Maison 5 pièces à vendre à Bourdic (30190)

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Maison de village en pierre à rénover – fort potentiel – secteur Uzès Maison ancienne en pierre (ancien prieuré) située dans le village calme de Bourdic à proximité d’Uzès, en impasse et proche de l’église. Le bien se compose de : une pièce principale en rez-de-chaussée 3 pièces en enfilade au 1er étage 2 pièces sous toiture au 2e étage Annexes : cour (environ 50 m²) avec partie couverte, 2 caves, couloir de jardin avec puits. Maison à rénover entièrement, mais avec de bonnes bases : poutres et charpente en bon état apparent, compteurs eau et électricité déjà en place. Idéal projet rénovation / investissement / résidence secondaire. Beaucoup de charme et beau potentiel après travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 kms d'UZES, cette magnifique villa de 200 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, intimité et raffinement. Le vaste salon-séjour cathédrale de plus de 50 m² bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un escalier mène à une salle home cinéma de 28 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Entièrement équipée en domotique, la maison offre un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille un superbe espace piscine avec piscine chauffée, entièrement préservé des regards. Une cuisine d'été équipée, installée sous un élégant auvent, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant complète les prestations, ainsi qu'un garage, un atelier et une cave.

Villa avec piscine et spacieux terrain constructible à 10 minutes d'Uzès A 10 minutes d'Uzès, maison de construction années 80 de plain pied avec appartement indépendant. De belle facture mais à mettre au gout du jour, cette villa avec vue dispose d'un beau jardin arboré de superficie 3885 m² constructible avec piscine 12m x 6m et pool house. L'habitation principale de superficie habitable d'environ 120 m² présente un espace salon-séjour, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, une spacieuse salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. La maison d'invités propose une pièce de vie avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Espaces extérieurs privatifs avec terrasses et accès indépendants, garage et stationnement possible en extérieur. Abri de jardin. Environnement calme et verdoyant, de la tranquillité et beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Extrêmement bien située, à 8 km au sud d'uzès, à l'orée d'un village prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue, son jardin, son calme. Elle propose au rdc : une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, 1 bureau et une buanderie; à l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains. Elle est implantée sur un terrain de 2680 m² harmonieusement arboré et paysagé agrémentées d'une piscine et de terrasses pour profiter de cette incroyable vue ! Prix : 935 000 euros dpe c (118) / ges c (24) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Dumont vous propose : Uniquement chez iad – Bastide rénovée avec maison d’hôtes Située dans un environnement privilégié à Garrigues-Sainte-Eulalie, bastide familiale en R + 1 de 170 m² habitables sur un terrain arboré de 1200 m², offrant un cadre de vie intime et chaleureux. La maison principale – 140 m² Dès l’entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère cosy portée par des matériaux authentiques. Rez-de-chaussée : vous trouverez 3 chambres, 1 salle d’eau moderne, Un beau séjour convivial, Une cuisine ouverte sur la salle à manger Étage (espace nuit exclusif) : Une grande suite parentale avec dressing et une salle d’eau privée. Le confort moderne est pleinement assuré par une climatisation gainable et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, un beau poêle à bois, alliant bien-être et maîtrise énergétique. Côtés extérieurs, le jardin, soigneusement aménagé, propose : Plusieurs espaces de repas ombragés, une piscine 7×4 m, et une large zone de stationnement à l’avant de la propriété en plus d'un garage. Un écrin de verdure, idéal pour la vie de famille comme pour l’accueil de vos invités. Atout majeur : la maison d’hôtes Une maison attenante et entièrement indépendante de 30 m², peut etre exploitée en maison d’hôtes, elle offre une rentabilité locative particulièrement attractive, selon la volonté de l'acquéreur. Une opportunité rare pour conjuguer résidence principale de caractère et revenus complémentaires immédiats. Vente inter-agence bienvenue Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, offrent plusieurs ambiances distinctes, idéales pour lire, méditer ou partager un moment de tranquillité en toute intimité. Le soir, l’éclairage soigneusement intégré met en valeur les volumes et les matières, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, garage attenant, nombreux rangements, exposition optimale… Située à moins de 10 minutes d’Uzès, et à proximité immédiate de Blauzac, Saint-Chaptes et Sainte-Anastasie, cette propriété conjugue cadre naturel, confort contemporain et emplacement privilégié. Un bien d’exception, aussi élégant que fonctionnel, idéal pour une vie paisible aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre Charmante maison de village en pierre de superficie 117 m² environ, située à l'Ouest d'Uzès, village avec commerces (boulangerie, restaurant, marché hebdomadaire) L'habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-chaussée, est composée comme suit : - En rez-de-chaussée une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. - Le premier niveau trois chambres, une salle de bains - Le second niveau une quatrième chambre ouvrant sur une terrasse tropézienne. Les travaux réalisés : cumulus neuf, décroutage des façades, menuiseries, plomberie, volets neufs, étanchéité et isolation de la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - GARRIGUES SAINTE EULALIE (30190 - Gard) - Maison 8 pièces de 242 m² sur 2000 m² de terrain avec piscine En exclusivité à Garrigues-Sainte-Eulalie – À quelques minutes d'Uzès, proche de Nîmes et d'Alès, découvrez un bien d'exception où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Il existe des maisons que l'on visite. et d'autres que l'on ressent. Dès votre arrivée, cette propriété dévoile un charme rare. Nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix où règnent calme, intimité et sérénité. Construite en 1998, cette superbe demeure développe près de 242 m² habitables répartis en 8 pièces, avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Dès les premiers pas, vous découvrirez une maison familiale élégante, chaleureuse et parfaitement entretenue, où chaque détail invite à se projeter. À l'extérieur, le spectacle est extraordinaire. Le jardin, soigneusement paysagé, se compose de plusieurs espaces de vie qui permettent à chacun de profiter de son propre coin de tranquillité. Les journées d'été prendront une toute autre dimension autour de la magnifique piscine, entourée de sa vaste terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Les amateurs de convivialité apprécieront également le terrain de pétanque, parfaitement intégré à cet environnement privilégié. Profitez de moments sur la pelouse, ou restez à l'abris sous les magnifiques chênes. À l'intérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu. La maison propose 6 belles chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir ou encore télétravailler dans les meilleures conditions. À l'étage, laissez-vous surprendre par une suite parentale absolument exceptionnelle. Véritable cocon, elle offre une atmosphère unique où élégance et confort se rencontrent. Sa salle de bains privative avec douche, baignoire et double vasque transforme chaque instant en un véritable moment de détente. Un espace intime qui donne à cette maison une dimension encore plus exclusive. Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer bien-être et performance énergétique : isolation récemment refaite, ballon thermodynamique et chauffage / climatisation par système gainable garantissent un confort optimal en toute saison. Les biens de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur de Garrigues-Sainte-Eulalie. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous est proposé, dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes d'Uzès. Un trésor caché qui ne demande qu'à être découvert… Une visite suffira pour tomber sous son charme. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

GARRIGUES SAINTE EULALIE (30) - Mas 11 pièces de 250 m² Magnifique Demeure à Garrigues-Sainte-Eulalie Bienvenue à Garrigues-Sainte-Eulalie, une charmante commune paisible du Gard, idéalement située au coeur du triangle UZES - NIMES - ALES. Cette spacieuse demeure, nichée sur un terrain de 1408 m², offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles, et de la splendide ville d'UZES. Située à quelques pas des écoles, du lycée et des transports en commun, cette maison climatisée avec combles aménageables (potentiel incroyable d'agrandissement) est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, un jardin magnifique entoure la propriété en pierre, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou pour des activités en plein air. Un garage et des dépendances complètent ces aménagements, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire pour les résidents, pour une activité de gîte, grand logement, ou des dépendances pour convier et recevoir vos amis et famille. À l'intérieur, cette demeure de 250 m² s'étend sur 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses. L'intérieur allie avec élégance charme de la pierre et confort, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les deux habitations offrent un potentiel d'aménagement flexible, idéal pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. Les caractéristiques traditionnelles telles que les façades en pierre ajoutent du cachet à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où le confort rencontre l'authenticité. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Maison de village de caractère à 10 minutes D'Uzès Située dans un village avec école et commerces, à seulement 10 minutes (11 km) d’Uzès, cette authentique maison de village offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur trois niveaux, elle dévoile dès le rez-de-chaussée une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, installée sous de magnifiques voûtes en pierre qui apportent une agréable fraîcheur naturelle et un véritable cachet. Au premier étage, un dégagement actuellement aménagé en salon télévision dessert une chambre ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Le dernier niveau accueille deux larges chambres avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces et ne nécessite aucun travaux. Elle constitue un bien parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, dans tout le charme de l’ancien et à proximité immédiate d’Uzès. Bien rare à découvrir rapidement.

Charmante maison de village en pierre avec jardinet et bassin Située à 10 minutes d'Uzès dans un village avec commerces de proximité, cette charmante maison de village d’environ 123 m² saura vous séduire par son authenticité. Élevée sur 2 niveaux sur rez de chaussée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux avec pierres apparentes et se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain / eau, 2 WC, terrasse tropézienne au 2e étage avec vue dégagée parfaite pour les moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet intimiste agrémenté d’un pool house avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un bassin (2,45 m x 4,40 m) idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage vient également s’ajouter aux prestations. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Occitanie, gard, propriété d'exception à barjac, 8 hectares de calme et de nature pour trois corps de bâtiments située dans un environnement paisible, cette propriété rare s'étend sur 8 hectares de terrain agrémentés d'un lac privé et d'un espace piscine de 200 m², offrant un cadre idyllique pour vivre ou développer une activité. Trois corps de bâtiments : maison principale de 260 m² habitables : 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, cuisine équipée, garage. Maison indépendante de 135 m². Appartement d'amis de 85 m². Espaces professionnels et de stockage : deux hangars de 750 m² et 450 m². Plusieurs dépendances. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur. Chauffage gaz. Climatisation réversible. Idéal pour : activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Projet professionnel ou commercial. Résidence familiale avec potentiel de revenus prix : 1 599 000 euros charges acquéreur de 3.23% dont 50 000 euros inclus estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1 320 euros par an dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda callegher, au 06 21 33 42 46, ou par mail a l'adresse suivante l.callegher@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 421272lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Proche uzès, ancien mazet situé sur un terrain de 5000 m² environ. Le rez de chaussée se compose principalement d'une vaste entrée, 1 séjour / salon avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau avec wc. Au premier étage, 2 chambres, une salle d'eau et wc sanibroyeur. Garage attenant. Piscine traditionnelle 9x4. Eau par forage (filtre et traitement de l'eau). Tous renseignements supplémentaires et rendez-vous sur demande. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Son prix : 420 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 745 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, dans un écrin paysager d'environ 3000 m², cette élégante bastide, édifiée à partir de matériaux anciens, incarne avec justesse l'âme et l'authenticité des demeures du sud. Dès les premiers instants, la qualité des prestations et le raffinement des matériaux s'imposent. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, déploie près de 60 m² d'espaces ouverts, sublimés par une cuisine parfaitement équipée. Une chambre indépendante en rdc vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres élégantes, dont une suite parentale, offrent un espace nuit intime et harmonieux avec une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le charme opère : la piscine chauffée de 12 x 4 m (équipée d'un volet électrique) s'intègre avec élégance dans cet environnement d'exception. Sous les platanes, la vaste terrasse devient un véritable lieu de vie : un refuge d'ombre et de fraîcheur où le temps semble suspendu, entre lumière dorée, douceur de l'air et art de vivre provençal. Une propriété rare, conjuguant caractère, sérénité et prestations de qualité, pour une clientèle en quête d'authenticité et de discrétion. Prix : 945 000 euros - dpe c (87) / ges c (23) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444890 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété à rénover à 7km d'Uzès Propriété à rénover de 205 m² sur trois niveaux avec cour. La bâtisse en pierre se compose de trois plateaux à aménager. Une remise extérieure offre la possibilité de créer une dépendance ou d'être intégrée à la bâtisse. Belle implantation de propriété sur un terrain pouvant accueillir un petit bassin, dans un charmant village avec commerces à 7 km d'Uzès. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa avec jardin, vue dégagée, avec piscine chauffée, à 6km d'Uzès Charmante habitation de plain-pied à l'orée d'un village renommé de l'Uzège. Ensemble de réception de superficie d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte - pergola bioclimatique - d'une superficie de 40 m² environ avec une profonde vue sur la campagne environnante. Une chambre en-suite avec salle de douche et deux chambres complémentaires se partagent une second salle de douche. L'espace extérieur, pensé par un architecte, présente une cuisine d'été avec larges plans de travail, ouvre sur une seconde terrasse couverte, faisant face à la piscine et la vue. Le pool house bénéficie d'une douche, toilettes et local technique pour la piscine Garage. Village avec commerces. Les prestations : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, forage, arrosage automatique, gouttières, construction sur vide sanitaire, piscine chauffée / pompe et revêtement liner état neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village en pierre avec piscine. À seulement 6km d'Uzès, au cœur d'un village avec commerces de proximité, charmante maison en pierre avec annexe indépendante, jardin et piscine. D'une superficie d'environ 145 m², la maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse équipée d'un volet électrique ainsi qu'à une seconde terrasse exposée Ouest bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine. Un salon intimiste, idéal pour les amateurs de musique ou de lecture, petit coin calfeutré et chaleureux ! L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un espace bureau. Une dépendance avec accès indépendant complète l'ensemble, propose un espace détente avec cheminée ainsi qu'une chambre. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village avec cour, terrasse et terrain non attenant Au cœur d'un village prisé et recherché aux portes d'Uzès, offrant des commerces, cette maison de village offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, un premier ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée ainsi qu'un espace nuit avec une chambre confortable et une salle de douche. De l'autre côté de l'imposante façade en pierre une cour intime. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une superbe pièce de 27 m² offre une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, cet espace donne sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage offre un salon aux volumes uniques, plus de 38 m² à la belle hauteur sous plafonds ouvert sur une petite terrasse couverte offrant un panorama sur les toits du vieux village. Accessible à pied depuis la maison mais non attenant un terrain boisé de 810 m² complète les prestations de cette maison. Terrain de loisir non constructible mais pouvant être un complément intéressant pour aménager un potager ou passer du temps dans la nature à l'ombre des chênes blancs. Maison de 122 m² située à 7km d'Uzès dans un village authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa proche Uzès A seulement 3kms d'Uzès, villa de plain-pied, construction 2010, sur terrain de superficie de 1200 m² avec piscine. Villa de 150 m², composée d'une cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger, spacieux, 49 m², et sur terrasse sécurisée par un volet électrique, aménagée d'une cuisine d'été. Une chambre parentale de superficie légèrement inférieure à 15 m² avec salle de douche et dressing. Trois chambres complémentaires, de superficies confortables (11 et 13 m²) et une seconde salle de douche. Les prestations : Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, assainissement collectif, terrain clôturé, portail motorisé, construction sur vide sanitaire, garage. Village avec commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa méridionale aux portes d'Uzès À seulement quelques minutes d’Uzès, dans un village avec commerces et commodités, cette villa contemporaine de 151 m² séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée au design soigné, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l’étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains accueillante répondent parfaitement aux besoins d’une famille ou de convives. D'agréables vues sur la campagne environnante depuis ce niveau. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à un extérieur remarquablement aménagé et entièrement clôturé, où oliviers et essences méditerranéennes encadrent une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Un double garage, un carport, le chauffage au sol et la climatisation réversible viennent parfaire ce bien d’exception. Alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, cette villa constitue une opportunité rare à proximité immédiate d’Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village à rénover Au cœur d'un village authentique avec commerces et commodités et à proximité immédiate d'Uzès, cette maison de village offre un beau potentiel. L'entrée dessert aujourd'hui un ensemble non habitable au rez-de-chaussée, ateliers et caves offrant de beaux éléments architecturaux et totalisant plus de 115 m². L'escalier donne accès à une belle terrasse couverte au premier étage. À ce niveau, l'ensemble des pièces de réception sont confortables (45 m² au total), salon avec espace salle à manger et cuisine séparée. L'espace de nuit offre 3 chambres et 1 salle de bains. Accessible depuis la terrasse, le deuxième étage propose des combles aménageables de 39 m². Offrant de beaux volumes, un potentiel aménageable important et des éléments architecturaux authentiques, cette maison de village nécessitant des travaux offrira un beau projet dans un village prisé aux portes d'Uzès.

Superbe propriété de 6ha5, proche d'Uzès Ce domaine situé au cœur d’un environnement naturel exceptionnel et préservé, offre de nombreuses possibilités à proximité immédiate d’Uzès, 5,6km du centre historique et située dans un village avec commerces et commodités. Le parc de 6ha57, paysagé, arboré et planté offre de nombreux espaces attenants et non attenants à l’ensemble principal, espace de jardin paysagé avec piscine, truffières, potager, vignes, prairies, bois et espace de stationnement. L’entrée de la maison principale dessert un agréable salon (39,5 m²) ouvert sur le parc, à ce niveau une suite (chambre et salle de bains) et cabinet d’invités. Au premier étage, le palier dessert une seconde pièce de vie (33 m²) avec cuisine. De façon intime, l’espace nuit offre chambre confortable avec espace de rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et dressing. Proche de la maison un espace d’été a été aménagé, cuisine et salle à manger d’été. Attenant à la propriété mais complétement indépendant, deux gîtes entièrement de plain-pied. Le premier de 96 m² ouvert sur une terrasse et un jardin offre un bel espace de réception, 2 chambres, 1 salle de bains et une large buanderie. Le second de 38 m² offre une pièce unique confortable avec un espace chambre, cuisine équipée et une salle de bains (avec cabinet séparé). De nombreux espaces se trouvent à proximité de la maison et des gîtes. Un chalet avec jacuzzi. Un atelier de 62 m² entre la maison et les gîtes. Un hangar agricole de 230 m². Nombreux locaux de rangements, techniques. Le terrain est clos pour la partie principale et habitable, plus d’un hectare. Jardin, piscine et truffières. Vignes de 2 ha en production avec des parts de caves. Centrales photovoltaïques en production, contrats en cours. Un bel ensemble aux portes d’Uzès dans un village avec commerces et aux possibilités uniques.

À seulement quelques minutes de la magnifique cité médiévale d’Uzès, découvrez ce superbe mas de caractère développant 347 m² habitables sur un terrain arboré de 2 400 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.  Cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande résidence familiale, une maison de réception ou une activité d’accueil de prestige. Elle dispose de 7 chambres, 5 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 WC, ainsi que 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines entièrement équipées, offrant confort et flexibilité d’aménagement. La cuisine principale est sublimée par un élégant piano de cuisson, pensé pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.  À l’extérieur, le cadre est tout aussi remarquable avec une piscine traditionnelle neuve de 8 x 4 mètres, entourée d’une superbe terrasse en travertin, véritable invitation à la détente sous le soleil du Sud. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes apportant un fort potentiel d’évolution, avec plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de sport, espace bien-être, bureau, atelier, chambres supplémentaires ou logement indépendant), ainsi qu’une cave et une buanderie. La rénovation a été menée avec un soin particulier : ensemble des réseaux entièrement refaits, toitures rénovées dans leur intégralité (charpente, couverture et zinguerie), ainsi qu’une cour totalement réaménagée avec création des réseaux d’eaux pluviales. Les équipements modernes répondent aux exigences les plus élevées : portail électrique avec visiophone, connexion internet très haut débit Starlink, et couverture Wi-Fi intérieure et extérieure sur l’ensemble de la propriété. Alliance parfaite entre le charme authentique de la pierre et le confort contemporain, ce mas rare sur le secteur d’Uzès offre un cadre de vie privilégié dans l’une des régions les plus recherchées du Sud de la France. Ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel d’aménagement en font un bien unique sur le marché. Vite ! pour une visite contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur.

Entre nimes et uzes : superbe mas de village d'une surface utile de 270 m² environ (140 m² habitables) avec cour intérieure et terrain arboré comprenant une piscine. L'habitation principale avec une grande terrasse est entièrement restaurée avec soin et comprend 1 pièce de vie avec cuisine équipée de belle facture, salon, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un appartement p2 indépendant de 35 m² environ avec grande terrasse. 100 m² environ de surface aménagée. Cave. Abri voiture et garage. Vue dégagée. Située dans un très joli village avec commerces de proximité et école, à 25 minutes de l'autoroute a9, à moins d'1 heure de la mer méditerranée, à 20 minutes de nîmes ses 2 gares tgv et son aéroport, à 7 minutes de la sublime ville d'uzès, la situation géographique de cette propriété de caractère et de charme vient compléter ses atouts. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : À 10 minutes d’Uzès, au cOEur du charmant village en pierre d’Aubussargues avec école et commerces à proximité, cette maison de village avec sa belle cour, séduit par sa distribution atypique sur trois niveaux et le sentiment de bien-être que l'on y ressent. Offrant un cadre de vie d‘environ 300 m² dont 186 m² habitables, elle comprend 4 chambres, plusieurs espaces de vie, extérieurs et dépendances. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une cour paysagée sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin triangulaire, représentant un lieu de convivialité encore plein de potentiel. L’entrée principale, au premier étage mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon orné d’un plafond en voutains donnant sur la terrasse principale. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle de bain. L’étage supérieur, lumineux et modulable, offre deux chambres (dont une très grande avec mezzanine), une salle d’eau, un WC et un salon-bureau ouvrant sur une petite terrasse avec une belle vue sur les coteaux. En complément : deux caves, buanderie, porche couvert aménageable et espaces de stockage. Cette maison au charme de l’ancien bénéficie de prestations récentes pour un confort optimal : Toiture neuve (2023), Chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon d’eau chaude thermo dynamique, double vitrage. DPE classé C. Avec un léger rafraîchissement et une personnalisation cette maison pourra aisément être façonnée à votre image et devenir un véritable petit bijou. Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou atelier d’artiste, elle bénéficie d’une situation privilégiée : à 35 min de Nîmes, 45 min d’Avignon, 35 min de l’A9 et 1h40 de l’aéroport de Marseille. Un bien alliant caractère, confort et tranquillité à deux pas d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.