Vente maison 5 pièces 134 m² Béhasque-Lapiste (64120)
VIAGER OCCUPÉ Placement immobilier décoté Béhasque-Lapiste
Opportunité d’investissement patrimonial : maison individuelle de 134 m² sur terrain de 1 094 m², vendue en viager occupé sur deux têtes (67 et 63 ans) avec faible rente de 400 € / mois. Environnement calme maison rénovée comprenant : • séjour avec cuisine ouverte • 3 chambres • salle d’eau + WC • véranda lumineuse • garage • deux terrasses • terrain plat de 1 094 m² Construction 1962 Tout-à-l’égout Chauffage poêle bois. Conditions financières : • Bouquet : 89 000 € • Rente : 4 800 € / an (400 € / mois) Produit destiné à acquéreur averti recherchant un placement immobilier décoté, sans gestion locative, avec valorisation patrimoniale à terme.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 134 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 89 000 € (soit 664 € / m²)
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1197À voir pour le même budget
Maison 5 pièces 121 m²
Ancienne auberge 'Aintxin Prest' quartier Gibraltar, sur les chemins de St-Jacques. Une adresse qui raconte une histoire et un gros potentiel pour bricoleur, artisan (atelier + habitation) ou projet gîte pèlerins. La bâtisse offre env. 121,9 m² habitables (5 pièces dont 4 chambres) sur 2 niveaux, complétés par ? 115 m² d'annexes (garage, grenier). À savoir pour éviter toute déception : pas de jardin ni de véritable espace extérieur; uniquement une petite cour d'entrée entre dépendances. Gros travaux à prévoir : électricité à reprendre, menuiseries / isolation, sanitaires / chauffage (aucun système fixe aujourd'hui), et assainissement individuel à créer. Devis assainissement consultable. DPE : non soumis (bâtiment non chauffé au sens réglementaire attestation du 05 / 03 / 2024). Atouts : volumes, dépendances pour stockage / atelier, emplacement emblématique du quartier Gibraltar au croisement des itinéraires de Compostelle idéal gîte 5 8 lits après mise aux normes (ERP petite capacité à étudier). Prix : 79 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contact & visites : Curutchet Immo dossier technique (plans, devis, diags) transmis avant visite pour valider votre projet. 1.