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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Auquainville (14140)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Auquainville (14140)
262 000 €

Maison 5 pièces Auquainville (14140)

Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous fait découvrir le charme authentique de cette magnifique maison normande entièrement rénovée de 96 m², située à Auquainville, un paisible village niché entre Lisieux et Livarot. La fin de la rénovation est prévue pour mai 2024, offrant ainsi une opportunité unique de posséder une maison alliant le caractère traditionnel et le confort moderne. Cette maison traditionnelle normande a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité tels que le colombage, le silex, la pierre, la brique et l'ardoise, lui conférant ainsi un cachet unique. La rénovation inclut également une isolation thermique renforcée grâce à un isolant à base de coton, assurant un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, un WC séparé et une chambre avec sa salle d'eau intégrée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. L'assainissement individuel est neuf, garantissant une utilisation efficace et sécurisée. Le terrain de 1200 m², entièrement clôturé (sans portail), offre un cadre extérieur paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, également neuve, constitue l'endroit parfait pour se détendre en plein air. Située à Auquainville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison normande entièrement rénovée, où le confort moderne rencontre le charme traditionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 559138 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1949
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 2 729 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030853513
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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