment et prestations de qualité en sont le résultat. Comprenant une habitation principale de près de 135 m² avec séjour, cuisine ouverte sur 35 m², terrasse de 22 m², 4 chambres et 2 salles d'eau; la maison se complète de 2 Logements meublés et équipés en rez-de-chaussée de 25 et 28 m² avec entrées privatives dont un studio avec label handicap. Réhabilités et exploités sous la bagnère 'gîtes de France', ces 2 logements peuvent offrir une belle rentabilité (année 2024 : 11 900€ + 6360€). Possibilté d'un accompagnement pour l'activité des gîtes par les propriétaires actuels. En rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 35 m² à terminer peut permettre de créer un 3ème gîte ou un espace de travail à domicile indépendant en fonction des projets des futurs prorpiétaires. L'extérieur, aménagé et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel (7.3 / 3.5) avec volet intégré, terrasse et stationnements. L'ensemble est dans un état d'entretien impeccable qui permet de s'y installer sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Exclusivité – perpignan sud-est prix negociable à découvrir sans tarder : charmante villa 4 faces de construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle arborée de 830 m² avec piscine et garage. Superficie généreuse et espaces bien agencés en rez de chaussée : hall d’entrée de 12,4 m² spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cheminée cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse conviviale suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur la piscine à l’étage : 2 grandes chambres climatisées avec placards 1 salle d’eau moderne nombreux rangements extérieurs soignés : piscine avec abri (8x4 m) superbe jardin arboré avec arbres fruitiers, potager et espace barbecue environnement calme et résidentiel un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. à visiter absolument !