Maison 5 pièces à vendre à Augerville-la-Rivière (45330)

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : À vendre, charmante maison située dans un cadre idyllique avec un accès à de longues promenades au bord de l'eau. Vous êtes situés à 20 km de Milly la foret, 20 km de Pithiviers et à 30 minutes de Fontainebleau. Dans un beau village calme et boisé, au bord de la rivière avec son Château Golf & Spa, je vous propose cette belle propriété qui se compose d'une maison et d'une dépendance. Grâce à ses 2 habitations, plusieurs possibilités s'offrent à vous ! - Un projet familial : parents / enfants - Une possibilité de créer son activité professionnelle à proximité de son habitation personnelle tout en gardant un accès indépendant - Un projet achat et locatif en même temps Cette maison vous accompagnera peu importe vos besoins ! La maison principale bénéficie d'une superficie de 135 m² et est composée au rez de chaussée : D'une entrée donnant sur la cuisine aménagée de plus de 17 m² attenante à un magnifique salon séjour de plus de 44 m² avec son poêle à bois pour vos longues soirées d'hiver ainsi que d'une suite parentale disposant aussi d'un beau volume avec ses 17 m². De plus, vous aurez accès à une belle salle de bain privative de 10 m² avec douche et baignoire. Pour finir, vous pouvez trouver un wc séparé sur ce niveau. - A l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc ce qui est idéal pour les enfants. Côté extérieur, un magnifique jardin paisible de plus de 900 m², où l'on peut entendre le bruit apaisant de l'eau. Vous aurez le choix entre 2 accès pour cette maison, l'un se fait par un portail et l'autre par un portillon. Pour combler le tout, la dépendance à la possibilité d'avoir sa propre entrée grâce à un chemin indépendant situé de l'autre côté de la parcelle. Vous disposerez également d'un atelier pour votre stockage. Poursuivons la visite avec cette dernière mesurant 65 m² et qui propose au rez de chaussée : Une grande pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, à l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une mezzanine. Alors quels sont vos projets ? Activités professionnelles, location longue ou courte durée, un logement pour les enfants ou même accueillir pour votre famille en toute tranquillité ? C'est vous qui déciderez ! Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte najdek vous propose : à boulancourt, au coeur d’un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierre rénovée de 144 m² sur un terrain d’environ 350 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 35 m², une suite parentale avec salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert une mezzanine (facilement transformable en chambre supplémentaire), une chambre avec coin douche et vasque, ainsi qu’un second wc. Les + : combles de plus de 35 m² à aménager (espace prévu pour une sdb et une chambre). À l’extérieur : balcon, jardin clos, dépendance, chaufferie et garage de plus de 35 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 275 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie bories vous propose : en exclusivite, à 25 minutes de fontainebleau, sud seine et marne et proche d'augerville la rivière, tres belle propriete en pierres rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité. Elle vous offre une entrée avec vestiaire et wc, grande cuisine dinatoire très conviviale et ultra moderne, magnifique salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et sur des patios à l'ombres des arbres. À l'étage un espace bureau ouvert, très grande chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc et terrasse privative, 2 autres chambres, une salle d'eau avec wc. En rez de jardin un appartement indépendant d'une surface supplémentaire de 38 m², avec une grande pièce et une cuisine à finir d'aménager en fonction de vos besoins, un atelier. Dépaysement total pour cette propriete pleine de charme aux accents du sud baignee de lumiere, sans vis-à-vis qui ne pourra que vous séduire pour votre résidence secondaire ou principale. Excellent dpe (b et a) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bories mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Coup de COEur : Havre de Paix Familial à 1h de Paris, maison de 150 m² – Terrain 2 400 m² – 4 Chambres Vous rêvez de calme, d’espace et de modernité sans sacrifier l’accès à Paris ? Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, nichée dans un cadre verdoyant et recherché au sud de la Seine-et-Marne. La maison a été pensée pour la fluidité et le confort de toute la famille. Une Vie de Plain-Pied au Confort Absolu. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette demeure. Le vaste séjour de 35 m², agrémenté d’un poêle à bois chaleureux, s’ouvre sur une cuisine américaine récemment aménagée et reste tout équipée. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec rangement et salle d'eau privative de plus de 6 m², une seconde chambre elle aussi au rez de chaussée. Les deux dernière chambres sont au niveau supérieur dont une de plus de 25 m². La maison dispose également d'un espace bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle de bain, un cellier avec cave à vin et pour terminer un garage de plus de 25 m² Un Extérieur répondant à toutes les demandes Le terrain clos de 2 400 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature : Grande terrasse pour recevoir amis et famille pendant les beaux jours. Le jardin vous offrira également la possibilité de réaliser un magnifique potager et profiter des quelques arbres fruitiers pour vos récoltes personnelles. Annexes : Carport et abris de jardin. Oubliez les travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans le meilleur des conforts. Pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois, deux ballons thermodynamiques et double vitrage performant. Proche Gare RER D (Malesherbes) pour un accès direct Paris-Gare de Lyon. Accès rapide A6 mais également à quelques minutes de Malesherbes et Milly-la-Forêt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison récente de plain-pied contemporaine de 196 m² avec piscine et dépendance ? Confort, espace et lumière ! En lisière de forêt, cette maison de 2014 incarne la sérénité et le confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une vaste pièce avec rangements intégrés vous accueille et donne le ton : ici, tout a été pensé pour le bien-être du quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente et à la convivialité. Cet espace donne directement accès sur une terrasse avec piscine de 7 X 3 chauffée et sécurisée, créant un véritable prolongement naturel du salon vers l'extérieur. La salle à manger peut y trouver sa place, ou s'intégrer à la grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, qui offre également un accès sur une autre terrasse ? parfaite pour les repas d'été et les moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards aménagés. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse privative, une autre bénéficie de sa propre douche, tandis que la dernière séduit par son dressing sur mesure. Une grande salle d'eau avec WC, moderne, complète cet espace nuit confortable et harmonieux. Le sous-sol total révèle un large potentiel : un triple garage, une buanderie fonctionnelle, un atelier, un bureau et un vaste espace modulable pouvant devenir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU alimentant un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 1933 m², bordé par la forêt, offre un cadre rare de tranquillité. Une dépendance de 31 m² complète l'ensemble ? un espace à réinventer selon vos projets : studio indépendant, bureau ou logement d'appoint. Le stationnement est aisé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Située proche de la forêt, cette maison conjugue modernité, nature et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Et si votre prochaine maison devenait celle où tout s'aligne : confort, espace et douceur de vivre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 140 m² habitables, 5 chambres possibles. Dépendances aménagées, un terrain de 2 469 m² sans vis-à-vis. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie de plain-pied : un séjour chaleureux, un salon cosy, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, parfaitement pensé pour le quotidien. À l'étage, une pièce passante dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant des espaces adaptés aux besoins d'une famille et à un projet de vie évolutif. La propriété se distingue également par la présence de plusieurs dépendances, véritables atouts aux multiples possibilités : accueil familial, hébergement indépendant, activité professionnelle ou projet locatif. ? Une première dépendance de 44 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois et un WC. ? Une seconde dépendance d'environ 30 m² composée d'une chambre avec salle d'eau / WC et d'une buanderie. ? Un chalet indépendant avec chambre, salle d'eau et WC complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 2 469 m² sans vis-à-vis, la propriété offre une véritable parenthèse de nature et de tranquillité. Une piscine chauffée et sécurisée de 4 x 8 mètres vient sublimer les lieux et promet de précieux moments de détente et de convivialité. Rare sur le marché, cette propriété conjugue volumes, sérénité et fort potentiel. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, capable d'accueillir aussi bien des projets personnels que professionnels, dans un environnement préservé et valorisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien. Une opportunité à saisir pour acheter au juste prix et concrétiser rapidement votre projet de vie. Cette propriété pleine de charme n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lianne Maia vous propose : Maison de plain-pied en pleine nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un couloir mène à deux chambres lumineuses donnant sur une terrasse, un bureau, ainsi qu’à des toilettes et une salle d’eau. Pour encore plus de confort, une suite parentale avec sa propre salle de bain privative. À noter : possibilité de transformer le bureau en quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur un grand jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Trois abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Enfin, une cave vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Élégante maison familiale de 199 m², lumineuse avec jardin et dépendance. Triple garage. À Boulancourt, en bordure de forêt, découvrez cette maison contemporaine de 2014 où sérénité et confort moderne s'harmonisent au cœur d'un cadre verdoyant. Pensée pour la vie de famille, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, une vaste pièce avec rangements intégrés accueille et inspire : tout ici a été conçu pour le bien-être au quotidien. Le séjour, lumineux et spacieux, invite à la détente et aux moments conviviaux. Il s'ouvre directement sur une terrasse avec piscine chauffée de 7 x 3 m, sécurisée, offrant un prolongement naturel de l'espace de vie vers l'extérieur. La salle à manger peut s'y installer ou se fondre dans la grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, qui donne elle aussi sur une seconde terrasse ? idéale pour les repas d'été et les instants partagés en famille. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privative, une autre d'une salle d'eau personnelle, et la dernière séduit par son dressing sur mesure. Une grande salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau, alliant confort et harmonie. Le sous-sol total offre un potentiel remarquable : triple garage, buanderie, atelier, bureau et un vaste espace modulable pouvant devenir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR / EAU avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène toute l'année. À l'extérieur, le jardin clos de 1 935 m², sans vis-à-vis et bordé par la forêt, offre un cadre rare de tranquillité. Une dépendance de 31 m² complète ce bien, à réinventer selon vos projets : studio indépendant, bureau ou logement d'appoint. Le stationnement est aisé et permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche du château, du golf et de l'espace détente de Boulancourt, cette maison conjugue modernité, nature et sérénité dans un environnement privilégié. ? Et si votre prochaine maison était celle où tout s'accorde : confort, espace et douceur de vivre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale récente avec piscine, dépendance et triple garage – Environnement calme à Boulancourt Et si votre prochaine maison combinait confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible ? Située à Boulancourt, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison construite en 2014 offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine, à l’abri de l’agitation. Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie lumineuse aux volumes confortables. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée — un véritable espace de convivialité pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit propose quatre chambres aux configurations recherchées : deux chambres avec accès direct à une terrasse privative une chambre avec salle d’eau (douche) une chambre avec dressing sur mesure Une grande salle d’eau contemporaine vient compléter l’ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout : triple garage salle de jeux bureau isolé, idéal pour le télétravail buanderie fonctionnelle À l’extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Un potentiel supplémentaire rare : Une dépendance de 39 m² à aménager selon vos besoins (studio indépendant, activité, location type Airbnb…). Un emplacement privilégié : À proximité du château, du golf et des espaces de détente, tout en conservant un cadre naturel et apaisant. CONFORT & PRESTATIONS Pompe à chaleur air / air Maison récente, aucun travaux à prévoir Stationnement facile sur la parcelle Environnement calme et verdoyant Une maison complète, fonctionnelle et prête à vivre — rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces à orville, un charmant village niché dans le loiret en centre-val de loire. Avec 3 chambres et 126 mètres carrés d'espace de vie, cette propriété offre une vie paisible et agréable, entourée de paysages naturels. Profitez de la tranquillité d'un emplacement sans vis-à-vis, tout en ayant un jardin spacieux pour vous détendre et vous amuser en famille. La cuisine équipée est un véritable joyau, parfaite pour les amateurs de cuisine et les dîners en famille. Le poêle à bois ajoute une touche de charme et de chaleur à l'espace de vie, créant une atmosphère confortable et accueillante. Avec un parking privé, cette propriété offre une combinaison parfaite de commodité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où la nature rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ?! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 040 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry boinay, au 07 49 50 77 08 ou, par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry boinay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417231- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - virginie menguy vous propose : 45330 le malesherbois, trezan, 5min du rer d, des services, écoles et commerces. Transport scolaire sur place. Maison de 110m sur une parcelle de 1000 m², vue sur les bois. Dpe d. Vie de plain-pied possible. Au rdc : l'entrée avec dressing dessert la spacieuse pièce de vie. Coin cuisine-séjour avec accès à la vaste terrasse surplombant les bois, un véritable tableau vivant au fil des saisons ! Toujours au rdc : la 1ere chambre, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale, un wc, un dressing. À l'extérieur : un carport, ainsi que la grande terrasse avec vue sur les bois. Une maison décorée avec soin, la vue sur la nature tout en étant à quelques minutes des commerces et transports : un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À 2 min de Buthiers 77 : Maison à vendre - Trézan - Le Malesherbois sur terrain clos et arboré Charmante maison individuelle de 118 m² habitables située dans un lieu paisible et verdoyant. Situation géographique : Limitrophe 45 / 77 et 91, à 1h de Paris, 30 min de Fontainebleau, 30 min d'Etampes, 5 min de la gare RER D, 5 min des commerces et services, 5 min du centre ville de Malesherbes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC séparé et une véranda présentant un environnement chaleureux et convivial. À l'étage se trouve des combles aménageables selon vos goûts et envies, potentiel d'un bel espace supplémentaire. Le sous-sol de la maison est total et compartimenté, il comprend une partie habitable où une chambre peut y être installée ou autre espace de vie, une cave, un garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. DPE D, Pompe à chaleur, fibre et compteur d'eau neuf. Assainissement au tout à l’égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rempli de charme et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À 5 min de BOULANCOURT : Maison à Briarres-sur-Essonne sur terrain clos et paysagé avec rivière A 1h de Paris, 20 min autoroute A6,10 min RER D Habitable de plain pied et située dans un cadre bucolique, cette maison familiale offre un véritable havre de paix au sein d'un superbe terrain de 4070 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. 127 m² habitables (151 m² au sol) sur sous sol total compartimenté, 5 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche, deux WC indépendants, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, une véranda servant de SAS d'entrée. Une terrasse en hauteur carrelée de 73 m² en partie couverte qui surplombe le terrain, piscine semi enterrée de 21 m², arbres fruitiers, potager, chalet de 21 m², rivière de l'Essonne au bout du jardin, cet espace offre un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Grâce à son poêle à pellets, ses radiateurs performants et ses panneaux photovoltaïques, cette maison offre un confort énergétique classé en C. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur à Briarres-sur-Essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette élégante maison individuelle située à Briarres-sur-Essonne, offrant 171 m² d'espace de vie raffiné. Construite en 1949, cette propriété marie subtilement le charme de l'époque avec des aménagements modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, complété par une cheminée authentique qui rehausse l'atmosphère chaleureuse. Le parquet d'origine sublime les pièces de vie, tandis que la cuisine séparée, bien conçue, invite à la créativité culinaire. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse donnant sur un jardin luxuriant de 2 500 m², parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La maison dispose de trois places de stationnement extérieures et d'une cave pratique, contribuant davantage à ses prestations de qualité. Profitez d'un environnement paisible et agréable, avec plusieurs espaces verts à proximité. Les familles bénéficieront également de l'accès facile aux crèches et écoles primaires situées à une courte distance. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 171 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 2 500 m² - Nombre de parkings : 3 - Taxe foncière : 1 200 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et bois - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce proviennent des éléments transmis par le vendeur et sont destinées à donner un aperçu général du bien. Elles ne remplacent pas des contrôles techniques ou juridiques réalisés par des experts indépendants. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, veuillez vous reporter à . Avant toute décision d'achat, il est recommandé aux candidats acquéreurs de faire procéder aux vérifications et diagnostics nécessaires auprès de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Bruno Colella vous propose : * Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres, Jardin, Garage - Briarres-sur-Essonne * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 103 m², située dans la paisible commune de Briarres-sur-Essonne. Construite en 2019, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et trois chambres spacieuses. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage par le sol, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin spacieux de 1208 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage privatif est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités urbaines. Les équipements récents tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel ajoutent au confort de cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve aux prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix à Briarres-sur-Essonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : À vendre – Maison familiale 200 m² à Buthiers sur terrain de 1 236 m² Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison construite en 1990 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour l’exercice d’une profession libérale. Avec ses 200 m² habitables et son terrain arboré de 1 236 m², elle propose confort et multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse avec rangements •Un espace bureau idéal pour télétravail ou activité indépendante •Un accès direct au double garage •Une buanderie et une arrière-cuisine pratiques •Une grande cuisine avec coin repas •Un vaste séjour traversant, lumineux, agrémenté d’une cheminée •Une chambre avec salle d’eau privative •Un WC indépendant À l’étage : •Un grand palier pouvant être aménagé en espace cosy ou salle de jeux •Quatre chambres confortables •Une salle de bain familiale •Un WC indépendant Annexes : •Une cave, idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins •Un double garage spacieux À l’extérieur : Un jardin arboré de 1 236 m² avec terrasse, offrant intimité et sérénité. Parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de la localisation : Buthiers est un charmant village de Seine-et-Marne, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature (base de loisirs, sites d’escalade renommés). Les commodités essentielles (commerces, écoles, services publics) sont accessibles à quelques minutes. Les grandes surfaces et zones commerciales se trouvent à moins de 15 minutes. Les hôpitaux et cliniques de Fontainebleau et Melun assurent une couverture médicale complète. Côté transports, la gare de Fontainebleau-Avon permet de rejoindre Paris en moins d’une heure. En résumé : Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Située dans la Vallée de l’Essonne, au cOEur du charmant village de Briarres-Sur-Essonne et à seulement 5 minutes de Puiseaux, Venez découvrir cette belle maison en pierre de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 1 196 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau, un WC et un espace buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce palière de 33 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, et deux belles chambres de 17 m² et 24 m². Une cave avec accès intérieur, un garage, un atelier avec grenier, une cuisine d’été ouvrant sur terrasse, un appentis et un bûcher complètent l’ensemble. Le jardin clos et son potager offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Petit plus : la cheminée alimente le réseau du chauffage central, une solution à la fois économique et écologique. La chaudière au gaz prend le relais automatiquement en cas de besoin, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ne perdez plus une minute et contactez-moi pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Un Domaine d'Exception : Plain-pied de Prestige sur 1 Hectare Vous rêvez d’un cadre de vie spacieux, paisible et sans aucun vis-à-vis ? Découvrez cette superbe propriété de 2006, alliant confort moderne et sérénité absolue, nichée au cOEur d'un écrin de nature de 9 720 m². Un Intérieur Lumineux & Volumes Généreux Conçue pour la fluidité et la lumière, cette villa de plain-pied offre des prestations haut de gamme : Espace de vie magistral : Un séjour de 55 m² baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées. Cuisine dînatoire : 17 m² d'équipement moderne avec accès direct à la terrasse pour vos petits-déjeuners au grand air. Espace Nuit XXL : 5 chambres spacieuses (de 16 à 35 m² ! ), offrant des volumes rares sur le marché. Télétravail & Praticité : Un bureau dédié de 9 m², une buanderie de 14 m² et une salle de bains familiale de 12 m². Le plus : Chaque pièce de la maison s'ouvre sur le jardin, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Un Potentiel de Développement Unique - Le terrain ne se contente pas d'être vaste, il est évolutif ! Emprise au sol disponible : Possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire sur une surface d'environ 400 m² au sol. Idéal pour créer une maison d'amis, un pool-house, un grand atelier d'artiste ou une dépendance locative. Un Extérieur entre Parc et Forêt - Terrasse conviviale : Exposée plein sud pour profiter de l'ensoleillement toute la journée. Parc paysager : Près d'un hectare de terrain arboré et parfaitement entretenu, un véritable havre de paix. Dépendances : 3 garages spacieux pour vos véhicules, le stockage ou un atelier de bricolage. Emplacement & Technique - Connectivité : À seulement 7 min de la Gare RER D (Paris Gare de Lyon) et 15 min de l'A6. Confort thermique : Excellent DPE, chauffage gaz naturel complété par un poêle à bois chaleureux. Assainissement conforme. Votre projet commence ici Ce bien rare combine le prestige des volumes et la liberté d'un terrain immense. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir la vie dont vous rêvez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte najdek vous propose : situé à 2 min en voiture de malesherbes et de sa gare rer, filay cet hameau desservit par les bus scolaires, à quelque pas du bien. Maison en pierre de 123 m² loi carrez renovee en 2020 édifiée sur une parcelle de 400 m². Je vous propose ce bien avec du cachet avec du potentiel d' amenagement, il se compose d'une entrée sur le salon avec poêle à bois, salle à manger, buanderie, cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage un couloir desservant : une suite parentale (salle d'eau attenante), wc séparé, deux chambres ainsi qu' un grenier amenageable en 4e chambre. Un terrain clos et une grange complètent le bien. Les + du bien sont : doubles vitrages pvc, poêle à bois, pièces de vie spacieuses. N'attendez plus et contactez-moi pour plus de renseignements et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - luciano martins vous propose : pavillon de plain-pied comprenant : entrée sur salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, wc, salle de bains, 3 chambres, garage. À l'étage : palier, salle d'eau, wc, 2 chambres, le tout sur un trerrain clos de 755 m² environ. Proche golf d'augerville la riviere. Gare rer d à 13mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces, nichée dans le ravissant village de buthiers, en seine-et-marne. Avec ses 4 chambres et son intérieur spacieux de 130 mètres carrés, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Cette maison en pierre, soigneusement rénovée, vous séduira par sa luminosité naturelle et son espace de rangement optimisé. Le sous-sol aménagé et le garage sont des atouts supplémentaires pour votre confort. La cuisine équipée et le jardin soigneusement entretenu ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui rendent cette propriété unique. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la base de loisir et sa forêt se trouve à quelques minutes, offrant une multitude d'activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre rural charmant, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 euros et 4 520 euros sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry boinay, au 07 49 50 77 08 ou, par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry boinay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À buthiers sur un terrain de 821 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À buthiers sur un terrain de 821 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

En exclusivité, dans un village du malesherbois avec écoles et à seulement 3kms du rer d direct paris. Joli pavillon des années 1980 de construction traditionnelle niché sur un terrain clos d'env. 1000 m². La maison dispose d'une vie spacieuse de plain pied avec ses 2 chambres de 11et 13 m², son séjour de près de 47 m² équipé d'un poêle à bois récent et de sa salle de bain. À l'étage, un bel espace pour la suite de la famille avec 3 autres chambres de 15,24 et 27 m² ! Mais aussi avec une seconde salle d'eau, et un dressing. Pour profiter des extérieurs, 2 terrasses à l'exposition différente, une cabane d'été d'env. 16 m² pour entreposer la matériel de jardin. Mais encore ? Un sous-sol complet réparti entre un espace pour double ou triple stationnement, un atelier de 27 m², une lingerie et une cave ! Isolation du plafond du garage et combles toiture en 2020. Revêtement résine extérieur refait en 2022. Portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 924422.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : a malesherbes, cette maison de maître, avec au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au sous sol, un wc. À l'étage un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Vous disposerez également d'un garage de 34 m², d'une terrasse, et d'une cave. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 469 et classe climat g indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.