Vente maison 5 pièces 123 m² Bossey (74160)

Sur la commune de Bossey 74160 au bord de la frontière Suisse, à 20 mintues du centre de Genève et 25 minutes de l'aéroport de Genève, venez découvrir cette charmante villa 5 pièces de 168 m² habitables bénéficiant d'une vue dégagée sur le bassin Genevois sans vis à vis, offrant de magnifiques couchers de soleil sur le Jura. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m² constructible (possibilité d'agrandissement) et piscinable, la maison comprend un spacieux salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une agréable terrasse couverte permettant d'en profiter en toutes saisons, une cuisine équipée, un WC indépendant, à l'étage nous retrouvons trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au rez inférieur, une chambre avec salle de bains et WC donnant sur une terrasse et sa pergola et sur le jardin; une pièce de rangement, un atelier et un cellier. La maison se situe à 15 minutes à pied du bus TPG, des écoles et commerces du village de Collonges-sous-Salève. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 minutes de la douane de PIERRE GRAND dans un secteur résidentiel, maison individuelle construite en 2024 d'environ 150 m² sur un terrain d'environ 648 m². Un bien moderne, fonctionnel et parfaitement équipé. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de douches, un wc, une buanderie avec accès au garage. À l'étage une mezzanine, une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douches, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Au sous-sol une grande pièce chauffée (idéal pour salle de jeux, salle de sport ou bureau). Un garage avec sa porte motorisée. Chauffage avec pompe à chaleur, et climatisation réversible. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Bossey - Villa de charme avec vue imprenable sur le bassin genevois Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de la frontière suisse, cette villa familiale de caractère, offre un cadre de vie rare, à seulement 20 minutes du centre de Genève. Avec surface d'environ 168 m², elle s'organise sur trois niveaux et comprend une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, une cuisine équipée semi-ouverte, 4 chambres (dont un studio indépendant avec salle de bains), ainsi qu'un sous-sol complet avec atelier, cave et espace de stockage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², piscinable et constructible, la propriété dispose de plusieurs terrasses avec pergola, d'un potager, d'arbres fruitiers et de vues dégagées spectaculaires sur Genève, le Jet d'eau et les couchers de soleil sur le Jura. Un bien rare, alliant espace, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 223, soit E, GES : 8, soit B. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84109.

À seulement 5 minutes de la douane suisse, au cœur du charmant village de Bossey, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Elle offre de superbes vues dégagées sur le Salève, le Jura, Genève ainsi que son emblématique jet d'eau. Développant 142 m² habitables (168 m² utiles), cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère lumineuse et chaleureuse. Située à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités, elle allie parfaitement tranquillité, confort de vie et accessibilité. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un élégant séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une agréable terrasse couverte à l'ambiance intime, idéale pour recevoir en toute convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'étage accueille deux belles chambres mansardées aux volumes généreux, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec vélux pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing. Une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche hammam et d'une double vasque, complète ce niveau. Le sous-sol complet propose de beaux espaces fonctionnels comprenant une cave, une pièce de rangement, un atelier avec fenêtre et accès sur l'extérieur pouvant aisément être transformé en chambre, en cuisine d'été, etc. ainsi qu'une cave à vins, et un studio indépendant d'environ 30 m² avec salle de bains, idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler ou envisager un projet locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une seconde terrasse avec pergola, accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol, ouverte sur un superbe jardin arboré bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, Genève et le Jura. Un espace couvert permet le stockage du bois et du matériel de jardin. Le stationnement est aisé, avec la possibilité d'accueillir 5 à 6 véhicules au niveau de la rue au-dessus de la maison et dans le chemin d'accès. Le grand terrain est plat et piscinable, il permet aussi d'accueillir une constuction supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose de prestations techniques de qualité contribuant au cachet et au confort de l'ensemble : * porte blindée 3 points * alarme * stores anti-effraction au rez-de-chaussée et rez-de-jardin * volets roulants électriques centralisés * adoucisseur d'eau * terrasses en composite UPM et en teck * arrosage automatique (3 points extérieurs) * bardage en pin des Landes * assainissement conforme Cette maison est idéale pour les personnes travaillant en Suisse voisine désireuses de s'éloigner de la ville tout en restant proche de la frontière, des commodités et en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant ou pour toute personne souhaitant s'établir dans un écrin de verdure à proximité d'une ville internationale, de l'aéroport, des accès routiers et autoroutiers au coeur de la Haute-Savoie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf. 947088.

Collonges sous saleve 5 minutes douane de croix de rozon dans une impasse au calme, maison individuelle avec un sous sol complet sur un terrain de 1 006 m². Elle offre une cuisine équipée indépendante avec un accès au jardin. Une salle à manger et un salon avec sa cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une salle de douches. Un wc indépendant. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous sol complet comprenant un grand garage, un espace de rangements et une cave. Une chambre avec sa salle de douches et un wc. Un chalet de rangement. Un abri de voiture. Parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

À 15 min de la douane de Croix de Rozon, 30 min du centre de Genève et de l'aéroport, sur le Salève au col de la Croisette 74560 La Muraz, au pied des pistes de ski de fond et des sentiers raquettes et piétons, charmante maison de village offrant un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. Facile d'accès depuis Monnetier-Mornex ou Collonges sous Salève. Rénovation de qualité pour cette maison mitoyenne de 7 pièces offrant une cuisine entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée double foyer, une salle de douche hammam, un Wc indépendant, au 1er étage un deuxième salon avec balcon, au 2ème étage une chambre double, une chambre avec sa salle de douche et son poêle à bois donnant accès à une mezzanine offrant deux espaces couchage et une salle de bains ouverte. Un grand garage, caves et buanderie. Chauffage au sol au rez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .