Vente maison 5 pièces 120 m² Ancenis-Saint-Géréon (44150)

(investisseurs / particuliers). Au coeur du centre historique proche de toutes les commodités. Maison de ville de caractère avec patio d'une surface habitable d'environ 112 m² comprenant : hall d'entrée, un espace de vie ouvert (salon-séjour-cuisine), d'une suite parentale de 36 m² : chambre, bureau, salle d'eau wc et dressing, deux chambres, salle d'eau wc, bureau ou chambre d'enfant, buanderie. Cour intérieure clos de murs en pierre avec un espace de bien être (spa), et d'un atelier. Garage de 29 m² * pour investisseurs : ensemble immobilier divisible en deux lots avec ses accès indépendants, compteurs séparés et deux numéros de voirie. Potentiel de rentabilité locative sans travaux majeur à prévoir. Lot. 01 : appartement de type t2 d'une surface de 36 m² lot. 02 : maison avec patio équipée d'un garage dpe : d/b (estimation du coût annuel 2021,2022, 2023 en énergie pour un usage standard 1790 à 2430 euros. Prix : 264 k euros hai, dont 3,73 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 255 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 456108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison lumineuse et parfaitement entretenue au cœur des commodités Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison des années 1950 séduit par ses espaces et sa luminosité. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau récente, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Cette maison offre également deux cuisines offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un projet familial, intergénérationnel ou l'exercice d'une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années : remplacement des menuiseries, mise en conformité du tableau électrique, création d'une salle d'eau moderne. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement tout en envisageant, à votre rythme, quelques améliorations énergétiques pour optimiser encore davantage le confort du logement. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Idéalement situé en plein cœur d'ancenis entre nantes et angers. Dans le quartier médiathèque, proche de la gare et des ecoles, entre les commerces du centre-ville et les bords de loire, découvrez cette maison de ville de 139 m² habitable qui dispose : d'un vestibule, d'un wc séparé, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée salle à manger ouverte par une baie vitrée sur une cour intérieure, elle-même attenante à une double remise. À l'étage deux espaces distincts, avec 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur demande plus d'infos, contactez sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050470). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Manon Le Nué - Laffitte vous propose : Maison – Ancenis-Saint-Géréon - 4 chambres - un bureau À Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement agréable avec jardin et terrasse sans vis-à-vis. L’entrée dessert une première chambre, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains et d’une seconde chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture permet d’accéder à l’étage. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace à terminer selon vos envies. Il offre de nombreuses possibilités : dressing, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail. Cet espace donne également accès à un grenier, idéal pour le stockage. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une buanderie et à un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Les atouts : * Maison familiale avec beaux volumes * Vie de plain-pied possible * 4 chambres existantes * Espace supplémentaire à aménager selon vos besoins * Grenier accessible * Buanderie et garage attenants * Jardin avec terrasse sans vis-à-vis * Beau potentiel d’évolution et de personnalisation Prévoir des travaux de rénovations. Cette maison n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une découverte de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué - Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse et parfaitement entretenue au cœur des commodités Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison des années 1950 séduit par ses espaces et sa luminosité. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau récente, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Cette maison offre également deux cuisines offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un projet familial, intergénérationnel ou l'exercice d'une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-ville. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés ces dernières années : remplacement des menuiseries, mise en conformité du tableau électrique, création d'une salle d'eau moderne. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement tout en envisageant, à votre rythme, quelques améliorations énergétiques pour optimiser encore davantage le confort du logement. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Ancenis saint gereon située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, offrant une lumière traversante. Celle-ci est ouverte sur un espace cuisine à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 20 m² attenant complète ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 741 m², arborée et partiellement close, offrant un bel espace extérieur. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez céline pichon au 06 17 42 59 88. N° rsac : 2023ac00092.

Maison 3 chambres de 98 m² au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte avec sa lumière traversante, buanderie avec un accès sur l'extérieur, wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc. Cette maison vous offre un extérieur avec un préau qui peut être aménagé. Une vie de plain pied est possible, nécessitant des travaux. Située à 2 kms de la gare, à proximité du collège cadou. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mary chapeau au 06 37 71 83 39. N° rsac : 930030952.

Vous recherchez une grande maison familiale à Ancenis-Saint-Géréon et vous êtes prêt à révéler son potentiel ? Découvrez cette maison traditionnelle idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec cheminée, un bureau idéal pour le télétravail, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un grand garage avec grenier sur plancher béton, offrant un bel espace de stockage, un atelier ou encore la possibilité de créer un espace complémentaire indépendant. Implantée sur une parcelle de 613 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer son confort. Un budget maîtrisé permettra de personnaliser ce bien selon vos envies. Grâce à ses volumes, sa distribution et son potentiel de division, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille, rapprochement familial ou activité indépendante, ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Une maison pleine de possibilités, à visiter ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

? Ancenis saint gereon proximité des commodités maison familiale évolutive dans un environnement pratique et accessible, venez découvrir cette maison 3 chambres + bureau implantée sur une parcelle d'environ 400 m², offrant un beau potentiel d'évolution. Rdc / cuisine à repersonnaliser, idéale pour créer un espace à votre image salon lumineux bureau toilettes un garage apportant un réel confort au quotidien etage / 3 chambres et salle d'eau tout confort débarras toilettes ? Maison saine, base idéale pour un projet de résidence principale avec valorisation à la clé. ? Parfait pour une première acquisition ou un projet de rénovation maîtrisé. ? 220 000 € net vendeur ? Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché - à découvrir rapidement ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au. N° rsac : 883112690.