Vente maison 5 pièces 109 m² Brison-Saint-Innocent (73100)

550 000 €

Maison

À Brison-Saint-Innocent, secteur calme et résidentiel à deux pas du centre du village - Maison traditionnelle de 5 pièces de 108,72 m² habitables (273,80 m² au sol environ) à rénover. Édifiée en 1968 sur un terrain clos et arboré de 911 m², elle prend place au sein d'un lotissement paisible composé de 11 habitations. Cette maison, élevée sur 3 niveaux construits sur dalle béton, propose une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution : -Rez-de-chaussée : entrée avec accès à l'étage, grand garage, cave, buanderie -1er étage : hall / dégagement, séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon filant, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC séparé -2ème étage : combles non aménagés d'environ 102,14 m² au sol, offrant un superbe volume supplémentaire à agencer selon vos besoins Prestations : chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz installée en 2010. Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois (remplacement en 2023) Idéalement située, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des rives du lac du Bourget, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Garage
Parking
Cave
Ensoleillé
Jardin
Calme
Orientation sud
A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
3 chambres
2 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Balcon
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : sud,est,ouest
Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port, lac