Iad France - Nathalie Rosiere (07 86 86 90 76) vous propose : À Broglie proche des commerces et avec une vue imprenable sur la vallée et à 15 minutes de la gare de Bernay desservant Paris, Vous trouverez cette belle chaumière d’une surface de 137 m² environ avec un fort Potentiel et de sa maison d’amis de 31 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger doté de sa cheminée d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux et de son poêle à bois avec de belles tomettes au sol, d’une chambre parquetée, d’un couloir desservant un bureau et une salle d’eau et ses toilettes. À l’étage : En passant par l’escalier extérieur on découvre deux belles pièces parquetées avec une belle hauteur sous plafond la première de 16 m² environ et l’autre pièce lumineuse de 39 m² environ comprenant 3 grandes fenêtres. On pourra y faire 3 belles chambres à l’étage avec possibilité de faire installer un escalier passant par la maison (devis en cours d’élaboration pour les prochains acheteurs) Dans le jardin de 5190 m² environ arborés et clôturés (clôture neuve) on y trouve une maison d’amis de 31 m² environ entièrement rénovée, avec possibilité de la louer en Gîtes. Elle se compose d’un salon / séjour cathédrale et d’un coin cuisine aménagé avec son sol en pierre reconstitué. Une salle d’eau et ses commodités. À l’étage une chambre en Mezzanine. Les plus : Le calme de la campagne, en zone protégée, Double Vitrage, arbre fruitiers, Barbecue en dur, chaudière à condensation de 4 ans, portail motorisé neuf, une terrasse couverte à l’arrière de la maison de 13 m² environ, extracteur d’air dans la salle d’eau. Fosse toutes eaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 190 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 632 et 2 208 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 632 et 2 208 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.