Vente maison 5 pièces 220 m² Aubagne (13400)

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez cette villa rare de 234 m² sur un terrain paysager de 960 m². Construite dans un style moderniste des années 70, elle séduit par son toit plat, ses larges ouvertures et sa luminosité naturelle. Le premier étage abrite un appartement T4 de 100 m² conservé dans l’esprit seventies, avec séjour et cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse. Le rez-de-chaussée propose un T3 de 134 m² rénové dans les années 90, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², deux chambres, salle de bain avec dressing, WC séparés et terrasse, avec accès à l’entresol aménagé en bureau et buanderie. Le jardin exposé est offre un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, poolhouse équipé et double garage. Calme absolu et multiples possibilités d’aménagement pour un regroupement familial ou projet mixte. Une villa unique, alliant charme rétro et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement et un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique villa aux prestations de qualité offrant 200 m² habitables. Cette villa offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bains. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle omniprésente. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 1470 m² avec une grande piscine et un pool house. Garage et carport. Situation idéale : secteur résidentiel du Pin Vert, proche de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Aubagne secteur Beaudinard magnifique villa 125 m² ! Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain paisible, idéale pour profiter de moments de détente. Cette maison est composée d'un extérieur magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine 8 / 4 chauffée par une pompe à chaleur, un spa 6 places, une alarme, une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, un point d'eau pour animé vos soirée en famille. La cuisine d'été, entièrement équipée (four à pizza et pain, barbecue, plaque de cuisson à gaz 2 feux, évier, marbre à pizza, chaque coin de ce jardin est pensé pour vous offrir tranquillité et sérénité. À l'intérieur vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger accompagné d'un magnifique bar pour prendre l'apéritif entres amis, au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing, douche à l'italienne, ( double vitrage avec moustiquaire, alarme ). Garage avec mezzanine + 2 places de parkings. Cette maison à était parfaitement entretenue par les propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49. Vous propose à la vente cette confortable maison de type 4, dont une chambre au rez de chaussé, d'une belle pièce de vie avec cheminée, sur 642 m², avec une piscine et un garage double. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alice VICTOR vous présente à la vente cette propriété de 355 m² Habitable sur la commune d'Aubagne, avec Installations Équestres, sur 4330 m² de Terrain, proche des axes autoroutiers, cadre champêtre, Dpt des Bouches du Rhône (13). * Bien qui revient à la vente * Idéalement située sur la commune d'Aubagne, orienté plein sud, à proximité des accès autoroutiers, cette propriété offre un potentiel unique pour une résidence familiale, un projet locatif, une activité équestre ou tout autre projet. Le bien se présente ainsi : Rez-de-chaussée : -Un séjour de 45,45 m², une cuisine de 10,52 m², un salon de 49,88 m², un wc -3 studios de respectivement 16,39 m², 32,45 m² et 22,17 m² avec entrée indépendante Ier étage : -7 chambres, certaines aménagées avec un coin cuisine et / ou douche / salle d'eau, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc, une salle d'eau, un dégagement et un studio de 29,35 m². IIeme étage : -Une mezzanine de 12 m² Une surface des combles d'un total de 107,8 m² Dépendances : -Un garage de 16,7 m² -Grange 1 de 63,35 m² -Grange 2 de 38,4 m² -Bureau ext. de 10,7 m² Un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. Cette propriété se distingue par ses installations équestres avec boxes et espaces adaptés aux chevaux, offrant un environnement privilégié pour les amateurs et professionnels du secteur. Mais aussi par son aménagement intérieur qui offre un potentiel locatif non négligeable. Avec son grand terrain de 4332 m², cette demeure offre un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Commerces, écoles, collèges, transports publics, gare, collines à entre 1km et 3km. Ce bien est équipé de doubles vitrages, d'un poêle à bois, de clim et de radiateurs électriques. Fosses septiques. Un bien à découvrir sans tarder ! * Possibilité également d'un achat en viager libre * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 942 385 - Greffe de MARSEILLE) Alice VICTOR Entrepreneur Individuel 07 84 66 53 00 - Réf. 894643.

AUBAGNE 13400 - Quartier TOURTELLE SUD - Vous rêvez d’une maison où il fait bon vivre, où l’on peut siroter un cocktail au bord de la piscine tout en surveillant les enfants qui jouent dans le jardin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette villa de plain-pied entièrement faite pour vous ! Nichée dans un secteur ultra-calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités (parce qu’on aime la tranquillité, mais pas l’isolement), cette maison de type 4 vous attend, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour baigné de lumière de 47 m², idéal pour recevoir famille et amis sans jamais manquer de place. La cuisine, entièrement équipée, n’attend plus que vos talents de chef (ou vos commandes de sushis, on ne juge pas ! ). Deux belles chambres avec rangements vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de confort au quotidien. Besoin d’espace supplémentaire ? Une annexe de 15 m² accessible directement depuis le salon vous offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier d’artiste ou salle de sport privée, à vous de choisir ! En bonus, une grande cave en sous-sol de 24 m² pour stocker vos grands crus, vos vélos ou simplement vos cartons de souvenirs. Côté équipements, cette villa coche toutes les cases du confort moderne : climatisation réversible pour l’été, poêle à granules pour les soirées cocooning, ballon d’eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour des factures allégées, sans oublier la borne de recharge pour voiture électrique et l’arrosage automatique du jardin (fini les corvées ! ). Aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain généreux de 719 m², avec terrasse et piscine, avec un jardin méditérraneen agrémenté de nombreux arbres (oliviers, figuiers, lauriers et diverses plantes aromatiques) pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison affiche un DPE B, preuve de sa performance énergétique. Les charges annuelles sont maîtrisées (EDF 1200€ / an, eau 600€ / an), et la taxe foncière reste raisonnable à 1900€. Proposée au prix de 567 000 € honoraires partagés inclus (prix vendeur 556 500€ + 10 500 € d'honoraires agence à charge acquéreur), cette villa est disponible immédiatement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises… et sortir les tongs ! N’attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez dès aujourd’hui notre agent Laurent CELLIER, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, et venez découvrir votre future maison. Le bonheur n’attend pas ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.