Vente maison 5 pièces 91 m² Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

AUBIGNY-LES CLOUZEAUX Maison 3 chambres, grand sous-sol, terrain clos 1095 m²

Idéalement située dans le bourg d'aubigny, à 10 min au sud de la roche-sur-yon, à pied des commodités (écoles, collège et commerces), cette maison lumineuse est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée-insert, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, un wc séparé et une salle de bains. Son grand sous-sol offre un beau potentiel. Une belle terrasse de plus de 40 m² surplombe le jardin clos d'env. 1095 m². Les plus : la toiture a été refaite en 2020, l'isolation des combles en 2021 et une pompe à chaleur avec production d'eau chaude a été installée en 2022. À votre disposition pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie pajou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°804 678 738 greffe de la roche sur yon) 06 40 54 01 07 (réf. 593805 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 91 m²

Extérieur

• Surface jardin : 1 095 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr