Maison 5 pièces à vendre à Annebault (14430)

Située à annebault (14430) dans un environnement verdoyant, cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable. Emplacement stratégique : • accès rapide vers caen, rouen, le havre • proximité de lisieux et de pont l'évêque (gares) • paris via a13 édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 454 m², la propriété dispose de 4 places de stationnement, une terrasse en bois, une charreterie, un atelier de 19 m² et un cabanon de jardin. Cette superbe maison lumineuse de 123 m² habitables se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois chauffant l'ensemble de la maison, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une chambre. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un wc. Maison impeccable, raccordée à la fibre, aucun travaux à prévoir. Idéale résidence principale ou secondaire. * visite virtuelle sur demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bayon, tél. : 06 33 00 36 93, e-mail : aurelie.bayon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 884042466.

Belle et grande maison de 217 m² avec au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 80 m² composé d'une salle de séjour, salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une salle de jeux et un toilette séparé. À l'étage, 4 chambres dont 3 de 13 à 17 m² et une chambre parentale de 29 m², un bureau, un dressing une salle de bain toilette et un 3em toilette séparé. Le tout sur un terrain de 3426 m² avec un abri d'environ 20 m². Un portail automatisé. Une terrasse d'environ 100 m². Chauffage électrique et poêle à granules. Très bon dpe classé en c qui confirme une très bonne isolation. Double vitrage, volets roulants électriques. Maison fibrée ! Exposition plein sud. Commerce de proximité à 5 mn en voiture à dozulé et à 10 km des plages de houlgate et villers sur mer. Très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 607340 ).

Venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces - 160 m² sur un terrain clos de 691 m². À 10 min de la plage de Villers sur Mer, proche Deauville - située à BRANVILLE. Idéal pour venir vous ressourcer sur la Côte fleurie en résidence secondaire ou accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : séjour cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre avec salle de bains wc. À l'étage : une chambre avec sa salle de douches wc privative. À l'étage : 4 chambres avec salle de bains wc. Terrasse et jardin. Dépendance comprenant : caves et garages. Stationnement dans la cour. Ravalement refait dernièrement, portail électrique.

À 10mn de la mer, au sein d'un village, je vous présente cette agréable propriété composée d'une maison de 9 pièces, d'une surface habitable de 160,10 m², avec une chambre de plain-pied et sa salle d'eau. Elle se situe sur un terrain de 691 m² ( jardin de 451 m²) avec, face à elle, des dépendances (deux garages, cave à vin, Espaces de réserve, abri bois). De plus, elle possède 2 terrasses, dont une abritée, avec 2 expositions différentes. À seulement 10 minutes de Houlgate ou de Villers-sur-Mer, entre Cabourg et Deauville. Cette maison séduit dès l'entrée par la luminosité de ses pièces traversantes et par son cachet intérieur normand : poutres en chêne massif (tronc d'arbre entier) pannes, fermes et solives apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, nous avons : Une entrée qui donne accès à un double séjour (39 m²) lumineux et traversant avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cheminée et insert. Un salon chaleureux d'environ 20 m² pour s'y prélasser devant la cheminée avec insert également. Enfin, la chambre de plain-pied traversante avec accès indépendant au jardin, et sa salle d'eau avec baignoire, douche et WC. À l'étage 5 chambres (la plus petite a une surface de 10,20 m², et la plus grande : 18 m²). Elles sont accessibles par 2 escaliers en chêne : Le premier vous mène à un couloir qui dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième accède à un petit palier, puis 2 marches pour entrer dans la dernière chambre qui a son propre cabinet de toilette (salle d'eau avec WC). Les pièces du rez-de-chaussée traversantes bénéficient d'une belle luminosité. La toiture en ardoise et le ravalement récents assurent un bon entretien général du bien. Portail automatique et télécommandé pour plus de confort et de sécurité. Elle est idéalement située à proximité des commerces (supérette avec dépôt de pain, produits frais, bio et locaux à 2mn en voiture), ferme pédagogique et centre équestre. Un camion "les Primeurs de Branville" est à quelques mètres : avec ses fruits et légumes du terroir dès les beaux jours ! Le Mercredi soir, Pizzas Place de la Mairie. Divers restaurants aux alentours (traditionnels, crêperie, auberge, gastronomique,. ) ou un peu plus loin, à Houlgate ou à Villers-sur-Mer à 10mn, stations réputées de la Côte Fleurie ! Je vous propose cette propriété au prix se 345 000€ honoraires OptimHome inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 604472 ).

Iad France - Nadine Salles vous propose : Pour investisseur : À vendre maison de 57 m² de plein pied géré par Pierres &Vacances, à Branville elle se compose : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette séparé, la maison est entièrement meublé avec une grande terrasse. La résidence Village Normandy Garden est une résidence de tourisme en Normandie, au cOEur d'un domaine de 12 ha, elle se situe à moins de 15km de plages (Deauville, Cabourg) et à 10 km de la gare de Deauville Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para hôteliers. L'établissement propose un ensemble de service tel que : restaurant, bar, supérette, espace aquatique avec piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna et hammam. Une blanchisserie, club enfants, des espaces sportifs (mini-golf, tennis, terrains multisports) Pierres &Vacances est le leader français de l'hébergement touristique. Possibilité de garder des semaines pour profiter de votre bien ou même échanger vos semaines sur une autre région. Un investissement idéal avec une rentabilité de plus de 6% N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une jolie chaumière remplie de charme et d'authenticité ! Vous êtes à quelques minutes de Bonnebosq, 4 min de l'accès à l'autoroute A13,10 min de Pont l'Evêque, 15 min de Lisieux et 17 min des plages normandes ! Cette chaumière vous propose au rez de chaussée, une entrée, une jolie pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée en pierres, une pièce à l'arrière qui peut faire office de salon, bureau ou bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Au 1er étage, vous trouverez une pièce palière, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un WC séparés et un espace de stockage. L'une des 2 chambres bénéficie d'un accès par l'extérieur, avec accès à sa salle d'eau privative : un vrai potentiel locatif ! Les espaces extérieurs sont un réél atout : 1,3 ha de terrain avec des équipements pour les chevaux ! Un rond de longe de 18 mètres de diamètre, une carrière de 20 X 30 mètres, des boxes avec eau et électricité, un abreuvoir automatique pour les animaux, un bâtiment ouvert de 50 m² pour le stockage du matériel agricole et équestre, un carport pour votre véhicule et un bel espace de stationnement ! Tout est réuni pour un vrai confort ! Les + : indéniablement l'authenticité avec les poutres, les tomettes, le parquet conservés et de beaux espaces extérieurs pour les amoureux de nature et de chevaux ! La toiture en chaume a été entièrement refaite en 2018, les radiateurs ont été changés en 2021 et sont programmables, la cuisine est récente également. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique et grande maison d'architecte à 7 mns de la plage et du centre de villers et à 15 mns de deauville ! Située en campagne et dans un joli petit village normand, sur une grand terrain arboré de 2000 m², maison exceptionnelle d'architecte de qualité, realisée avec gout et matériaux de qualité. Au rez de chaussée, un grand salon cathedrale et salle à manger baignés de lumière sur une splendide cuisine americaine, 2 belles chambres et un grand bureau, un espace buanderie. Le tout ouvrant sur une très belle terrasse exotique arborée. Au 1er étage, un espace atypique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Située à Beaumont-en-Auge, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié en pleine campagne normande, à proximité de Pont L'évêque et à seulement 15 minutes de la célèbre station balnéaire de Deauville. Nichée sur un terrain arboré de 3600 m², elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la présence de commodités telles qu'un vidéophone, la fibre optique et des combles aménageables ajoute un confort supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, cette maison en brique dévoile une façade charmante, complétée par une toiture en ardoise et des dépendances. Un terrain spacieux permet de profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant, avec un carport pour garer facilement les véhicules. À l'intérieur, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison de 220 m² offre un espace de vie généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, un séjour et une véranda offrent des espaces conviviaux. Une chambre avec salle de bain attenante se trouve également à ce niveau. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain et un bureau offrent des espaces privés confortables. Enfin, le grenier aménageable pourrait offrir de nouvelles possibilités d'aménagement à ce bien chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Un investissement immobilier composé de 3 maisons de ville mitoyennes et louées pour une retabilité immédiate à Bonnebosq ! La 1ère maison est composée d'une pièce de vie au rez de chaussée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés au 1er étage, puis une grande chambre au 2ème étage. Le loyer est de 530 € par mois, hors charges. Le locataire est en place depuis juin 2021. La 2ème maison est composée d'une cuisine, une pièce de vie et des WC au rez de chaussée. Le 1er étage comprend 2 chambre et une salle d'eau et le 2ème étage dispose d'une chambre et d'une pièce de stockage. Le loyer est de 635 € par mois hors charges. Le locataire est en place depuis juin 2021. La 3ème maison est composé d'un séjour avec cuisine, un salon au rez de chaussée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC au 1er étage. Le loyer est de 550 € par mois, hors charges. Le locataire est en place depuis mars 2022. Le chauffage est électrique et individuel. Les espaces communs sont composés d'une cour avec espace de stationnement, un garage et un local ouvert à usage de stockage. Le taux de rentabilité brute est de 7 %. Je vous laisse me contacter pour de plus amples renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Très belle propriété normande à Bonnebosq à 500 mètres des commerces, au calme dans un cadre verdoyant. Au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique demeure de 441 m² de surface Carrez, datant de 1890 pour sa 1ère partie et de 2007 pour son extension, offre toute l'authenticité et le confort d'une maison au charme normand. Un emplacement idéal : à la campagne, sans aucune nuisance, restant proche de tous les commerces, la commune de Bonnebosq propose toutes les commodités, à moins de 20 min des plages et à 4km de Valsemé pour rejoindre l'autoroute. Cette belle propriété permet de recevoir aisément avec ses 10 chambres et nombreuses salles de douche, avec la possibilité de distinguer les 2 parties, au besoin, permettant l'autonomie de ses convives, ou d'une activité chambres d'hôtes par exemple. Edifiée sur 1 hectare 88, la propriété bénéficie d'un extérieur arboré et fleuri avec une vaste terrasse, une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, un double carport, une parcelle clôturée. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2007 et 2010, des aménagements pourraient encore être envisagés si un potentiel supplémentaire était souhaité. Cette propriété familiale comblera les amoureux de nature en quête de tranquillité, et souhaitant la proximité des commerces. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette propriété entourée de champs et de chevaux, en bordure immédiate d’un des plus beaux haras de la région, à 20 minutes des plages de Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg et Houlgate, et à proximité des commerces de Pont-l’Évêque. Implantée dans un parc d’environ 4 300 m² joliment arboré et aménagé, comprenant une belle piscine et un terrain de pétanque, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix. Depuis la maison comme depuis le jardin, la vue s’ouvre sur les champs et les chevaux du haras. La maison principale, traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition, développe environ 130 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon / séjour d’environ 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains comprenant baignoire et douche. Une dépendance d’environ 40 m² complète l’ensemble et comprend une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un atelier. Le bien saura vous séduire aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire pour des séjours en famille ou entre amis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement… Vente immobilière à Pont-l’Évêque, Vendre une maison à Pont-l’Évêque, Vendre un appartement à Pont-l’Évêque, Vendre une propriété dans le Pays d’Auge, Vendre une maison normande, Vendre une maison avec terrain, Vendre une résidence secondaire, Estimation immobilière Pont-l’Évêque, Estimation maison Pont-l’Évêque, Estimation appartement Pont-l’Évêque, Estimation maison Pays d’Auge, Prix immobilier Pont-l’Évêque, Prix Immobilier Pays d’Auge, Prix maison Pont-l’Évêque, Prix appartement Pont-l’Évêque, Prix au m² Pont-l’Évêque, Investir à Pont-l’Évêque, Quartiers de Pont-l’Évêque, Travaux avant de vendre, Diagnostics immobiliers avant-vente, Mickael Vermeersch immobilier Pont-l’Évêque, Agence immobilière pour vendre à Pont-l’Évêque, Frais d'agence lors d'une vente, Délai de vente à Pont-l’Évêque Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« un domaine pensé pour se vivre, se transmettre, se partager. » a 7 minutes du golf bluegreen de houlgate, 10 minutes de cabourg et de la mer, 20 minutes des stations balnéaires de deauville et de trouville sur mer et 30 minutes de caen, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du pays d'auge, l'un des secteurs les plus recherchés de normandie. Un lieu à l'atmosphère unique, en pleine nature, la demeure révèle un charme normand authentique, où l'architecture traditionnelle rencontre un raffinement discret. Volumes généreux, lumière traversante, espaces harmonieux : tout concourt à créer une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour une grande résidence familiale en colombages autant que pour une activité d'accueil haut de gamme. Des prestations de très haut niveau, une maison de maître de 250 m², un corps de ferme (500 m²) en colombages totalement rénové, spa complet avec sauna et bain à remous dans un pool house élégant, avec sanitaire privatif, deux piscines, dont une couverte, terrain de tennis et espaces de loisirs, terrasses, salles de réception, 5 suites parentales, deux cuisines professionnelles, idéale pour événements, séminaires ou célébrations edifié sur plus de 4 hectares, ce parc magnifiquement arboré, entretenu, clôturé et vallonné vous offre un cadre de vie préservé à l'abri des regards, entre mer et campagne. Chaque détail révèle un souci constant de qualité, faisant de cette propriété un lieu immédiatement opérationnel et d'un très grand confort. Cette demeure conjugue harmonieusement intimité et accueil, s'adaptant aussi bien aux réunions familiales qu'aux projets professionnels exigeants. Un lieu où l'on imagine des étés animés autour des piscines, comme des hivers paisibles dans la chaleur des espaces intérieurs. Les propriétés réunissant charme authentique, prestations haut de gamme et localisation d'exception sont rares sur le marché. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme et la beauté de ce lieu unique. Prix : 5 500 000 euros honoraires de négociation de 200 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 5 300 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427607. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la commune de Saint-Étienne-la-Thillaye, à seulement 15 minutes de Deauville, se dresse une authentique maison normande à colombages, nichée dans un environnement bucolique et paisible. Située en zone UD (Zone Urbaine Dense), ce bien bénéficie de peu de restrictions pour une nouvelle construction, offrant ainsi une opportunité rare pour ceux qui souhaiteraient entreprendre de raser la maison existante afin de construire un projet sur mesure. Cette ancienne chaumière de 85 m², bien que nécessitant une rénovation complète, dégage un charme intemporel qui séduira les amateurs de patrimoine. Les travaux de rénovation, entamés mais interrompus, laissent une toile vierge aux futurs acquéreurs, leur permettant de repenser entièrement cet espace selon leurs envies. Avec ses colombages typiques et son cadre champêtre, cette propriété offre un potentiel immense, que ce soit pour restaurer une demeure chargée d'histoire ou pour imaginer une construction neuve, adaptée à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 602644 ).

Iad France - Deborah Guillet vous propose : Maison Traditionnelle à Douville-en-Auge. Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 100 m² sur un terrain de 287 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour / salon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le second étage accueille un grenier à rénover offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complète le bien, idéals pour le rangement, un atelier ou le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour relever le potentiel de cette maison. Située à quelques minutes des plages et de l'autoroute de Dozulé, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou pied- à- terre Normand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Salles vous propose : DOZULÉ - MAISON - T8 195 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à Dozulé séduit par son exposition sud-ouest et son excellent état général. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, elle développe 195 m² habitables sur 2 niveaux et propose une configuration peu courant avec 8 pièces dont 6 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d'hébergement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La distribution intérieure est fluide et bien pensée, avec 2 salles de bain et 2 WC indépendants répartis dans la maison pour le confort de tous les occupants. Les 6 chambres, réparties sur les deux niveaux, bénéficient de la belle orientation sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un sous sol vient compléter ce bien, divis d'une partie habitation avec un accès indépendant par l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel est distribué par radiateurs, complété par un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. À l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain de 740 m² avec jardin et terrasse exposés plein sud-ouest, bons pour les bons jours. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Jolie maison individuelle idéalement située à Reux, à 3 km de l'autoroute (La haie tondue), à 5km de Pont l'Evêque ou encore à 13km de Deauville. Elle se compose de 4 chambres (avec la possibilité d'une vie de plein pied avec une chambre, une salle de douche et WC en rdc), d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie avec salle à manger et salon avec son poêle à pellets, d'une arrière cuisine / buanderie. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Ce bien est édifié sur un terrain entièrement clos 1670 m², et offre d'agréables aménagements extérieurs dont un garage fermé avec carport. Cette maison parfaitement entretenue est lumineuse et bénéficie de fenêtres traversantes avec une double exposition. Son environnement est calme et résidentiel, avec des commerces à quelques minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Jouin, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Dozulé, venez découvrir cette belle maison construite en 2018, d'une superficie de 131 m² habitables sur un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m². Elle offre un cadre idéal pour une vie de famille, à seulement 15 minutes de Cabourg et 30 minutes de Caen. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouverte sur l'espace de vie, la cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin entièrement clos de plus de 1 000 m², un cadre agréable pour partager des moments de détente ou recevoir vos proches. Construite avec des prestations actuelles, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'un assainissement par micro-station conforme et de belles performances énergétiques, garantissant un confort de vie en toutes saisons. Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, à seulement 15 minutes de Cabourg et 30 minutes de Caen. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 612309 ).

Emilie MONTIGNY vous propose en exclusivité à 10 minutes de Dives sur Mer et la plage de Cabourg, sur la commune de Dozulé, à quelques mètres du centre ville et ses commodités cette lumineuse maison familiale bâtie en 1870 sur 3 niveaux offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée et 1er étage ont été rénovés. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Un grenier aménageable de 42 m² au 3ème étage offre un potentiel supplémentaire. Cette maison exposée sud-est se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la salle à manger parquetée de 18 m², le beau salon lumineux et parqueté de 21 m² avec cheminée donnant sur le jardinet, la cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec accès jardinet ainsi qu'un WC. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres (18.80 et 11.39 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le 2ème étage en cours de rénovation offre deux chambres et une pièce d'eau (cloisons, isolation, arrivée plomberie déjà réalisé), Le sous-sol avec accès rue à l'arrière ainsi qu'une remise d'environ 12 m² permettent un grand volume de stockage. La surface de jardinet est d'environ 100 m². Huisseries PVC. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

Elevée sur sous sol total elle comprend 7 chambres dont 3 au rez de chaussée, un séjour double avec poêle à granulés, une cuisine équipée de qualité, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, le tout sur un terrain de 732 m² entièrement rénovée, proche toutes commodités prix de vente 387 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 387 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39942) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 387 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement située en plein coeur de Dozulé, à 10min en voiture de Cabourg, venez découvrir cette maison édifiée sur 3 niveaux d'une superficie de 150m au sol (119 m² loi carrez). Elle vous propose au RDC : une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et un WC. Au premier étage : 3 belles chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : une grande chambre avec coin mezzanine et une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un sous sol total de 45 m², jardin clos et stationnement voitures. En fonction des projets, il est possible d'implanter une boutique en lieu et place de la pièce de vie au RDC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes des plages ! Proche commodités et écoles ! Tres bon dpe ! Aux portes de pont l'évêque ! Agréable et spacieuse maison édifiée sur un terrain de 2 800 m², en très bon état, sur la commune de reux. Au rdc, une entrée desservant la spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa terrasse, une cuisine indépendante, une spacieuse chambre, wc. À l'étage, deux belles chambres, la salle de bains et douche, wc. Un sous-sol complet, comprenant buanderie, cellier, garage, nombreux rangements. Un jardin entièrement clos et arboré avec un cabanon et une grande charreterie. Les plus de cette maison : - très bon état, tres bon dpe, poêles à pellets, - portail électrique, volets électriques, - garage et charreterie, cabanon. Contactez sophie - arthurimmo. Com au 07 69 11 68 21 pour venir la visiter sans tarder!

Emilie Montigny vous propose cette charmante propriété de caractère implantée à 5 minutes de la plage, 10 minutes de Deauville et 30 minutes de Caen. Installée dans son écrin de verdure de presque 3 hectares avec vue sur forêt, au calme et non isolée, cette belle maison se distingue par la qualité des matériaux qui la composent. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le lumineux espace à vivre d'environ 66 m² composé du beau salon-séjour avec cheminée et toit cathédrale, de la cuisine design et fonctionnelle ouverte ainsi que de la salle à manger. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de bain ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Les beaux volumes continuent à l'étage avec le bureau ouvert en mezzanine sur le salon, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le terrain piscinable de 29 480 m² à l'abri des regards et offrant 2 grandes terrasses et vue sur la forêt vous permet de profiter d'un cadre de vie idéal. À découvrir sans tarder. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

Iad France - Carole Targat vous propose : REUX - MAISON - T6 132 m² - Confort de Plein-pied Découvrez à Reux cette maison de caractère qui, construite en 1970 et partiellement rénovée, offre de belles surfaces lumineux sur une parcelle de 3 000 m², avec une exposition plein sud appréciable. D'une surface habitable de 132 m² répartis sur 2 niveaux, le bien propose un agencement familial spacieux autour de 6 pièces principales. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée de 23,28 m², conviviale et bien dimensionnée, adaptée pour les repas en famille. À l'étage, 5 chambres aux configurations variées — dont une spacieuse et plusieurs plus cosy — offrent de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel des pièces de vie. Le terrain de 3 000 m² constitue un atout de taille, offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel est assuré par un insert bois ou poêle à granulés complété par des radiateurs alimentés par cuve à gaz, pour un confort thermique modulable. La fibre optique est disponible. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et d'en révéler le potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison lumineuse aux belles surfaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 130 m² au cœur d'un environnement boisé, à proximité de la mer À quelques minutes de Dives-sur-Mer, de ses commerces et de son port, et à proximité des plages de Cabourg et Houlgate, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m², nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et largement tournée vers la nature. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Un espace de vie généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison, avec la nature comme véritable prolongement. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une buanderie disposant d'un potentiel d'aménagement en salle de douche, permettant ainsi d'imaginer facilement une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques. Son principal atout réside dans son environnement boisé et sa remarquable pièce de vie, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Une maison à découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa situation privilégiée, entre campagne et mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 966767.

Iad France - François Kiffert vous propose : * Maison de Campagne à Tourgéville - 4 Chambres - Jardin Paysager - sous-sol total - Calme Absolu * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne est un véritable havre de paix à seulement 7 km du centre-ville de Deauville. Construite en l'an 2000 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne normande et le confort moderne. * Ses nombreux atouts * : - pièce de vie lumineuse et chaleureuse pour des moments de convivialité - Cuisine équipée et fonctionnelle - 4 spacieuses chambres avec salle de bains et / ou salle d'eau - Terrasse exposée plein sud et vue sur la nature environnante - Jardin paysager soigneusement entretenu, un véritable coin de paradis Ce bien saura combler les amoureux de nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis à Tourgéville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.