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maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Arinthod (39240)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Arinthod (39240)
250 000 €

Maison 5 pièces Arinthod (39240)

Surplombant le bourg d'Arinthod, je vous propose cette belle maison de 114 m² nichée au cœur d'un immense parc de 4770 m². Au rez-de-jardin vous disposerez de trois grands garages et d'une chambre avec son WC privatif. Séparée des garages, la chaufferie (fuel) est susceptible d'accueillir le coin laverie. Un cellier complète ce premier niveau. À l'étage vous trouverez une cuisine séparée et un salon avec sa cheminée. Une première chambre, avec accès direct à la véranda, domine le jardin. Ce niveau, dispose d'une salle de bain / douche et d'un WC séparé. Un coin bureau pouvant se transformer en dressing, dessert une immense chambre. Cette dernière pourrait devenir la suite parentale ou en la fractionnant, les chambres des enfants. Bien que cette maison demande des travaux réhabilitation, le grand terrain pourrait se diviser afin de créer une seconde parcelle à construire dont la revente couvrirait une bonne partie des frais de rénovation. Le bourg d'Arinthod niché au sud du département du Jura dispose de tous les services nécessaires pour y vivre en autonomie (Commerces, médecins, pharmacies, poste, banques, écoles, collège, piscine, clubs sportifs, etc.). Non loin du lac de Vouglans, de la rivière d'Ain et de la Valouse cet environnement ravira les amateurs de pêche ou de sport aquatique sans pour autant délaisser ceux qui préfèrent les sentiers de ballade de la Petite Montagne en particulier ou de la Terre d'Emeraude en général. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 905 155 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-François PECHOUX Entrepreneur Individuel 06 85 60 64 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852018).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 770 m²
  • Surface jardin : 4 500 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1968
  • Etat general : A rénover, notamment isolation (huisserie)

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 193 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 052 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936673975
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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