Vente maison 5 pièces 159 m² Aydius (64490)

Située au cœur du village de Sarrance, cette maison rare a bénéficié près de dix années de rénovation soigneusement pensées. La qualité des travaux confèrent à cette maison une valeur unique ! À proximité immédiate du monastère, Ce bien dégage une atmosphère rassurante. Son jardin séduisant sera facile à vivre, sans les contraintes d'un entretien lourd. On ne vient pas par hasard à Sarrance ?: ce village emblématique de la vallée d'Aspe séduit par son authenticité et sa situation privilégiée. La gare, à seulement cinq minutes, place la maison à mi-chemin entre Pau et l'Espagne, offrant une accessibilité rare pour une demeure de caractère. Cette propriété se découvre comme une évidence et se visite guidé par le destin, offrant une chance unique pour qui recherche un lieu de vie où l'histoire, la modernité et la qualité des aménagements se rencontrent dans un environnement exceptionnel. Entre qualité des rénovations et ambiance singulière, sa valeur s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 06 30 74 77 67, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.

À quelques minutes du centre-ville de laruns, je vous propose ce chalet de 71 m² offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Implanté dans un environnement calme, le chalet est édifié sur un terrain de 2 330 m². Il se distingue par sa belle terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et de ce magnifique paysage pyrénéen. La pièce de vie de 21 m², agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, est particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et bénéficie elle aussi d'une vue dégagée et remarquable. Au rez-de-chaussée, le chalet se compose également d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'un grenier. Un sous-sol de 21 m² vient compléter l'ensemble en offrant un bel espace de rangement. À noter que la terrasse, le bardage et les peintures intérieures et extérieures ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Un bien rare, alliant potentiel locatif et cadre idéal pour une maison de famille. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande. Prix de vente 249 500 euros, soit 240 000 euros net vendeur et 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement au calme absolu et verdoyant, cette maison de montagne allie authenticité et offre un panorama exceptionnel ! Vous pourrez apprécier dans ce village toutes les commodités : fromagerie, bureau de tabac, bar / restaurant, supermarché,. Le village voisin de Bedous viendra compléter tout cela avec son Bureau de Poste, sa pharmacie, boucherie, boulangerie,. RDC : un grand garage idéal pour bricoler, stationner vos véhicules et ranger au propre et au sec vos affaires. 1er étage; 1 chambre, salle de bain, wc, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux 2ème étage; 2 chambres, salle d'eau, wc À l'arrière de la maison, véranda de 30 m² et côté sud une terrasse et piscine chauffée. Venez visiter ce bien sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.