Vente maison 5 pièces 88 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Grande maison de ville de 154 m², a l étage 5 chambres, salle de bains, toilettes sous sol, composée de 3 pièces. À l extérieur, grand jardin, une grande terrasse, vue dégagée. La maison dispose d un garage, plusieurs places de stationnement privée. Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marie-antoinette ducarme, tél. : 06 27 56 57 71, e-mail : marie-antoinette.ducarme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 507389716.

EXCLUSIVITÉ AGENCE PAUCHET Le charme des années 1930 dans l'un des quartiers les plus appréciés de Boulogne-sur-Mer 159 900 EUR Honoraires d'agence inclus Une maison de caractère des années 1930, chaleureuse et prête à vivre, offrant un véritable esprit de maison de famille dans l'un des quartiers les plus appréciés de Boulogne-sur-Mer. Idéalement située entre le Vieil Âtre, le Dernier Sou et la Vieille Ville, cette authentique demeure séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre sur la Côte d'Opale. Derrière sa façade typique des années 1930, cette maison soigneusement entretenue a conservé tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel s'adaptent parfaitement aux modes de vie actuels. Le salon-séjour traversant de 31 m² constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière, il séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée à feu de bois, véritable invitation aux soirées cocooning et aux moments de convivialité. La cuisine, lumineuse, aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de vie et bénéficie d'un accès direct vers le jardin. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre trois chambres et de nombreux espaces annexes. Un espace grenier complète l'ensemble et propose un volume de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Véritable atout au quotidien, le sous-sol complet accueille notamment une buanderie, un atelier, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants motorisés ainsi qu'une chaudière à condensation, contribuant au confort quotidien et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse et d'un cabanon, il invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant et préservé. Une adresse recherchée, une atmosphère chaleureuse et le charme intemporel des années 1930 font de cette maison un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'alliance de l'authenticité, du confort et de la qualité de vie. Les points forts Maison de caractère des années 1930; Salon-séjour traversant de 31 m² avec cheminée à feu de bois; Cuisine lumineuse aménagée et équipée; Trois chambres et nombreux espaces de rangement; Sous-sol complet avec cave, buanderie et atelier; Jardin arboré avec arbres fruitiers, terrasse et cabanon; Secteur calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Cette maison de famille pleine de charme séduira les amoureux des demeures de caractère à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et authentique. Visites Visite sur simple appel, selon vos disponibilités. Agence Pauchet L'immobilier proche de vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Certaines photographies ont été optimisées numériquement afin d'améliorer leur rendu et peuvent inclure des suggestions d'aménagement et d'ameublement destinées à illustrer le potentiel des espaces. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les caractéristiques réelles du bien demeurent celles constatées lors des visites et précisées dans les documents de vente.

? Maison coup de cœur à boulogne-sur-mer en exclusivité, découvrez cette charmante maison située à deux pas du centre-ville de boulogne-sur-mer. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres dont une avec coin dressing, deux salles de bain et trois wc pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bien exposée, au calme, parfaite pour vos instants de détente. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! ? Pour organiser une visite, contactez grégoire puchois au 06 58 52 03 15 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégoire puchois, tél. : 06 58 52 03 15, e-mail : gregoire.puchois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 103901393.

En exclusivité – Une maison où il fait bon vivre à Bréquerecque Bienvenue dans le quartier de Bréquerecque, un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes. C'est ici que se trouve cette maison semi-individuelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Nous retrouvons une entrée donnant sur un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, et une salle d'eau refaite, pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses conviendront parfaitement pour des enfants, ou pourquoi pas un coin bureau pour télétravailler au calme. Et ce n'est pas tout : le dernier niveau abrite deux nouvelles chambres supplémentaires, parfaites pour créer un espace parent, une salle de jeux ou un coin invité. Côté jardin, vous serez séduits par l'exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux dépendances viennent compléter le tout : rangements, atelier, coin vélo… à chacun son usage. C'est une maison saine, bien entretenue, fonctionnelle, dans laquelle on peut poser ses valises sans avoir à prévoir de gros travaux. Concernant la consommation : 5 stères de bois environ à l'année et moins de 900L de fioul pour l'ensemble de la maison soit moins de 1000 euros par an. Si vous cherchez un lieu de vie simple, chaleureux et bien situé, cette maison est pour vous. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Idéalement située sur la commune de Boulogne sur mer et à proximité des commerces, écoles, et de la gare, cette très belle maison de caractère séduira les amateurs de charme et de volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, donnant accès au garage ainsi qu'au jardin. Au premier étage, un vaste salon-séjour de 40 m² particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle exposition. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet d'origine, moulures et cheminée à foyer ouvert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie donne accès au jardin et sa très bonne exposition. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au second étage, un espace nuit lumineux comprenant deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Enfin, le dernier étage offre deux chambres dont une de 18 m² avec la possibilité d'être aménagée (mezzanine). Les + : jardin arboré sans vis à vis, garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, un espace de stockage et un atelier de bricolage. Envie d'une maison lumineuse, avec du cachet et une vraie âme ? Elle est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena KOSZALKA, Tél. : 07 69 06 74 07, E-mail : magdalena.koszalka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999381148.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 115 m², édifiée sur une parcelle de 206 m² située dans un quartier calme et recherché. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. AU rez de chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, prolongé par une véranda offrant une agréable vue cathédrale et un accès direct au grand jardin sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche, parfait pour une vie de famille. Cette maison est parfaitement entretenue : toiture récente, façade refaite, sols rénovés. Vous profitez également d'une taxe foncière faible et d'une bonne performance énergétique (DPE C). Idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PODEVIN, Tél. : 06 63 60 57 90, E-mail : david.podevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939272340.