Maison 5 pièces à vendre à Beine (89800)

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Découvrez cette maison individuelle avec jardin plat et garage attenant, située dans la paisible commune de Beine. Construite en 2001, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif dans le secteur du Chablisien (louée antérieurement avec un loyer intéressant). La maison se compose d'une entrée, un espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte et accès au jardin. Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, il y a également un wc ainsi que l'accès au garage attenant et à la buanderie. À l'étage, un palier avec 3 chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux ouvertures et à l'exposition. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat à l'avant et à l'arrière de la maison où petits et grands pourront se détendre ou s'amuser en toute tranquillité. Un garage est également mis à votre disposition pour garer un véhicule ou avoir du stockage, en accès direct de la maison. Vous pourrez également apprécier le chauffage individuel, assurant une température optimale tout au long de l'année avec les radiateurs électriques et le poêle à bois. Située dans un quartier calme, les vignes et chemins à proximité pour se balader, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. À moins de 10 minutes, Chablis vous permet de retrouver tous les commerces nécessaires et vous êtes à 5 minutes de l'A6 et 20 minutes du centre-ville d'Auxerre. À savoir la maison jumelée voisine est également à la vente par mes soins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du charmant village de Beine, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans travaux de gros oeuvre à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine équipée fonctionnelle, Une arrière-cuisine / cellier, Un dégagement desservant une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage : Un palier distribuant trois chambres, dont une spacieuse avec dressing, Une seconde salle d'eau, Un WC. Prestations complémentaires : Chauffage électrique, Fenêtres en double vitrage, Deux caves sous la maison, dont une cave voûtée, Une cour close avec portail, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. ? Atouts : Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, Maison bien entretenue, Environnement calme et agréable.

Iad france - adrien lemaire vous propose : venoy – maison 125 m² + dépendance sur terrain boisé. Venez découvrir cette maison familiale de 125 m² avec un gros potentiel d'aménagement située à venoy, implantée sur un terrain de près de 1800 m². Entre jardin et bois privé, c’est un véritable havre de paix qui vous attend. L'habitation principale la maison offre une belle distribution : au rdc : un espace de vie complet comprenant un salon, une salle à manger séparée et une cuisine. Une configuration qui ne demande qu'à être réinventée à votre goût. À l'étage : l'espace nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le + : une superbe mezzanine surplombe l'étage. Un espace aux multiples facettes (bureau, salle de jeux, salle cinéma) qui peut très facilement devenir votre 4ème chambre. L'atout majeur : la dépendance c'est le point fort de cette propriété pour les bricoleurs, les artisans ou les investisseurs ! Une grande dépendance complète ce bien avec : ateliers et cave. Un volume aménageable : imaginez ici un logement secondaire pour recevoir, un gîte pour du locatif, ou un magnifique espace de travail indépendant. Les extérieurs pour profiter de ce cadre verdoyant quelle que soit la météo, vous bénéficiez d'une belle terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Contactez-moi sans plus attendre pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d'un charmant village viticole du secteur de Chablis, cette maison de village avec garage et dépendance indépendante offre de beaux volumes, des extérieurs appréciables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Véranda faisant office d'entrée Cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et lumineuse Une chambre de plain-pied Une salle d'eau Accès à la terrasse, idéale pour les beaux jours À l'étage : Deux chambres Grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente Une seconde douche, apportant un confort supplémentaire Dépendance avec entrée indépendante : Grande pièce type studio Point d'eau avec WC Parfait pour un studio indépendant, bureau, atelier ou activité professionnelle. Annexes et extérieurs : Terrasse Petit jardinet, facile d'entretien Cave Garage avec fosse mécanique Escalier de meunier menant à un étage complet de stockage Informations techniques (maison principale) : Toiture refaite en 2013 Électricité remise aux normes en 2018 Fibre optique installée Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet mixte habitation / professionnel, dans un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 936798.

Maison centre village comprenant : Au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, chambre (ou bureau) dégagement desservant chaufferie, salle d'eau. WC. Au 1er étage : Grand salon séjour avec cheminée et accès plain pied au terrain, Cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Au second : Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC et grenier. dépendances constituées d'une part de 2 grands garages ateliers, pièce indépendante au dessus avec accès par escalier extérieur. D'autre part, remise, grand garage avec grenier aménagé au dessus. Cave voutée sous la maison Cour bitumée avec portail, jardin en espalier sur l'arrière avec allée.

À vendre – Maison de village pleine de charme au cœur du vignoble chablisien – 5 min de Chablis, 20 min d'Auxerre Dans un écrin de verdure, au calme d'un petit village viticole, venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 106 m² habitables, idéalement située à seulement quelques minutes de Chablis et 20 minutes d'Auxerre. Derrière sa façade authentique se cache un véritable havre de paix, avec jardin, terrasse, véranda et cave, parfaits pour profiter des beaux jours et du cadre bucolique environnant. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec : Une véranda lumineuse, Une entrée / cuisine, Un séjour chaleureux, Une salle d'eau, Et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : Deux chambres lumineuses, Une entrée avec accès sur un balcon, Une douche supplémentaire, idéale pour plus de confort. Cerise sur le gâteau : une dépendance aménageable avec point d'eau et WC, parfaite pour créer un bureau, un atelier, ou une quatrième chambre indépendante selon vos envies. Côté prestations, vous posez vos valises l'esprit tranquille : Toiture refaite en 2013, Électricité aux normes depuis 2018, Et la fibre installée pour rester connecté, même à la campagne ! Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 903289.

10 KM DE CHABLIS Maison contemporaine bâtie en 2010 (construction Chênes) comprenant : Au rez de chaussée : entrée sur une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et baie vitrées ouvrant sur terrasse avec vue, suite avec chambre, dressing et salle d'eau, WC, arrière cuisine communiquant avec un double garage. À l'étage : grand palier distribuant d'une part deux chambres, salle de bains, WC et d'autre part une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC et dressing. Chauffage pompe à Chaleur au sol au rez de chaussée, électrique à l'étage. Ensemble clos de murs sur une parcelle de 1200 m² environ avec cour bitumée sur l'accès véhicule, terrasse, pelouse et piscine (Desjoyaux 8X4) avec vue exceptionnelle sur le vignoble. Située à 10 minutes de Chablis et 18 minutes d'Auxerre en voiture.

Pavillon sur sous-sol complet. Années 1990, jardin et potager Situé dans un environnement calme, ce pavillon des années 1990 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur soigné. Niveau de vie principal : Cuisine aménagée et équipée Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse Trois chambres Salle d'eau WC indépendant Grande penderie Sous-sol complet : Garage Cave Deux débarras Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau Entrée avec placards Extérieurs : Jardin bien entretenu Potager Les atouts : Maison fonctionnelle et bien agencée Sous-sol offrant de nombreuses possibilités Terrasse agréable Jardin et potager pour les amoureux de la nature.

Maison au pied du centre ville de Chablis avec : Entrée, séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec salle d'eau, WC. a L'étage : Palier, WC, 2 chambres l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains. L'intégralité de la maison est restaurée, isolation récente, chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques récents, double vitrage, volets roulants. Cour close sur l'avant avec portail coulissant, sur l'arrière terrasse bois, cour, jardinet. Dépendances composées de : Atelier, remise, jardin d'hiver, buanderie, 2 caves voutées sous la maison. Maison clefs en mains.

Chablis (89800,525 000 euros. Située au coeur d'un petit hameau de Chablis, cette maison bourgeoise a été rénovée dans les régles de l'art pour garder tout son charme et son authenticité. L'entrée accueille l'imposant escalier d'époque, la pièce de vie offre un espace salle à manger qui donne sur la terrasse au sud grâce à ses portes fenêtres ainsi qu'un coin salon plus cosy avec sa cheminée foyer ouvert, la cuisine aménagée a son espace repas; buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage, vous arriverez dans la mezzanine qui est la salle de sport, une salle d'eau, 4 belles chambres dont une suite avec placards et sa salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au-dessus. Attenant un bâtiment à usage de bureaux peut permettre une activité et donne accès aux 2 magnifiques caves voutées. Chauffage central. Côté dépendances, un garage double ainsi qu'un hangar fermé de 115 m². Le jardin de 658 m² est entièrement clos de murs. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Au coeur du centre ville historique de Chablis, cette maison de caractère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien (pierre, poutres apparentes) au confort moderne. Offrant de très beaux volumes, cette propriété d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales ainsi que de deux autres salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée centrale, une cuisine de qualité (neuve), ainsi que l'accès à de superbes caves voûtées en pierre, idéales pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception atypique, d'environ 80 m². À l'étage, le potentiel se prolonge avec un grand grenier aménageable (environ 100 m²), prêt à accueillir, salle de jeux, bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cour close sur l'arrière et jardin (piscinable) avec terrasse et garage sur l'avant. Belles possibilités pour des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, veuillez contacter une de nos 12 agences du réseau local ORDIM.

Chablis (89800), 1 400 000 euros. Cette propriété comprend 3 habitations, 2 hangars ainsi qu'un chai viticole, des caves voutées, des garages et dépendances sur un terrain de 2981 m². La maison principale est une magnifique maison bourgeoise rénovée de 187 m² qui comprend 4 chambres, la seconde maison de 82 m² comprend 2 chambres, et la troisième maison de 140 m² comprend une partie habitable de suite ainsi qu'une partie à rénover avec un garage et un hangar de 200 m². Le chai est sur 3 niveaux, une partie garage, une partie cuverie, un sous sol total et un grenier de stockage. Chauffage central individuel pour chaque maison, tout à l'égout. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Chablis (89800), 522 500 euros. Cette propriété est idéale pour avoir une activité professionnelle, avec son hangar de 200 m², un grand terrain de 1928 m² avec 2 entrées distinctes qui permettent l'accès à des camions si besoin, un abri véhicule avec une aire de lavage. Pour la partie habitation, 2 maisons indépendantes. La première maison comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bains, cave voutée (idéale pour une location ou pour loger du personnel), la seconde maison de 140 m² comprend un séjour, une cuisine, 5 chambres avec une partie à rénover, 2 salles d'eau; dépendance, garage et caves voutées. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Demeure bourgeoise de caractère au coeur de Chablis Au centre historique de Chablis, cette somptueuse demeure bourgeoise entièrement restaurée séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec parquet ancien Salon bibliothèque chaleureux Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda Salle à manger conviviale Salon avec cheminée insert Salle d'eau et WC Étage : Palier desservant un couloir avec rangements et cagibis Trois chambres avec parquet massif Salle d'eau avec WC Second étage : Chambre sous combles avec climatisation Dressing Grenier aménageable Sous-sol semi-enterré : Pièce avec rangements Chambre supplémentaire Chaufferie / buanderie Cave voûtée traditionnelle en pierre Extérieurs : Véranda ouvrant sur une terrasse bois Piscine chauffée Espace abrité pour SPA Garage Grand appentis Allée privative Jardin clos de murs. La propriété dispose de deux accès avec un portail automatique Prestations de qualité : Parquets anciens, carreaux ciments et hauteurs sous plafond remarquables Chauffage central par pompe à chaleur (PAC) Climatisation dans la véranda et la chambre sous combles Pool house Adoucisseurs d'eau Système d'alarme Bien rare et exceptionnel à la vente dans le village de Chablis, alliant charme, confort et prestations modernes.

Chablis (89800), 367 500 euros. Cette maison ancienne comprend une partie habitable de suite avec au rez de chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie, 2 wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres; à l'étage, 3 chambres dont une à rénover et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au 2éme étage. Chauffage central. Dépendance à rénover qui comprend une pièce de 40 m² avec cheminée et un grenier aménageable (possible 2éme habitation). Garage, hangar 200 m² avec porte motorisée grande hauteur. 2 caves voutées. Cet ensemble sur un terrain de 727 m². Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 euros et 5190 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

À Montallery (Venoy), dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un vrai cocon de tranquillité tout en restant proche d'Auxerre et des accès rapides. Le terrain de 1 797 m², dont 1 200 m² de bois, crée une atmosphère nature très appréciable au quotidien. Terrasse couverte pour profiter des soirées d'été, atelier, cave, local, grenier… tout est pensé pour une vie pratique. Une deuxième maison de 60 m² complète l'ensemble : idéale pour accueillir famille, télétravailler, ou générer un complément de revenu (Airbnb ou location classique). La maison principale (125 m²) séduit par son style chaleureux et atypique : salon cosy, grande pièce de vie, et cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse. À l'étage, un espace mezzanine sous plafond cathédrale pouvant devenir une 4 ? chambre ou suite parentale, puis 3 chambres et une salle d'eau moderne. Chauffage par pompe à chaleur air / air pour un confort toute l'année. Un ensemble rare, modulable et rempli de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Maison située à 13km d'Auxerre sur la commune de Montigny La Resle, maison d'habitation de 141 m² avec cour fermée de 475 m² et une maison d'ami (e) s d'environ 50 m². Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un toilette. Au premier étage : un palier, deux grandes chambres et deux bureaux pouvant faire office de chambres d'ami (e) s ou chambres d'enfants. Attenant à la maison, un garage ainsi qu'un atelier. Dans la cour se trouve également une maison d'ami (e) s à réhabiliter dans son intégralité (sauf toiture), qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine / salle à manger, une chambre, un toilette et une salle d'eau. Cave voutée sous la maison principale de 23 m². Double vitrage, volet roulant manuel, tout à l'égout et chauffage gaz citerne. Pour plus d'information, veuillez contacter une de nos 13 agences Ordim !

Montigny la Resle 10 minutes d'Auxerre Magnifique pavillon de 1980, édifié sur vide sanitaire, offrant une vie de famille idéale dans un cadre verdoyant et paisible. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison séduit par sa luminosité et ses prestations généreuses. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie chaleureux : Vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. Cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour avec une élégante verrière style atelier. Une grande buanderie pratique attenante. Espace nuit de plain-pied : un couloir dessert deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains avec WC séparés. Un Étage Dédié à l'Espace et au Télétravail Le palier dessert des volumes surprenants : Une véritable suite parentale comprenant chambre, espace bureau privatif, dressing et salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre avec son propre grenier attenant (idéal pour du stockage ou un aménagement personnalisé). Un second bureau indépendant disposant également de sa propre salle d'eau avec WC, parfait pour une activité professionnelle à domicile ou une chambre d'amis autonome. Des Extérieurs d'Exception : Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, est un véritable écrin de nature : Double garage et un hangar (idéal pour collectionneur, artisan ou hivernage). Espace détente avec terrasse et piscine hors sol. une pièce d'eau naturelle. Double vitrage, chauffage électrique, construction saine sur vide sanitaire. Une maison rare sur le marché, offrant jusqu'à 5 chambres / bureaux et des dépendances de stockage importantes. Idéal pour une famille nombreuse ou un besoin d'espace professionnel.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située au coeur de Chitry, cette maison de village profite d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Chablis, où se trouvent les commodités essentielles telles que commerces, services et écoles. Auxerre est facilement accessible et offre l’ensemble des infrastructures recherchées, notamment sa gare et les axes autoroutiers, dont l’A6, permettant de rejoindre rapidement les principales destinations de la région. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger et séjour, un volume confortable qui mène à une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle. Ensuite, un couloir distribue une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. En face de la maison, se trouvent un garage et un atelier offrant un véritable confort de stockage ou de stationnement. Juste à côté, un jardin non attenant mais situé en face du bien permet de profiter d’un agréable extérieur. La maison dispose également d’une spacieuse cave voûtée bourguignonne composée de trois parties. Les travaux majeurs ont été réalisés : toiture remaniée, menuiseries en PVC double vitrage, électricité rénovée, assainissement collectif récemment raccordé et isolation extérieure. C’est une maison où l’on pose ses valises sans prévoir de travaux, un bien idéal pour toute personne cherchant un cadre de vie serein et prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte garrand vous propose : maligny : en coeur de village et à proximité immédiate de chablis, de ses commerces et ses vignobles réputés, cette maison de 190 m² avec terrain clos, offre un cadre de vie familial serein. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée (insert tubé), d'une pièce buanderie avec douche et wc séparé ainsi que d'une cave voutée accessible par l'intérieur de la maison. À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa mezzanine et salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un second wc. Une grange de 45 m², raccordée à l'électricité, peut faire office de garage, de stockage ou d'atelier, mais peut tout aussi bien être réhabilitée en studio ou espace professionnel. Les plus : convecteurs récents programmables à distance, portail motorisé, fibre, double-vitrage alu imitation bois, tout à l'égout et à l'extérieur, cour de 120 m², terrasse de 40 m² protégée d'un store banne et jardin / espaces verts de 180 m² avec piscine hors sol (5 x 3) pour le bonheur des petits et des grands. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses beaux volumes et son potentiel. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À villeneuve-saint-salves sur un terrain de 1380 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé à 5km au nord d'auxerre, terrain à bâtir de 1380 m² environ vue dégagée avec façade de 23ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villeneuve-saint-salves sur un terrain de 1380 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé à 5km au nord d'auxerre, terrain à bâtir de 1380 m² environ vue dégagée avec façade de 23ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Découvrez ce havre de paix situé à 7km d'Auxerre dans un village calme & résidentiel entouré de vigne. Retrouvez cette sublime maison d'architecte construite sur un terrain de 2163 m². Par le portail électrique, un chemin vous mènera à la maison sous les arbres. Retrouvez alors ce havre de paix pour vous ressourcer et profiter de la nature toute l'année. Construite pour jouir au maximum de la lumière naturelle tout au long de l'année, venez découvrir une propriété atypique vous assurant un réel coup de coeur. Sur deux niveaux, cette maison d'architecte a été construite avec goût permettant alors de jouir de la lumière naturelle dans toutes les pièces, toute l'année grâce au Patio construit au centre de la maison. On retrouve alors au niveau principal un salon salle-à-manger spacieux de 34 m², confortable donnant sur la nature et sur le patio. La propriété est équipée d'une cheminée de volets électriques ainsi que d'une alarme. La pièce de vie dessert alors une véranda ainsi que la cuisine séparée de 11,4 m² entièrement équipée d'un côté; et de l'autre, les chambres et la salle de bain. On retrouve alors 3 chambres confortable, spacieuses et lumineuses dont une avec sa salle d'eau. Un WC indépendant vient équiper le niveau. Le niveau principal propose donc 83 m² habitable qui vient se compléter par une 4e chambre de 13 m² aménageable située au sous-sol. Une dernière porte permet d'accéder au sous-sol dans lequel on retrouve de nombreuses pièces : un grand garage en « L » dans lequel on peut ranger deux voitures via une porte de garage automatisée, un bureau, une cave de 3 m², une buanderie, un grand cellier où l'on retrouve aussi le ballon d'eau chaude et l'adoucisseur d'eau. Une dernière pièce pouvant servir de 4e chambre indépendante. L'extérieur vient se compléter par une belle piscine chauffée par une pompe à chaleur de 8 x 4m équipée d'un dôme. La maison est actuellement chauffée par la cheminée à bois et le chauffage au fuel. Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe D et un GEF de Classe D. CLASSE ENERGIE : D 152 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : D 41 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27 / 07 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 248 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Village de QUENNE 7 km d'Auxerre 15 km de Chablis Beaux matériaux, qualité de travaux et entretien continu, calme et tranquillité avec une belle exposition sud. Maison de village comprenant au rez de chaussée : Entrée avec rangements, cuisine équipée aménagée, cabinet de toilette avec WC, bureau ou chambre, salon séjour avec cheminée et chauffage au sol, suite parentale avec salle d'eau / WC. Au 1er étage : Palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC. Au second : 2 grandes chambres. Chauffage central pompe à chaleur et double vitrage cour et jardinet clos avec dépendances constituées de : Abri bucher, garage, local remise, pièce accessible par escalier extérieur (cuisine d'été ou remise), cave à vin voutée et cave sous la maison avec espace buanderie et chaufferie. À 5 minutes d'Auxerre, proche de sortie A6 Venoy Le calme d'un village aux portes des commodités.

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Quenne, à seulement 7 km d'Auxerre À seulement 7 km d'Auxerre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2000, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salon–salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Espace nuit Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec douche WC indépendants Arrière-cuisine et dégagement Dépendances et annexes Garage attenant avec accès direct au sous-sol comprenant : une pièce, une salle des machines avec vide sanitaire, une cave Dépendances comprenant : un second garage à double accès, un vestiaire, deux douches, des toilettes Un atout rare : la piscine Profitez d'une piscine couverte et chauffée, avec local technique, utilisable toute l'année. Extérieurs L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée de 3 852 m², offrant espace, intimité et potentiel. Performance énergétique DPE : B, gage d'excellente performance énergétique et de confort thermique. Une propriété rare, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Auxerre. À visiter sans tarder !