Vente maison 5 pièces 119 m² Auriol (13390)

13390 AURIOL - Proche du centre et des écoles à pied, belle villa de 2020 avec prestations au gout du jour. La maison de plain-pied se situe dans un lotissement calme et sans charge. De type 5 mesurant 100 m², elle comprend : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola, une buanderie, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Sur 635 m² de terrain avec piscine Desjoyaux 6x3, abris de jardin. Maison coup de coeur avec tout le confort du moderne (RT2012 et décennale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marine Gomez vous propose : AURIOL - Magnifique bastide familiale de caractère des années 1800 rénovée dans les années 1980. Édifiée sur un terrain d’environ 1600 m², la propriété se compose au Rez-chaussée, d’un premier appartement (environ 50 m²) avec 1 chambre, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d’eau et une cave. Possibilité de relier avec le 1er étage qui lui est habitable (environ 70 m²) actuellement avec une séjour et une cuisine, 3 petites chambres (surfaces dans les photos de l’annonce) et une salle d’eau avec wc. Un grand garage de plus de 40 m² est attenant à la maison. De nombreuses annexes types cave et ateliers (près de 60 m² supplémentaire) Beaucoup de potentiel pour cette bastide. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner l’allure qu’elle mérite ! Proximité du village, des commodités et des axes autoroutiers. Plans et surfaces dans les dernières photos de l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Auriol – Vue Sainte-Baume – Environnement campagne dominant Maison de 133 m² habitables située en position dominante, exposée plein sud, avec vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume. Terrain d’environ 8 000 m² en zone agricole et naturelle, garantissant un environnement durablement préservé, à seulement 5 minutes du centre du village et de l’autoroute. La maison est adossée à un ancien mas (mitoyenneté existante). Elle ne conviendra pas aux acquéreurs recherchant une maison totalement isolée. La distribution intérieure est atypique, avec plusieurs pièces en enfilade. Une visite virtuelle complète est disponible afin de visualiser précisément la configuration avant toute visite sur place. Des travaux ont été engagés et restent à finaliser (principalement finitions). Il ne s’agit pas d’un bien clé en main. En contrepartie, le cadre naturel, l’exposition plein sud, la vue dominante et la surface de terrain constituent de véritables atouts pour des acquéreurs recherchant un environnement rare et préservé. Double garage et dépendances. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : * SOUS OFFRE * SOUS OFFRE * Maison ancienne avec dépendances et terrain de plus de 9 000 m² Dans un environnement naturel, à l’abri des regards, cette propriété de caractère développe environ 161 m² habitables et offre un cadre de vie rare pour les amoureux d’espace et d’authenticité. Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m² en restanques, classé en zone agricole, la maison a été édifiée en plusieurs étapes (bâtisse d’origine ancienne, extensions en 1959 puis dans les années 1990), ce qui lui confère une configuration évolutive et un fort potentiel. L’habitation principale s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une véranda d’entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un salon voûté attenant. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une avec mezzanine et accès direct à une terrasse. Deux salles d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’étage, une troisième chambre, un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, un WC avec lavabo et un grenier. En annexes : – Sous-sol avec cave – Grand garage de 39 m² avec portes motorisées – Cuisine d’été avec barbecue et four à pizza – Hangar existant – Plusieurs dépendances cadastrées Le terrain, arboré notamment d’oliviers, permet une production annuelle d’huile d’olive. Deux citernes de récupération d’eau de pluie (37 000 L et 7 000 L) sont reliées à un système de pompage. La maison est alimentée par le Canal de Provence et équipée d’un système de traitement de l’eau par lampe UV. Caractéristiques complémentaires : – Chauffage électrique – Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage (quelques ouvrants bois simple vitrage) – Orientation est / ouest – Assainissement par fosse septique – Fibre disponible en limite de propriété – Taxe foncière d’environ 2 000 € par an Des travaux de modernisation sont à prévoir (remise au goût du jour, amélioration énergétique et mise à niveau de certains équipements techniques). Une fissure identifiée sur un mur porteur a fait l’objet d’un devis de réparation. La propriété est située en zone rouge du PPRIF, impliquant le respect de règles spécifiques en matière de prévention incendie. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un cadre naturel, un projet de rénovation, ou un lieu de vie avec dépendances et terrain conséquent, à proximité des commodités. Visite virtuelle immersive disponible sur demande après premier échange. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth pucheral vous propose : a saint-zacharie, maison t5 avec garage ! Située dans un environnement calme et résidentiel de saint-zacharie, proche du centre du village, sans aucun vis à vis, cette charmante maison t5 de plain-pied de 98 m² avec sa véranda offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son terrain de 455 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant une pièce à vivre et une cuisine ouverte équipée (40 m²) ainsi qu'un bureau. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable véranda de 17 m². Côté nuit, trois belles chambres, un dressing, une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, un wc séparé, offrent des espaces de vie intimes et chaleureux pour toute la famille. L'agencement de la maison garantit une circulation fluide entre les différentes pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et harmonieuse. Pour agrémenter les belles journées ensoleillées ou vos soirées d'été, profitez du jardin et de deux terrasses dont une en bois entièrement ombragée. L'aménagement extérieur offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, cette maison dispose d'un poêle à granules, de double vitrage, d'une vmc, de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'un système de sécurité avec alarme. À l'extérieur, vous pourrez stationner facilement grâce à votre place de parking privative et votre garage. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de diverses infrastructures telles que des centres médicaux, des écoles maternelle, primaire et collège, des commerces, des crèches et des transports en commun. Un bien rare alliant confort, espace et sérénité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégory gauthret vous propose : saint zacharie - venez découvrir cette charmante villa t4 de plain pied d'une superficie de 100 m² environ avec piscine et garage sur une parcelle de 550 m². La maison se compose d'un séjour / cuisine de 49 m² exposé sud avec climatisation gainable et un accès sur la grande terrasse, une superbe chambre avec dressing de 19 m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant suspendu, deux chambres de 10 m², un coin buanderie. Coté extérieur se trouve un grand garage de 30 m² avec mezzanine, 2 places de stationnements sur la parcelle, une belle piscine. Taxe foncière : 1800€ pour votre confort maison avec résine au sol, double vitrage pvc, fibre, tout à l'égout, arrosage automatique, volet pvc, exposition sud, barbecue, comble isolé, visio phone, portail automatique etc. Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.