Vente maison 5 pièces 95 m² Brie-Comte-Robert (77170)

Iad france - marjorie saglio vous propose : maison de plain-pied avec jardin, secteur calme et proche de toutes les commodités au calme d’une impasse, édifiée sur un terrain clos agréablement divisé en deux espaces, cette maison de plain-pied de 103 m² environ offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des écoles et des commerces. En poussant la porte vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 34 m² agrémentée d’un poêle à bois, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, un wc séparé avec lave-mains et une salle de bains. Côté annexes, vous profiterez d’un garage d’environ 20 m², accessible directement depuis la cuisine, ainsi que d’un grenier avec plancher couvrant toute la maison offrant un important potentiel de stockage. Un agrandissement d’environ 13 m², composé de deux pièces (dont une avec arrivées d’eau déjà en place), ainsi qu’une cave, viennent compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir dans l’extension, laissant libre cours à vos projets (bureau, atelier, chambre supplémentaire…). Maison mitoyenne par le garage et accolée de l’autre côté, équipée de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants électriques connectés. En résumé : une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement calme et recherché ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie saglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : En plein cOEur de Brie-Comte-Robert, charmante maison familiale de 97 m² avec beau jardin paysager, dotée actuellement de 4 chambres. Située dans un quartier paisible, à deux pas du centre-ville, cette maison familiale au goût du jour conjugue confort, charme et luminosité dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace accueillant, souligné par un bel escalier, introduit une pièce de vie harmonieuse de 40 m², composée d’un séjour lumineux de 30 m² et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec son plan bar convivial pour les petits déjeuners ou repas rapides. La baie vitrée s’ouvre généreusement sur une terrasse plein sud et sur un jardin paysager aux essences variées et arbres fruitiers. Prolongeant naturellement l’espace de vie, une superbe véranda chauffée de 17 m² aménagée en jardin d’hiver invite à la détente et offre une vue apaisante sur la verdure environnante, en toutes saisons. Un grand garage avec espace buanderie attenant et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres lumineuses et une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque et d’un second WC. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu offre une atmosphère paisible, propice aux repas d’été et aux moments de partage en famille. Les points forts : - Quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville - Espaces baignés de lumière et bien agencés - Véranda chauffée de 17 m² ouvrant sur la nature - Jardin paysager avec arbres fruitiers et terrasse plein sud - Garage et buanderie attenants - Chaudière récente - Ambiance chaleureuse et conviviale Une maison pleine de charme, qui allie esthétique, confort et douceur de vivre. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : * Maison de plain-pied avec jardin arboré – Secteur calme et familial * Située dans une impasse calme et résidentielle, dans un environnement familial, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités (école et commerces) tout en étant à l’écart des nuisances. D’une surface habitable d’environ 76 m², la maison se compose actuellement de deux chambres avec placards et offre la possibilité de créer une troisième chambre, permettant une évolution facile selon les besoins. Une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur jardin plein Ouest, une cuisine indépendant équipée, une salle d'eau récente, un wc indépendant et une entrée avec placard. La maison a fait l’objet de nombreux travaux d’amélioration et de modernisation, assurant un excellent niveau de confort et de performance énergétique : - Pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation) installée en 2016 - Fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés et porte d’entrée remplacés en 2017 - Ballon d’eau chaude remplacé en 2017 - Portail en aluminium installé en 2017 - Porte de garage motorisée installée en 2017 - Marquise avec éclairage LED à l’entrée installée en 2018 - Porte de liaison maison / garage en PVC installée en 2019 - Isolation par l’intérieur des murs donnant sur l’extérieur (hors cuisine) réalisée en 2020 - Salle d’eau entièrement refaite en 2022 - Allée de garage aménagée en 2022 - Toiture refaite intégralement dans les années 2010 - Nettoyage de la toiture réalisé en décembre 2025 - Tableau électrique sera refait pour la vente Le bien dispose de dépendances fonctionnelles, comprenant un garage attenant, un cellier et une cave ainsi qu'un grenier avec un plancher offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. La maison est mitoyenne par le garage et accolée de l’autre côté, une configuration courante sur le secteur, sans incidence sur l’intimité du jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, sans vis-à-vis et parfaitement exposé à l'Ouest, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare sur le secteur, réunissant les atouts recherchés : plain-pied, environnement calme, prestations techniques récentes, potentiel d’évolution et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Maison traditionnelle 4 pièces avec garage et jardin Située sur la commune de Brie-Comte-Robert, je vous propose cette maison traditionnelle de 92 m² environ avec garage et terrain de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 9 m²(mur non porteur, possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un wc avec lave-mains et d'un garage accessible depuis l'intérieur de la maison. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres de belle superficie, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain et profiter d'un espace agréable pour les beaux jours. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, du chauffage au gaz, d'une VMC et du tout à l'égoût. À votre service pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory petit vous propose : maison familiale 6 / 7 pièces – 140 m² – autonomie de plain-pied – proche centre-ville située à brie-comte-robert, dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires (groupe scolaire moulin fleuri, collège georges brassens, lycée blaise pascal), cette maison familiale de 125 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement close. La maison offre une autonomie de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger lumineux une cuisine séparée une chambre une salle d’eau avec wc un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) une buanderie à l’étage : un palier desservant trois chambres une salle de bains avec baignoire et douche un wc indépendant les extérieurs : jardin clos, agréable et fonctionnel abri de jardin maçonné possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules devant la maison transports : arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre rapidement les gares de combs-la-ville (rer d) et boissy-saint-léger (rer a). La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace, une vie de plain-pied et la proximité des commodités. Diagnostique de performance énergétique en cours de réalisation (ancien dpe d et d). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme ferreira vous propose : en exclusivité ! À brie comte robert, proche toutes commodités, commerces et écoles. Venez découvrir cette charmante maison au calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Cette maison est idéal pour une famille. Si vous recherchez le calme et la proximités des commodités ce bien est fait pour vous. N'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 833849714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin beugnon vous propose : exclusivité à brie-comte-robert ! Nouveauté sur la commune de brie-comte-robert ! Cette maison de plain-pied de 83,5² avec jardin édifiée sur une parcelle de 320 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun. * description des espaces : * - l'entrée avec ses placards de rangements donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, pièce de vie d'environ 30 m², deux chambres de 13 m² environ enfin vous disposerez d'une salle d'eau entièrement refaite et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage avec mezzanine de stockage de 19 m² et d'une pièce de 11,5 m² permettant de laisser place à votre imagination pour son aménagement. * enfin vous profiterez d'un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis pour profitez de belles journées ensoleillées. * points forts : * -emplacement idéal proche des commodités -calme -garage -jardin clos et sans vis-à-vis -toiture 2020 -chaudière récente -tableau électrique 2024 -plain-pied cette maison n'attend plus que vous alors demandez moi votre rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Mansfeld (06 33 64 07 18) vous propose : ? Maison individuelle 140 m² environ – 4 chambres – Proche centre-ville À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de 140 m² environ, pleine de charme et parfaitement pensée pour une vie de famille. Édifiée en 1965 et organisée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. ? Vous allez aimer : Ses 4 chambres, idéales pour une grande famille Sa grande salle de jeux ou de sport Sa pièce de vie lumineuse avec double exposition Son grand jardin et sa dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant Ses combles aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et une salle d’eau Agencement : ? Rez-de-chaussée : entrée, chambre, buanderie avec accès extérieur, salle de jeux / sport ? 1er étage : pièce de vie, chambre, salle de bain, WC ? Combles : deux chambres, dégagement, salle d’eau avec WC Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mansfeld EI (ID 78835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978141794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .