Vente maison 5 pièces 91 m² Annet-sur-Marne (77410)

Iad France - Brice ALGISI vous propose : * COUP DE CŒUR * EN EXCLUSIVITE * , A Annet-sur-Marne dans une résidence privée « La Croix Gauthier » maison très bien entretenue de 5 pièces de 90 m² qui offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille cherchant le calme et la tranquillité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placards, des toilettes avec lave mains. Un garage attenant avec un coin buanderie et accès direct au jardin. Possibilité de se garer devant la maison. Au 1er étage : un double séjour lumineux et une cuisine équipée de qualité de 2022 avec un accès aux 2 balcons. Au second étage : palier avec rangement, 3 belles chambres et salle d'eau de 2023 avec wc. Ses équipements : chauffage gaz (chaudière 2026), conduit cheminée existant, tableau électrique récent, porte de garage isolée récente, fenêtres double vitrage avec volets électrique…. Points forts : Jeux pour enfants, parc verdoyant, terrain de pétanque, centre-ville à pied avec commerces, écoles à pied, proche Claye Souilly pour collège et autres commodités…. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.76€ par mois (soit 1233.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice ALGISI vous propose : * COUP DE CŒUR * EN EXCLUSIVITE * , A Annet-sur-Marne dans une résidence privée « La Croix Gauthier » maison très bien entretenue de 5 pièces de 90 m² qui offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille cherchant le calme et la tranquillité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placards, des toilettes avec lave mains. Un garage attenant avec un coin buanderie et accès direct au jardin. Possibilité de se garer devant la maison. Au 1er étage : un double séjour lumineux et une cuisine équipée de qualité de 2022 avec un accès aux 2 balcons. Au second étage : palier avec rangement, 3 belles chambres et salle d'eau de 2023 avec wc. Ses équipements : chauffage gaz (chaudière 2026), conduit cheminée existant, tableau électrique récent, porte de garage isolée récente, fenêtres double vitrage avec volets électrique…. Points forts : Jeux pour enfants, parc verdoyant, terrain de pétanque, centre-ville à pied avec commerces, écoles à pied, proche Claye Souilly pour collège et autres commodités…. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.76€ par mois (soit 1233.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison mitoyenne mais lumineuse offre un cadre de vie agréable dans une copropriété calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain apportent tout le confort nécessaire à votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 20 m² et d'un jardin clos, parfaits pour se détendre ou recevoir. Un box privé et un parking à accès libre complètent les prestations. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités. Le centre commercial Les Sentiers de Claye-Souilly est accessible en 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Les écoles, espaces verts, commerces de proximité et grands axes routiers se trouvent également à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : 06 29 75 89 39, E-mail : laeticia.fouquart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612.

Mauperthuis - maison de plain-pied – 3 chambres – terrain arboré 413 m² – garage claye-souilly (77410) – 77 m² – 5 pièces découvrez ce plain-pied kaufman & broad, idéalement situé pour les familles. Tout est à pied — écoles maternelle, primaire, collège, commerces et bus de ligne — pour un quotidien simplifié et serein. Composition du bien : - séjour lumineux de 27 m² avec accès à la terrasse - 3 chambres avec placards de rangement - 1 salle de bains - 1 wc séparé avec lave-mains - cuisine avec cellier / buanderie extérieur : un jardin verdoyant et arboré pour profiter des beaux jours, avec sa terrasse dallée idéale pour les repas en plein air, complété d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire. Les + du bien : - constructeur kaufman & broad - plain-pied - fenêtres double vitrage - volets roulants électriques - placards de rangement dans chaque chambre - garage + 1 place de stationnement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Iad france - valentin bogus vous propose : sur la commune de fresnes-sur-marne, découvrez cette charmante maison de ville d’une surface habitable de 97 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un très beau séjour de 46 m² avec sa jolie cuisine ouverte donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une chambre avec salle d’eau, un wc et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace bureau. 2 places pour stationner devant la maison sont disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Souchet vous propose : Une exposition plein sud, un agencement de plain pied, un sous-sol total semi-enterré et partiellement aménagé, un poêle permettant de chauffer toute la maison, un grand jardin, la proximité de l'école, du canal et de la boulangerie qui vient d'ouvrir, un village tranquille proche de Claye-Souilly et des grands axes. Les atouts de cette maison sont nombreux ! Au niveau principal, le dégagement dessert un séjour avec véranda exposé plein sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès au sous-sol. Le sous-sol total semi-enterré comprend une cuisine, une pièce aménageable en chambre ainsi qu'un grand garage. Grand jardin au calme d'environ 740 m² répartis sur l'avant et l'arrière de la maison. Moyennant un rafraîchissement, cette maison sera parfaite pour une famille avec enfants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Souchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison de charme – Emplacement recherché à Thorigny-sur-Marne Située dans une zone pavillonnaire calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège, et 12 minutes à pied de la gare (4 minutes en bus), cette maison de 88 m² au sol entièrement moderne et au goût du jour offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. Un cellier attenant, un dressing et un WC séparé complètent intelligemment le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dévoile une vue totalement dégagée, offrant un véritable spectacle lors des feux d’artifice. Vous y découvrirez une chambre avec la même vue panoramique, une seconde chambre, une salle de bains attenante aux deux chambres, ainsi qu’un espace coiffeuse élégamment aménagé dans l’angle du palier. Les combles permettent d’envisager un espace de stockage supplémentaire. Un sous-sol total réaménagé, rénové et isolé vient parfaire l’ensemble, idéal pour une buanderie, des espaces de rangement ou une troisième chambre. À l’extérieur, un espace cosy à l’avant de la maison permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un bien coup de cOEur, alliant rénovation, emplacement et qualité de vie. La présente annonce est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.