Vente maison 5 pièces 96 m² Arcis-sur-Aube (10700)

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Maison mitoyenne de 83 m² à Arcis sur aube * Découvrez cette adorable maison du 19ème siècle, habitable de suite sans travaux. Située dans une rue peu passante aux bords de l'Aube, elle se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et accès au jardin. - 1er étage : une suite parentale avec salle d'eau, 1 chambre avec placards et accès au grenier, wc. - grenier aménageable. Un jardinet clos avec terrasse, une petite remise, un atelier type bûcher et une cave complètent le bien. Double vitrage, fibre, vmc, combles isolées, radiateurs connectés, tout à l'égout : tout y est ! Idéale pour un premier achat en solo ou en duo, cette maison peut également devenir un gîte atypique. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre d'Arcis-sur-Aube (10700), cette maison de ville traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des écoles et collège, elle allie le calme d'une ville de campagne à la proximité des commodités. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle dispose en extérieur d'un balcon, d'un petit patio et d'une jolie cave voutée en craie. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un stationnement pratique. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Trois toilettes sont disponibles pour plus de confort. Les combles aménageables et isolés offrent un espace supplémentaire. De construction traditionnelle en pan de bois et couverture tuiles plates, cette demeure bien entretenue et pleine de charme saura séduire celles et ceux qui sont en quête d'une maison familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Au calme de la campagne. Sur un terrain boisé et soigneusement entretenu de plus de 8 000 m², maison de pays comprenant : cuisine aménagée équipée, un séjour de 40 m² environ avec cheminée, 4 chambres spacieuses, buanderie, wc, salle d'eau wc. Grenier aménageable. Cour, jardin et 170 m² de dépendances. À découvrir ! Prix : 122 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4920 € et 6700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Faire offre. Dans un quartier résidentiel, pavillon de plain pied à moderniser comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour de plus de 30 m² avec cheminée et porte fenêtre avec accès terrasse, salle de bains, wc, 3 chambres. Garage, parking pavé et chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 900 m². Prix : 98 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3010 € et 4130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Secteur anglure à 15 minutes maison de pays totalement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une véranda, séjour-salon avec cheminée insert et de son coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 13 m² et 16 m². À l'étage : une chambre de 30 m². Garage, atelier et terrasse couverte. Jardin clos et arboré, le tout sur 1000 m² de terrain. Prix : 133 500 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).