Vente maison 5 pièces 201 m² Arnas (69400)

* Rare à la vente * A Blacé, limite Arnas Dans un magnifique parc arboré de plus de 5000 m² avec piscine et grand pool house, venez découvrir cette spacieuse maison, ses beaux volumes et sa triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, après une belle entrée fonctionnelle avec placards et toilettes, vous trouverez une cuisine lumineuse et une spacieuse pièce de vie avec salon cathédrale de plus de 60 m² totalement ouverte sur l'extérieur et disposant d'une cheminée. Après quelques marches, se trouve en contre bas un premier espace nuit composé actuellement de deux chambres (dont l'une pouvant très facilement être séparée en deux), d'une salle d'eau et de toilettes A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, deux belles chambres (dont une ouvrant sur un espace terrasse), une salle de bains et des toilettes Un sous-sol complet avec buanderie, cave, atelier et sauna complète ce bien Vous serez séduit à l'extérieur par le parc magnifiquement arboré offrant divers espaces dont un bel emplacement à l'entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un abri voiture de 30 m² et le très bel espace piscine avec une terrasse et un pool house aménagé de plus de 40 m² (grande pièce avec cuisine, salle de douche et toilettes) Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur Contactez Sophie Hangard (RSAC 853181139) 06 61 14 80 35 pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 115 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 109 IMMOBILIER : Sophie HANGARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853181139.

Spacieuse villa de 2008 de près de 200 m² habitables implantée sur un beau terrain plat de 1500 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint Georges de Reneins proche d'Arnas dans un environnement calme et paisible à proximité des écoles, commerces et transports. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC et vestiaire qui dessert d'un côté la suite parentale composée d'une vaste chambre de plus de 14 m² et d'une salle d'eau et de l'autre l'espace à vivre composé d'une cuisine fonctionnelle et d'une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² bénéficiant d'une triple exposition et ouverte sur les différents espaces extérieurs. Toujours de plain-pied, se trouvent un cellier ainsi qu'une grande buanderie et un vaste bureau (qui peuvent aisément retrouver leur fonction initiale de garage). L'étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. L'extérieur se compose au Sud d'une terrasse partiellement couverte donnant sur une belle piscine et l'espace jardin et au Nord d'une seconde terrasse avec pergola permettant ainsi de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Deux abris de jardin et le local technique de la piscine rajoutent des espaces de rangement. Une maison très fonctionnelle et sans travaux dans un cadre de vie agréable : idéale pour une famille. CONTACTEZ SOPHIE HANGARD : 06 61 14 80 35 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 109 IMMOBILIER : Sophie HANGARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853181139.

GLEIZÉ – BOURG. Propriété de caractère au cœur d’un parc arboré de 2 610 m². Idéalement située au cœur du bourg de Gleizé, dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune, cette maison familiale bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et de l’ensemble des commodités. Développant environ 240 m² habitables, cette maison séduit par la générosité de ses volumes et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Conçue pour recevoir et partager, elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur le jardin et ses perspectives verdoyantes. Le salon principal, agrémenté d’une cheminée, constitue une pièce de réception particulièrement élégante. Une salle à manger indépendante, un salon plus intimiste ainsi qu’une cuisine dinatoire complètent harmonieusement ce niveau. L’étage accueille un espace nuit comprenant une suite parentale avec sa salle de bain, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire. À l’extérieur, la propriété s’inscrit au sein d’un magnifique jardin paysager de 2 610 m², véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Les différentes essences et la piscine créent un cadre de vie rare, préservé et propice à la détente. Un vaste sous-sol complète l’ensemble avec un garage d’environ 59 m², un bureau, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement et de cave. Cette propriété de famille conjugue espace, confort et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché aux portes de Villefranche-sur-Saône. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2550€ ~ 3460€.

Iad france - anne malard-bernier vous propose : maison ancienne des années 20 qui saura vous séduire par son charme et son élégance sur une parcelle de 1060 m² environ. Située à villefranche-sur-saône, cette spacieuse demeure de 220 m² habitables a su garder son cachet authentique avec ses éléments tels que ses sols en carreaux ciment, ses boiseries, sa cheminée, ses parquets, ses belles hauteurs sous plafond ainsi que d’autres petites surprises… avec son esprit « petit hôtel particulier » chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. En rez de jardin vous découvrirez différents salons, cuisine, chambres, bureau, salle de douche ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin sans aucun vis-a-vis. À l’étage, 2 chambres avec leur point d’eau ainsi qu’une petite chambre d’appoint complètent l’espace familial. Au sous-sol pour le côté pratique vous trouverez une cave, une buanderie, un vaste garage qui complètent ce bien d’exception… l'extérieur ne manque pas de charme et de quiétude avec son jardin paysagé entièrement clos de murs. Vous pourrez profiter de moments de détente notamment grâce à l’espace piscine et son coin pergola. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez tout faire à pieds, vélo ou voiture selon vos envies. Par exemple, la rue nationale est à 10 mns à pieds et la gare à 15 mns à pieds. Cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Mon agenda est ouvert dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette villa contemporaine située à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2018 sur une parcelle de 1 011 m², cette propriété développe près de 250 m² habitables et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour la réception, profite d'une vue directe sur la piscine. Un salon TV indépendant offre un espace chaleureux pour les moments de détente. Ce niveau accueille également trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements, garantissant confort et intimité à leurs occupants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 120 m² complétée par une cuisine d'été, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. La piscine, le jacuzzi et les aménagements paysagers participent pleinement à l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Une villa récente aux finitions soignées, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

Sur la commune de GLEIZÉ, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 190 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable, joliment aménagé et simple à entretenir. L'espace de vie se caractérise par une grande pièce lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un ensemble convivial et très pratique au quotidien. La maison dispose de cinq chambres ainsi que d'un bureau. Les chambres ont été pensées pour être faciles à aménager, offrant des volumes fonctionnels, une bonne répartition des espaces et des rangements adaptés. Le bureau permet de créer un espace indépendant pour travailler ou ajouter une pièce polyvalente selon les besoins. Pour un quotidien plus agréable, ce bien dispose d' équipements de qualité tels que le chauffage au sol, l'aspiration centralisée et l'adoucisseur d'eau. Un grand garage double vient compléter la propriété, offrant un stationnement sécurisé et un large espace de stockage. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison combine praticité, tranquillité et confort moderne. Un bien lumineux, bien agencé et idéal pour une vie de famille.