Vente maison 5 pièces 168 m² Avesnes-le-Sec (59296)

Votre conseiller safti benjamin legrain, vous propose ce charmant plain-pied individuel de 105 m² habitables, édifié sur une parcelle de 540 m², situé dans une rue calme et sans nuisance sonore à 3mn de haspres la maison se compose : d'un séjour lumineux de 33 m² équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante de 9 m², une véranda de 15 m² avec vue sur le jardin, une salle de bain moderne de 7 m² avec douche à l'italienne et espace dressing attenant, wc indépendant ainsi que 3 chambres de 11 m², 9 m² et 9 m². Un grand garage de 50 m² avec porte sectionnelle électrique, une terrasse spacieuse, une allée bitumée permettant le stationnement de 5 véhicules, un jardin clos, agréable et facile d'entretien. Caractéristiques techniques : chauffage électrique et bois, menuiseries récentes (moins d'un an), tout-à-l'égout conforme, fibre optique, taxe foncière : 800 €. * les plus : maison individuelle de plain-pied, quartier calme, grand garage, véranda, aucun gros travaux à prévoir. * une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 182 300€ frais d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Maison de caractère avec des grands volumes ! Votre conseiller safti local vous présente une maison de caractère offrant de grands volumes, située sur un terrain de 808 m², au cœur d'une village, à proximité de toutes commodités. Cette propriété de 204 m² se compose : au rdc, un hall d'entrée de 6 m² en double distribution, un séjour lumineux de 45 m² équipé d'un insert bois, un salon de 33 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle de bain de 8 m² et wc indépendants. À l'étage : 5 chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 17 m², 12 m² et 9 m² ainsi que 2 salles de bains de 14 m² et 7,5 m². Combles aménageables offrant + 70 m² supplémentaires. Extérieurs et dépendances : grand jardin arboré avec accès via un grand portail, un chalet aménagé et isolé de 20 m² avec mezzanine, idéal pour bureau ou espace détente. Garage de 20 m². Également une grande cave de 40 m² pour le stockage de vos bouteilles de vins. Atouts : maison familiale de caractère, volumes généreux, espaces modulables, parfait pour une famille ou pour une profession libérale à domicile. Haspres est une charmante commune située entre valenciennes et cambrai, à 10mn de l'a2 et disposant de toutes les commodités. * 240 000€ fai * contactez votre conseiller benjamin legrain pour plus d'informations : 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Venez découvrir sur la paisible commune d'Haspres, cette charmante maison bourgeoise de 160 m². Une véritable pépite ! Cette demeure érigée sur 3 niveaux est composée de 4 spacieuses chambres lumineuses. Elle dispose également d'une cuisine avec véranda, d'un vaste salon / salle à manger, d'une salle de bain. Les combles vous offrent une superficie supplémentaire. Ses dépendances attenantes à la maison, son ancien local commercial et ses grandes dépendances extérieures (anciennes écuries) pourront vous permettre d'allier activité professionnelle et personnelle. À l'extérieur, une cour verdoyante vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage où vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et lui redonner toute sa splendeur. N'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel, où espace, lumière et confort se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Beddiaf vous propose : Maison de Maître de caractère à Lieu-Saint-Amand – Charme, volumes et potentiel exceptionnel. Cette magnifique semi individuelle de 190 m² séduira les amateurs d’authenticité et de belles prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec son double séjour de plus de 40 m² et une superbe cheminée, véritable cOEur de la maison. Un atout rare et particulièrement recherché : une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour anticiper les besoins futurs ou accueillir famille et invités en toute autonomie. L’étage offre cinq belles chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. Un vaste grenier d’environ 70 m² (Loi carrez) entièrement aménageable vient compléter l’ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets : suite parentale d’exception, salle de jeux, espace cinéma, bureaux ou encore chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 9 véhicules, un confort appréciable pour une grande famille ou pour recevoir. Autre atout majeur : un atelier indépendant de plus de 50 m², totalement séparé de l’habitation. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : Installation d’une activité libérale (médecin, infirmier, thérapeute, etc.) Salon de coiffure ou activité esthétique Atelier d’artisan ou d’auto-entrepreneur Création d’un logement indépendant type Airbnb Aménagement pour accueillir un parent ou un proche tout en préservant l’intimité de chacun Une propriété rare qui allie cachet, confort et potentiel d’évolution, idéale pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Beddiaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 925121089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lieu st amand : exclusivite pavillon individuel en brique de 1997 comprenant hall d 'entrée, séjour avec insert ouvert sur cuisine équipée, buanderie, wc a l'étage : palier desservant 3 chambres avec parquet, bureau, salle de bains avec baignoire, meuble garage, terrasse, beau terrain, parking le + : pompe à chaleur récente sur l 'ensemble de l 'habitation a saisir montant estimé des dépenses d 'énergie pour un usage standart entre 1050 eur et 1470 eur année de référence 2021,2022, 2023 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Située à Saulzoir, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs et une exposition plein sud, tout en restant à seulement 20 minutes de Valenciennes / Cambrai et à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m² entièrement close et parfaitement entretenue, cette longère d'environ 135 m² s'accompagne de nombreuses dépendances, dont une grange exceptionnelle d'environ 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel unique sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou tout projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon lumineux avec cheminée et insert - Cuisine indépendante - Salle de bain - WC séparé - Grande chambre en rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'une suite parentale - Véranda utilisée en buanderie À l'étage : - Trois chambres Espaces modulables avec gros potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur / dépendances : - Terrain d'environ 990 m², clos et bien exposé - Grange d'environ 200 m² sur deux niveaux, dalle béton, potentiellement accessible par la maison - Deux garages - Dépendance / atelier supplémentaire - Stationnement facile sur la propriété / ! \ La grange et les dépendances permettent de nombreux projets : activité artisanale, activité automobile, activité agricole, stockage professionnel ou logistique. / ! \ Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique + cheminée avec insert - Eau chaude : ballon électrique - Électricité triphasée - Assainissement tout-à-l'égout - Double cave À prévoir : Bien classé DPE G nécessitant une rénovation globale : Isolation Électricité Menuiseries Rafraîchissement général Les atouts : - Cadre campagne exceptionnel, calme absolu - Exposition plein sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Très grands volumes et dépendances rares - Vie de plain-pied possible Idéal artisan, projet professionnel ou investissement Une propriété au potentiel hors norme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.