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Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Bayeux (14400)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Bayeux (14400)

319 000 €
-7 %

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Angélique Piton vous propose : En EXCLUSIVITE, dans un environnement résidentiel recherché de Bayeux, cette maison neuve offre un cadre de vie à la fois calme, fonctionnel et parfaitement situé. Édifiée récemment dans une impasse paisible, à proximité immédiate du centre historique, des écoles, des commerces et de la gare, elle répond aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité de construction. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes bien proportionnés et sa luminosité. Le séjour, spacieux et traversant, s’ouvre sur une terrasse aménagée, propice à la détente. La cuisine ouverte, non équipée, laisse libre cours à un aménagement personnalisé. Une suite parentale située au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le système de chauffage, par pompe à chaleur, combine plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Les extérieurs, bien pensés, comprennent un jardin clos facile d’entretien, un garage avec porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement privatives. Idéalement située, cette maison récente constitue une opportunité rare pour une famille ou un couple recherchant un bien moderne, économe en énergie et proche de toutes les commodités de Bayeux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 319 000 € (soit 3 009 € / m²) -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1813732
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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