Vente maison 5 pièces 139 m² Auch (32000)

Maison à vendre 5 pièces AUCH (32) grand garage

Maison familiale semi plain-pied à vendre – Auch (impasse, quartier recherché) Vous rêvez d'une maison confortable, lumineuse et bien pensée pour toute la famille ? Venez découvrir ce semi plain-pied unique, conçu comme deux ailes de papillon, séparant la partie jour et la partie nuit pour plus de confort et d'intimité. Située dans une impasse calme et verdoyante, cette maison profite d'une vue dégagée sur une forêt sans vis à vis et d'un terrain de 3 447 m² entièrement clôturé, arboré et parfaitement aménagé. La pelouse peut même être entretenue avec un robot pour plus de praticité ! La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau lumineux avec baie sur la forêt, d'une cuisine quasi neuve et très fonctionnelle, d'une salle d'eau rénovée récemment et d'une seconde salle d'eau avec WC au sous-sol, idéal pour la vie de famille. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, buanderie, cave… Côté confort, tout a été pensé : chauffage central performant avec radiateurs en fonte, climatisation réversible dans l'espace de jour, isolation soignée, panneaux solaires réduisant fortement les coûts énergétiques, 2 garages dont un est doté d'une ouverture motorisée, 2 portails de jardin en aluminium (un motorisé), fenêtres PVC, volets aluminium et stores banne pour profiter pleinement de la grande terrasse sécurisée. Cette maison est lumineuse, fonctionnelle, sans travaux à prévoir et parfaite pour accueillir une grande famille. La taxe foncière est de 2 838 €, et vous profitez d'un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et collèges. Un véritable coup de cœur où confort, luminosité et tranquillité se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 921631.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 139 m²
• Surface carrez : 139 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr