Vente maison 5 pièces 135 m² Anzin (59410)

Je suis Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, et j'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle semi plain-pied de 158 m² située dans un secteur calme et proche des commodités. Atouts & distribution Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse : À droite, un grand séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments de détente ou pour créer une ambiance conviviale. À gauche, une cuisine entièrement équipée, spacieuse, accompagnée d'un cellier, ce qui offre du rangement et de la fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre (idéal pour un usage de plain-pied, bureau, ou suite d'appoint), un WC indépendant, ainsi qu'une salle de douche. Espaces nuit – étage À l'étage, vous découvrirez un palier d'environ 20 m², distribuant : Trois grandes chambres, lumineuses, chacune avec des proportions généreuses, pouvant répondre aux usages de chambres parentales, enfants ou invités. Confort & prestations techniques Fenêtres en double vitrage dans toute la maison Chaudière à gaz à condensation pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie Extérieur Une terrasse privative permettant de profiter de l'extérieur pour les repas ou la détente Maison indépendante, semi plain-pied : le fait d'avoir une chambre + salle de bain au rez-de-chaussée est un réel avantage pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers ou pour un usage mixte (bureau, chambre d'appoint…) Pour qui ? Cette maison est idéale pour : Une famille qui recherche de grands espaces de vie, des volumes, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain Des acquéreurs recherchant le confort du semi plain-pied, ou souhaitant une chambre en rez-de-chaussée Des investisseurs souhaitant proposer une maison bien située, avec des prestations modernes Vous souhaitez la visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de potentiel et écrire votre propre chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 926962.

Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la vente cette maison spacieuse et familiale située à anzin, offrant 140 m² habitables, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable de 41 m², le tout dans un secteur calme et recherché. Elle se compose : - d'une pièce de vie lumineuse de 16,59 m², - d'une cuisine indépendante de 12,77 m², - de cinq chambres aux surfaces confortables (de 9,8 m² à 16,8 m²), - d'un grenier de 41 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, - et d'un passage latéral permettant un accès direct à la cour et à la route, idéal pour le rangement, l'accès aux deux-roues ou une entrée secondaire. - un garage actuellement en location à 55€ par mois. Située à seulement quelques minutes du centre de valenciennes, anzin est une commune dynamique et bien desservie, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez : - tous les commerces de proximité, supermarchés, marchés hebdomadaires, - des écoles, collèges et équipements sportifs, - le tramway, qui relie facilement anzin à valenciennes et à toute la communauté d'agglomération, - des infrastructures culturelles, dont le théâtre d'anzin, reconnu pour sa programmation variée, - et de nombreux espaces verts et services publics pour faciliter la vie quotidienne. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers, idéale pour les actifs travaillant sur valenciennes ou dans les environs. Contact : matthieu damperont ei rsac 882 438 245 bien proposé par matthieu damperont - agent commercial matthieu damperont (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison individuelle, spacieuse et atypique, avec 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet avec dépendances ! Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous trouverez un sous-sol (31 m²) ainsi que 5 garages totalisant 93 m², deux dépendances supplémentaires de 38 m² ainsi qu'un jardin de 111 m². Au premier niveau, profitez d'une grande véranda lumineuse, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le second niveau dispose de 4 belles chambres, parfait pour accueillir toute la famille. Enfin, au troisième niveau, de grands combles aménagés offrent une chambre de 18 m² avec un grenier attenant idéal pour un rangement supplémentaire. Louer 3 garages pourrait vous offrir un revenu locatif d'environ 2160€ / an Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite : Clément Turpin - Négociateur immobilier indépendant - 06 27 54 60 42 RSAC : 889 482 857 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Proche centre, belle maison bourgeoise semi-individuelle à rénover comp : hall, salon / séjour, dégagement, salle à manger, cuisine aménagée / coin repas, véranda, salle de jeux / bureau, lingerie. À l'étage : palier, 5 chambres, sdb avec wc. 2è étage : palier, 3 chambres, 2 greniers. Terrasse, jardin clos, dépendance, 2è jardin. Garage 2v. Ccgaz récent. Tae. Du volume - a renover - lumineuse - investisseur - prix net vendeur 160000 euros et 8000 euros charges acquéreurs. Réf 17825.

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente sur la commune d' ANZIN cette charmante maison individuelle de 137 m². Elle se compose d' un vaste salon séjour de 65 m² donnant sur une cuisine ouverte entière équipée, elle dispose de 3 chambres et d' une salle de bain avec douche à l'italienne. Les combles sont aménageable Une terrasse, un jardin arboré et un grand garage viennent compléter cette belle maison familiale. Proche toutes commodités et transports en commun Pour plus d'informations, contacter Etienne VANNINI au 07 77 26 16 59.

Anzin limite raismes – maison semi individuelle avec jardin, garage et stationnement située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison semi individuelle en parfait état, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée : entrée double séjour lumineux avec possibilité d'aménager un espace bureau cuisine belle pièce de vie supplémentaire très lumineuse ouverte sur le jardin à l'étage : deux chambres salle de bains à l'extérieur : jardin fleuri et arboré place de stationnement privative garage maison entretenue, aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 136 m², situé sur la commune d'Anzin dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Elle offre une spacieuse cuisine aménagée, une véranda très lumineuse idéale comme seconde pièce de vie qui donne vue sur le jardin, ainsi qu'un grand séjour ouvert sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belle taille avec de nombreux rangements intégrés, mais aussi un bureau idéal pour le rangement ou pour une personne en télétravail. Au 2e étage, vous retrouverez une autre chambre d'une belle taille également, ainsi que des combles non aménagés mais très bien conservés. Maison entretenue, au fort potentiel, parfaite pour un premier achat ou pour un projet de modernisation. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Découvrez cette magnifique maison de ville des années 1930 d'environ 90 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à anzin, dans un quartier au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle d'environ 210 m², cette demeure offre un cadre de vie sympathique. Les atouts techniques et modernes : pompe à chaleur air-air avec distribution dans chaque pièce principale pour une efficacité énergétique optimale. Ballon thermodynamique. Double vitrage pvc avec volets. Fibre. Cuisine entièrement équipée. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un large espace de vie lumineux d'environ 40 m² ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée. Une salle de bain avec douche italienne et vasque. Un wc séparé. Une buanderie avec point d'eau et ballon thermodynamique. Une cave sèche de près de 14 m². Au premier étage : un palier desservant une belle chambre d'environ 16 m². Un espace de 11 m² qui peut servir de chambre passante ou de bureau. Une troisième chambre de 10 m² vient s'ajouter au deuxième étage. Les gros plus : garage individuel et séparé avec accès privé (rare sur le secteur). Ballon thermodynamique + pompes à chaleur (dpe b). Jardin clos et terrasse d'environ 20 m². Un local extérieur de type atelier pour rangement ou bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud caudrelier, tél. : 06 33 58 01 24, e-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 950723759.

PROCHE CENTRE VILLE et toutes commodités, maison semi bourgeoise, en retrait de rue avec possibilité un stationnement, 2 chambres, bureaux, possibilité 2 chambres supplémentaires en grenier, vastes pièces de vie (salon séjour bureau cuisine équipée), terrasse jardin dépendance potager, caves et garage double avec porte télécommandée. prévoir rafraichissement. nous consulter 03 27 41 13 56.