Vente maison 5 pièces 98 m² Bertrange (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI Guénange Bienvenue dans cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché de Bertrange. Construite en 1983, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant à l'étage, vous découvrez de plain-pied une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux et traversant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour. Dans la continuité, vous trouverez trois chambres confortables, chacune offrant de belles vues sur le jardin bien entretenu. La salle de bain et un WC complète ce niveau. Pour vos besoins de rangement, la maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage de + de 90 m² offrant des espaces supplémentaires ou de nombreuses possibilités. Le grand jardin arboré de 709 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou organiser des repas en plein air. Côté pratique, la maison comprend un garage supplémentaire sur l'avant et un parking extérieur. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille et confortable. Cette maison nécessite des travaux (Électricité, Chauffage, fenêtre, sanitaire. ) Une maison " dans son jus", mais de belle qualité. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 2904.

Frédéric henry, mandataire immobilier optimhome, vous présente cette maison mitoyenne de 155 m², cadastré sur un terrain de 4,62 ares, située dans un secteur recherché. Adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 38 m², agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée de 13 m² est indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux surfaces confortables (18 m², 14 m², 12 m² et 10 m²). Une véranda climatisée de 17 m² constituant un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'une activité libérale ou d'une pièce polyvalente. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche indépendante. 2 toilettes dont un séparé au rez-de-chaussée complètent le bien. La maison offre un potentiel supplémentaire grâce à des combles aménageables d'environ 60 m² au sol, permettant d'envisager de nouvelles surfaces selon vos besoins. En annexes, un garage de 15 m² et une buanderie avec accès extérieur au jardin viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries bois en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une climatisation réversible. Le dpe est classé d et le ges classé b. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services périscolaires et des accès autoroutiers, offrant un quotidien pratique et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 589047 ).

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Découvrez votre futur chez-vous à Illange ! À seulement 2 minutes de l'accès à l'A31 (Metz / Luxembourg), cette maison de plain-pied surélevé de 1956, entièrement rénovée en 2015, vous offre le confort d'une construction récente. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée et de multiples accès. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et optimisés. L'étage principal s'ouvre sur un vaste salon / séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos proches. Vous profiterez également de trois grandes chambres (de 12 à 17 m²) et d'une salle d'eau. Une terrasse suspendue de 12 m², exposée Ouest, vous invite à savourer vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée, offrant la même surface, est un véritable atout supplémentaire avec son garage motorisé, sa buanderie et une pièce chauffée de 17 m² qui peut se transformer en bureau, salle de jeux ou salle de sport. À l'extérieur, sur une grande parcelle de 921 m² profitez d'un jardin avec abri et de deux terrasses (une à l'avant sur pilotis exposée OUEST et une à l'arrière exposée EST), de nombreux espaces de stationnement ainsi qu'un double accès route de Metz et rue du Datem pour plus de praticité au quotidien. Un investissement serein : la maison a été entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, électricité, volets électriques centralisés, fibre optique, etc.), assurant votre confort et une excellente performance énergétique. Ne tardez plus, venez découvrir ce bien en nous contactant au plus vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4388.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : NOUVEAUTÉ – Illange – Maison individuelle de 149 m² habitables + sous-sol aménagé de 50 m² – Terrain arboré de 562 m² – Secteur calme et recherché Située dans une rue paisible d’Illange, au cOEur d’un secteur très prisé, cette maison familiale de 149 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’une grande mezzanine polyvalente, parfaite pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, selon vos besoins. Atout majeur : un sous-sol aménagé de 50 m², entièrement vitré, comprenant une vaste pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC. Grâce à son accès indépendant, ce niveau offre un potentiel exceptionnel pour créer un F2 autonome : idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou installer un cabinet professionnel. Un grand garage et une chaufferie complètent également ce sous-sol aux multiples possibilités. L’extérieur n’est pas en reste avec un terrain arboré de 562 m², offrant un agréable espace pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est soigneusement entretenue, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à me contacter rapidement afin d’organiser une visite de cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Berrittella vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle, Neuve de 2020, avec Jardin et Garage - Guénange * À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme traditionnel ? Cette maison traditionnelle neuve, construite en 2020, située à Guénange, est l'endroit idéal pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * Cette maison de 90 m² s'étend sur 2 étages, offrant 5 pièces au total dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux, et un jardin pour profiter de la lumière naturelle. Un garage pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires est également inclus. * Atouts : * - Jardin clos et arboré pour des moments de détente en plein air. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre foyer. - Construction neuve assurant un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. - Proximité des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. * Équipements et Commodités : * Cette demeure est équipée de la fibre optique pour rester connecté, d'une ventilation mécanique pour un air intérieur sain, et d'un chauffage individuel avec plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année. * À Proximité : * Profitez des balades en plein air dans le jardin ou accédez facilement aux transports en commun et aux axes routiers pour vos déplacements. * En Résumé : * Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de qualité en famille. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans ce petit coin de paradis à Guénange. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Berrittella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 898030283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Belle maison à Guénange Découvrez cette belle maison mitoyenne par le garage, située dans un environnement agréable à Guénange. Idéalement placée avec un accès rapide aux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse couverte d'une pergola et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, alliant confort et fonctionnalité. Localisation : Guénange Surface : 95 m² Chambres : 4 Extérieurs : Terrasse et jardin Accès rapide aux axes autoroutiers Parcelle de 489 m² - chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée. Garage spacieux de 24 m² Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! L'aménagement des chambres et de la terrasse a été réalisé par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4418.