Maison 5 pièces à vendre à Auvillars-sur-Saône (21250)

Située à Auvillars-sur-Saône (21250), sur l'axe Dijon-Seurre (20 min de Dijon), proche de Nuits-Saint-Georges et Beaune, cette belle propriété d'environ 143 m² bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne avec son terrain d'environ 3 500 m². La maison est mitoyenne à une autre habitation, tout en étant séparée par une grange, garantissant tranquillité et intimité. L'exposition sud-est de la maison assure une belle luminosité toute la journée, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir une famille. On y trouve également un garage et des places de stationnement extérieures. La présence de combles aménageables et de la fibre optique ajoute un confort moderne à cette propriété. La toiture est refaite à 80 % et l'assainissement est récent. L'intérieur a été entièrement modernisé grâce à des travaux récents, offrant des prestations modernes. À l'intérieur, cette maison se compose de 3 chambres, d'un spacieux salon ouvert sur la cuisine, de 2 salles de bain, de 2 WC et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

Vous allez être emballé par ce beau pavillon de 2005, de 115 de type 5 sur son terrain de 883 m² valorisé avec gout en 2020. Entre ville et campagne, vous serez à seulement 30 mn de beaune avec son aérodrome, son golf et sa renommée mondiale, proche de nuits st georges, dole, chalon sur saône, dijon ainsi que de st jean de losne (le plus gros port fluvial de france) et seurre. Cette belle est composée d'une belle pièce à vivre ouverte sur 1 grande terrasse intimiste. La maison se compose également 3 chambres, de 2 wc d'une grande salle de bain, d'un dressing. L'extérieur a été bichonné avec soin. Ensuite, la climatisation, l'assainissement individuel, le cellier et le garage vous attireront forcement à venir visiter cet havre de paix. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel niogret, tél. : 06 38 86 41 70, e-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 879 412 450.

Sur l'agréable commune de Labruyère, près de l'église, découvrez cette maison individuelle de 2012 parfaitement agencée sur une parcelle de terrain de plus de 1800 m². Vous découvrirez une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie composée d'un salon séjour avec cheminée pour une ambiance cosy et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne. Un espace buanderie complète le rez de chaussé avec le garage carrelé. À l'étage le dégagement dessert 2 chambres, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche. La terrasse intimiste vous ravira avec le grand jardin qui comblera les amateurs de jardinage et les enfants. De plus les dépendances vous offre un potentiel supplémentaire. DPE classe D (211) GES classe B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1552€ et 2100€(abonnements compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 230 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 7051 - LSI_1786724267.

Maison familiale rénovée – 5 chambres – Terrain 3033 m² – À 25 min de Longvic À la recherche de calme et d'espace ? Venez découvrir cette maison rénovée avec goût, située à Bonnencontre dans un environnement paisible à 12 min de Nuits-Saint-Georges et 30 min de Beaune et 25 min de Longvic. À proximité des écoles et des commerces, desservie par les transports en commun, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel avec de belles prestations. ? Beaux volumes – boiseries, cuisine ouverte ? 4 chambres + bureau, salle de bains et salle d'eau sur 2 niveaux ? Terrain de 3033 m² piscinable, terrasses aménagées, 2 garages attenants à la maison ? Rénovation énergétique, chauffage par PAC air / eau neuve (2024), volets roulants centralisés ? Cave, nombreux rangements Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Magnifique maison en pierre des années 1870, offrant calme et sérénité. Avec 235 m² habitables sur un terrain de 641 m², elle séduit par ses beaux volumes et sa praticité grâce à ses plusieurs accès, dont un directement par les garages. Vous découvrirez 1 vaste pièce de vie de plus de 80 m², 1 cuisine équipée lumineuse idéale pour toute la famille, 1 buanderie, 4 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 1 coin bibliothèque, 2 salles de bains et 2 WC. 2 garages, 1 atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse. La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique avec l'installation d'1 nouveau système de chauffage. Située dans un village au bord de la Saône, elle bénéficie de toutes les commodités : commerces, artisans, école avec cantine et garderie, voie bleue pour les balades, ainsi qu'une gare sur l'axe Dijon-Louhans. L'accès à l'autoroute, à 3 km, permet de rejoindre Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Chalon-sur-Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Une maison de caractère aux volumes rares, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

Située dans le charmant village de Pagny-la-Ville avec ses quais magnifiques, cette ancienne école d'une surface d'environ 144 m² sur 1 terrain de 615 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose de plusieurs entrées et se compose d'une grande pièce d'environ 47 m², anciennement salle de classe. Vous trouverez également 1 logement indépendant comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain. Au grenier, 1 plateau entièrement aménageable d'environ 142 m² laisse place à de nombreux projets. À l'extérieur, une dépendance (anciens préaux et local pompier) peut être transformée selon vos besoins (garage, espace de rangement, cuisine d'été), complétée par une cour et une cave voûtée en pierre. Ce bien lumineux offre de multiples possibilités d'aménagement : création de plusieurs logements pour un investissement locatif ou transformation en une grande maison familiale après rénovation. Idéalement située dans un environnement calme et agréable. Accès autoroute à 6 km, à seulement 30 mn de Dijon, Dole, Beaune, Nuits st Georges, Auxonne, Genlis, avec 1 gare SNCF et 1 sortie d'autoroute permettant de rejoindre facilement les grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

Située à Argilly, à seulement 20 minutes de Beaune et 13 minutes de Nuits St Georges, cette maison offre un cadre paisible et attractif. Le village bénéficie d'un emplacement idéal avec école maternelle et primaire. La propriété de 714 m² entièrement clôturée offre un espace extérieur pratique et sécurisant pour les enfants. Un abri de jardin et un carport pour deux voitures permettent une organisation optimum. La maison de 180 m² construite en 2017 présente une architecture moderne et fonctionnelle. Au rez de chaussée une suite parentale spacieuse permet de garantir l'intimité des parents alors que l'étage est dédié aux enfants avec 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine. La pièce à vivre de 63 m² constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour la détente ou les réceptions avec accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée. Le chauffage au sol offre un confort considérable et peu couteux et les nombreux placards muraux permettent une organisation optimale. En somme, cette demeure allie modernité, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

Ref 4950 5 min seurre et 20 min a l'est de beaune dans village avec commerces maison d'habitation à conforter d'environ 116 m² habitables comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains, w-c séparé. Grandes dépendances : double garage, garage indépendant avec fosse, atelier, cave. Prix : 215 000 eur classe énergie e 327 classe climat e 50 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 eur et 4490 eur. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045.

L’office notarial guilard, convers et perrier, notaires associés, scp vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 avenue de la gare 21250 seurre - demeure de charme xviiiᵉ – seurre, bourgogne à 22 km de beaune et 45 minutes de dijon, découvrez cette maison de caractère ayant conservé l’authenticité des demeures anciennes : beaux volumes, distribution harmonieuse, jardin clos de murs. Avec une surface habitable d’environ 215 m², elle comprend : vaste salon-séjour, cuisine familiale avec salle à manger et véranda attenante, 4 chambres et 2 bureaux, 2 salles d’eau, nombreuses annexes : grenier, caves, atelier, garage. Son jardin arboré de 1.437 m² offre un cadre intime et verdoyant. Maison entretenue, travaux de rénovation à prévoir, idéal projet familial ou patrimonial. Classe energétique : d - classe climat : d. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 897-€ et 6 747-€. Taxe foncière : 1 716-€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Première offre possible : 150.000 € - honoraires de négociation inclus charge vendeur. Visites sur place en prévenant téléphoniquement à l'avance et en se munissant d'une pièce d'identité : - le 30 / 09 / 2025 de 15h à 18h - le 10 / 10 / 2025 de 13h à 16h vente par enchère interactive notariale, selon conditions définies par l’office. Inscription sur - visites : - le 30 / 09 / 2025 de 15h à 18h - le 10 / 10 / 2025 de 13h à 16h prendre préalablement rdv pour réserver un créneau dans ces plages et se munir d'une pièce d'identité pour la visite. Contact : 03 80 54 27 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2025 à 20 : 00 au 14 / 10 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guilard, convers et perrier, notaires associés - notaires à dijon - n° siret : 32257662000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison de caractère avec double garage de 50 m² au cOEur de Seurre Au centre de Seurre, entre les commerces et les quais de Saône, découvrez cette maison de ville d'environ 166 m² à la façade en briques et colombages, pleine de charme et d'authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce avec cheminée d'environ 13 m² idéale pour un bureau, une profession libérale ou le télétravail, un WC ainsi qu'un double garage d'environ 50 m² accessible directement depuis la maison. Au premier étage : une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : un dressing et trois chambres, dont une grande chambre d'environ 27 m². - Double garage d'environ 50 m² - Pièce indépendante idéale pour une activité professionnelle - Beaux volumes - Travaux de modernisation à prévoir Une maison idéale pour une famille, une maison secondaire, un artisan ou une profession libérale. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JALLANGES– 29 Avenue de Saint Georges – Maison individuelle de 101 m² avec jardin de 2 249 m². Description : Maison individuelle de type 6 comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine séparée, un salon et un séjour, wc. Un couloir donnant sur trois chambres et d'une salle de bain. Système de chauffage : pompe à chaleur. Un garage, une véranda, des dépendances et un sous-sol complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 25 / 08 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

10 mns de Beaune Est, maison ancienne rénovée avec beau terrain et piscine. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie pleine de charme avec accès sur terrasse et piscine. 1wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Petites dépendances. cour à l 'avant et beau terrain avec piscine à l'arrière. totalement au calme et à l'abri des regards. À VOIR.

À vendre – Spacieuse maison de village avec dépendance, à 7 minutes de Seurre. Située au cœur d'un charmant village à seulement 7 minutes de Seurre, cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, offre 155 m² habitables environ, avec de beaux volumes, un excellent potentiel d'aménagement et une dépendance supplémentaire de 78 m². Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une entrée donnant sur un vaste salon, relié à une cuisine dinatoire ainsi qu'à une grande salle à manger lumineuse. Ce niveau se compose également de : - 1 chambre - 1 buanderie - 1 salle d'eau - WC séparé Dégagement donnant sur une grande véranda climatisée (réversible) - 1 chaufferie - 1 garage carrelé, avec porte automatique À l'étage : un couloir desservant : - 2 chambres - un WC - des combles d'une surface d'environ 70 m² Points forts complémentaires : - DPE D, permettant la mise en location du bien par exemple - Toiture refaite il y a 10 ans - Portail électrique - Cuve fioul extérieure - Belle véranda climatisée (réversible) - Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités - dépendance Atout rare ! À environ 20 mètres de la maison, vous bénéficierez également d'une parcelle avec un bâti de 78 m², avec arrivée eau et électricité, permettant la création : d'un second logement, d'un atelier professionnel, ou d'un espace de stockage supplémentaire. Après des travaux de rafraichissement ce bien sera parfait pour un projet de vie ou de location. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 939466.

À Lanthes, au calme, à seulement 5 km de Seurre et de toutes ses commodités, ce pavillon T5 de 1980 offre bien plus qu'une simple maison : un vrai potentiel de vie, d'évolution et de confort. Avec ses 92 m² env. sur un terrain de 901 m² mi-clos, portail coulissant, terrasse couverte, double garage, cave et appentis, il coche déjà de belles cases. De plain-pied, vous profitez d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, de 3 chambres de 13,11 et 10 m², salle de bains, WC et circulation fonctionnelle. À l'étage, la mezzanine peut devenir une 4ème chambre, un bureau ou un espace détente, avec en plus un grenier à aménager selon vos envies. PAC air / eau, poêle à granulés, fibre, électricité en attente pour motorisation du portail. Fosse septique non conforme. Un bien sain, calme, évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet à personnaliser. Visite VR 360° disponible sur notre site, via un QR code, ou photos complémentaires et vues aériennes disponibles, sur simple demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 154, soit C, GES : 4, soit A. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84659.

Sur la commune de villebichot, venez découvrir cette maison en pierres à rénover avec de belles possibilités. Celle-ci comprend : entrée de 4 m², cuisine de 11,60 m², salon / séjour de 25,40 m² avec accès à un cellier de 7,21 m², une chambre de 11,93 m², une chambre traversante de 11,91 m² avec accès bureau de 8,12 m², salle de bains de 3,57 m², chaufferie de 3,02 m² et wc de 1,30 m². Grenier de 55 m². Garage attenant de 22,80 m² et garage indépendant de 41,28 m². Terrain de 1486 m² au calme. Son prix : 169 000eur honoraires charge vendeur. Dpe : f (291kwh / m2 / an) et ges : f (91kg co2 / m2 / an). Energie finale : 286kwh / m2 / an. Logement à consommation excessive. Estimation des coûts annuels estimés entre 3230eur et 4410eur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805045648. Informations sur les risques naturels et technologiques sur le site .

Iad France - Julian Sitja vous propose : Cette maison de 93 m² construite en 2012 vous séduira par son grand et lumineux Salon-séjour avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse orientée Sud. Ensuite vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. Enfin un garage attenant avec un espace buanderie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clôturé de 750 m² arboré et paysagé avec goût et une terrasse. Aspects techniques : - Tout à l’égout conforme - Chauffage par poêle à granulé et PAC air / air Aspects pratiques : - Regroupement scolaire maternel et élémentaire dans la commune - Périscolaire matin, midi et soir dans la commune - Transports scolaires pour le Collège (Brazey-en-Plaine) et le Lycée (Auxonne) - Gare à Aiserey - Toutes commodités à Aiserey : Alimentaire, Bricolage, boulangerie, pharmacie, docteurs, infirmières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Sitja vous propose : Vous avez besoin de 5 chambres, ou 4 chambres + 1 bureau ? Cette maison construite en 2002 sur une parcelle de 810 m² sera parfaite pour vous. Au Rez-de-Chaussée vous trouverez, une entrée, le séjour traversant et lumineux, la cuisine, un cellier / buanderie, une chambre qui peut faire office de bureau, une salle d'eau, et un garage A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un dressing Aspects techniques : - Assainissement collectif (Tout à l’égout) - Chauffage cheminée bois + radiateurs électriques en appoint - Terrain entièrement clôturé - Portail coulissant Aspects pratiques : - Regroupement scolaire maternel et élémentaire dans la commune - Périscolaire matin, midi et soir dans la commune - Transports scolaires pour le Collège (Brazey-en-Plaine) et le Lycée (Auxonne) - Gare à Aiserey - Toutes commodités à Aiserey : Alimentaire, Bricolage, boulangerie, pharmacie, docteurs, infirmières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Izeure, cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. La proximité des commodités telles qu'une école, un arrêt de bus ainsi que l'accès à la fibre en font un lieu pratique pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 807 m² agrémenté d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un jardin permettant de cultiver des plantes et un garage pour deux véhicules. Avec son orientation plein Sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal. Cette maison de 106 m², construite en 1982, se répartit sur 2 niveaux et offre un espace de vie confortable avec 4 chambres. Le chauffage électrique et les 20 m² de panneaux solaires assure un confort thermique tout au long de l'année. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est un vrai atout. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOSSON, Tél. : 06 70 93 17 23, E-mail : celine.mosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 520214412.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, construite en 2025, offrant 190 m² habitables de plain-pied, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, accueille un vaste salon ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée avec son îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, un hamam et un dressing. Une seconde salle de bains, des sanitaires indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Piscine moderne chauffée parfaitement intégrée. Grande terrasse. Cuisine d'été entièrement aménagée. Jardin paysager nécessitant peu d'entretien. Garage et nombreux stationnements. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant profiter d'une maison clé en main, aux prestations irréprochables. Calme absolu et prestations de qualité pour un cadre de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 13 81).

Izeure (20 mn de dijon et 20 mn de nuits st georges), belle maison d’architecte édifiée en 1980, d'une superficie de 295 m² avec grand parc paysagé bordé d'un cours d'eau. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée donnant sur terrasse, salon - séjour avec cheminée et accès terrasse, salle à manger donnant sur véranda, bureau, une chambre, salle de douche, wc, cellier - cave, rangements. À l'étage : mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle de douche, dressings, wc. Carpot pour 2 voitures et cabanon de jardin. Prix : 575 000€. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat b, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4300€ ( réf prix moyens année 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23435.

Nouveau, jolie maison de plain-pied d'environs 90 m² au calme dans impasse. Très lumineuse avec son salon séjour, cuisine fermée à aménager suivant vos goût, 3 chambres, une salle de bain. Garage et apprenti. Possibilité d'aménager les combles. Beau potentiel et environnement très agréables avec un terrain de 871 m². À visiter rapidement. Renseignements au 06 64 70 06 43.

Située à Losne, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 207 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², d'un salon indépendant, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable. Une salle de bains, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement (dressing, placards, dégagements) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 26 m², une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 600 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou accueillir famille et amis. Les + du bien : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Beaux volumes et circulation fluide Jardin d'environ 600 m² Double vitrage Chauffage électrique, bois et gaz Cave et sous-sol 2 garages Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et fonctionnalité, ou à un projet alliant résidence principale et télétravail grâce à ses nombreux espaces. Situation idéale à Losne, proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 603062 ).

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison de 1920, rénovée d'une surface habitable d'environ 148 m², implantée sur 1 terrain de 2641 m². Située sur la commune de Losne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et des transports, notamment la gare de Chaugey reliant Dijon à Bourg-en-Bresse. Au rez-de-chaussée; 1 entrée desservant 1 salon / salle à manger lumineux, 1 cuisine indépendante, 2 chambres ainsi qu'1 salle de bains avec WC. À l'étage; 2 chambres, dont 1 avec dressing et arrivée d'eau, ainsi qu'1 seconde offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. Des espaces de grenier complètent ce niveau et peuvent être optimisés en rangements. Au sous-sol d'environ 80 m² vous trouverez 1 buanderie, 1 bureau ainsi qu'1 chaufferie. Le terrain de 2641 m² comprend 2 dépendances, idéales pour du stockage ou 1 atelier. À moins de 30 minutes de Dole, Auxonne, Genlis, Beaune, Nuits-Saint-Georges et Dijon, et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers A39 et A31, facilitant tous vos déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 787,5 € Honoraires charge acquéreur : 15 712,5 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

À Losne, maison atypique d'environ 116 m² avec ses deux cours. Vous découvrirez une cuisine en chêne massif, un spacieux salon séjour lumineux, une chambre donnant sur une cour intime, une salle de douche et un wc. De nombreux placards feront le bonheur pour un rangement optimal. La première partie de l'étage se compose d'une chambre avec son espace toilette et placard, un escalier vous guidera vers une autre chambre tout en bois et son toilette. La deuxième partie de l'étage donne accès sur un palier qui dessert deux belles chambres avec leurs dressings et une vue dégagée sur la Saône. Un WC indépendant et une salle de bain avec douche balnéo. Le plus de cette maison est un grenier d'environ 60 m² à finir d'aménager. Fenêtres PVC DV, Volets solaires, Pompe à chaleur. Consommation énergétique : DPE classe C (131) GES classe A (4) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1670€ par an indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 175 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 7037MG - LSI_1786724267.

Située à Clux-Villeneuve (71270), cette charmante propriété offre à ses résidents un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 605 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien. Cette maison de 180 m², pleine de charme, propose une grande pièce de vie lumineuse. À l'étage, trois chambres accueillantes peuvent être aménagées avec une salle de bains attenante. De plus, une vaste salle de jeu au rez-de-chaussée peut être transformée en une quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. Cette résidence présente un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, adapté aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.