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maison 5 pièces 73 m2 à vendre à Avignon (84000)

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Vente maison 5 pièces 73 m² Avignon (84000)

154 000 €

Maison 5 pièces Avignon (84000)

Idéalement nichée à seulement 600 mètres des remparts d'Avignon, cette charmante maison de ville de 73.72 m² offre une opportunité exceptionnelle de créer le chez-soi de rêve. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous accueille, vous guidant vers une cuisine fonctionnelle où chaque espace a été pensé pour maximiser la praticité au quotidien. Le double séjour spacieux baigné de lumière naturelle constitue un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches et partager des moments privilégiés. À l'étage, le charme opère avec deux chambres accueillantes, chacune offrant une atmosphère unique, accompagnées d'un bureau offrant un espace propice à la concentration et à la créativité. Une salle d'eau et un dressing complètent cet étage, assurant un confort optimal. L'atout majeur de cette propriété réside dans son jardin privatif clôturé, un oasis de sérénité où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Imaginez des soirées estivales agréables, des barbecues entre amis, ou tout simplement profiter du calme de cet espace extérieur. Ce bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel considérable pour devenir une résidence exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon. Au premier étage, découvrez le charme intemporel du sol avec un magnifique carrelage en tomettes, apportant une touche d'authenticité à cette demeure. Sa proximité avec le centre historique, les commerces, les restaurants et les sites emblématiques d'Avignon en font une opportunité rare sur le marché. Saisissez cette chance unique de concrétiser vos projets résidentiels et de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 98 m²
Environnement: Quartier : SAINT RUF

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.