Vente maison 5 pièces 118 m² Ambon (56190)

Située dans la charmante ville d'Ambon (56190), cette maison en pierre de centre bourg représente un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Son exposition orientée vers l'Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, un jardin bien entretenu accompagné d'une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. La façade en pierre authentique et la toiture en ardoise confèrent du cachet à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage et les différentes ouvertures telles que les portes-fenêtres et les Velux assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, un salon, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages supérieurs accueillent 4 chambres, 2 salles d'eau supplémentaires avec WC et des rangements pratiques tels que des placards et un dressing. Les sols en carrelage, en parquet et en linoléum ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Découvrez cette superbe maison familiale de 140 m², construite en 2015, située dans le pittoresque village d'Ambon. À seulement 5 km des plages, cette demeure moderne offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, avec un accès aisé aux routes menant à Vannes et Nantes. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, parfait pour des moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, et un garage isolé, idéal pour le stockage ou un atelier personnel. À l'étage, une lumineuse mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin clos de 556 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La terrasse orientée plein sud est l'endroit rêvé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec trois places de stationnement et une dépendance pour vos rangements, cette propriété est prête à vous accueillir. Son emplacement privilégié, à proximité du centre et de la mer, fait de cette maison une opportunité rare à Ambon. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Année de construction : 2015 - Jardin : 556 m² - DPE : C - Chauffage : Poêle à bois et électrique - Type de bien : Maison individuelle Mentions légales : Les renseignements communiqués sont donnés à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications indispensables (diagnostics, cadastre, urbanisme) réalisées par des professionnels. Pour l'information relative aux risques et à l'environnement, consultez la base Géorisques disponible à l'adresse . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - pierre denis vous propose : maison contemporaine 157 m² – proche plage à pied – ambon à découvrir rapidement. Dans un environnement calme et recherché d’ambon, à proximité immédiate de la plage à pied, maison contemporaine construite en 2015 offrant environ 157 m² habitables. Les atouts maison récente (2015) vie de plain-pied possible environnement calme et résidentiel plage accessible à pied espaces modulables description maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour une vie familiale confortable. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse une cuisine ouverte et conviviale des espaces nuit bien répartis plusieurs chambres permettant différents usages (famille, bureau, invités) salles d’eau offrant un confort appréciable exterieur terrain d’environ 455 m² facile d’entretien idéal résidence principale ou secondaire localisation ambon, secteur apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec le littoral. La plage est accessible rapidement, à pied ou à vélo selon les usages. Informations complementaires maison récente offrant une base saine, avec quelques travaux de finition permettant de la personnaliser selon vos goûts. Bien évolutif, adapté à différents projets de vie : résidence principale maison secondaire télétravail ou accueil familial honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395500 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ambon (56190) : situation exceptionnelle : à seulement 10 minutes à pied de la plage, 5 minutes de muzillac et 15 minutes de vannes, cette propriété rare est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, propice à la détente et à la sérénité. Construite en béton cellulaire (ytong / siporex), gage de performance thermique et de durabilité, cette maison de plain-pied a été pensée selon les principes du feng shui, favorisant une ambiance harmonieuse et équilibrée. Majoritairement exposée sud-est et offrant une surface totale de 157 m² habitable, elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée avec espace pour dressing pièce de vie traversante, salon / séjour ouvert sur terrasse bois exposée plein sud cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée suite parentale (salle d'eau privative et wc) salon secondaire ouvrant sur une seconde terrasse plein sud deux chambres salle de bains avec douche et wc étage : chambre avec salle d'eau et wc séparés espace indépendant, idéal pour accueillir ou louer une chambre avec salle de bains et wc, entrée privative, parfaite pour : loger des proches créer un espace de télétravail lancer un projet locatif saisonnier ou à l'année annexes et extérieurs grand sous-sol / garage avec porte sectionnelle motorisée garage à vélos (porte manuelle à poser) plusieurs terrasses exposées sud / sud-ouest pour profiter du soleil les atouts de cette maison : emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer construction saine et performante excellente luminosité grâce à son orientation sud / sud-ouest récupérateur d'eau de pluie 3 500l (à connecter) possibilité de logement indépendant cadre de vie paisible, sans être isolé date de réalisation du diagnostic : 08 / 07 / 2025 consommation énergétique : 48 kwh / m² / an. Classe a emission de gaz à effet de serre : 1 co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 395 200 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426 330- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Billiers (56190) - maison de plain-pied, bord de mer à pied située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et typique de la côte morbihannaise. L'accès au bord de mer à pied constitue un atout rare et très recherché. Description dès l'entrée, un dégagement avec dressing mène à un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Séjour en face, bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse gravillonnée exposée plein sud. Cuisine ouverte, meublée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / cellier / buanderie, avec accès direct à la terrasse et au garage. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir et comprend : trois chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant. Extérieurs : terrasse gravillonnée exposée sud, avec store banne, jardin engazonné et clôturé date de réalisation du diagnostic : 20 / 01 / 2025 consommation énergétique : 152 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 5 co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et plus de photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 292 600 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 280 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 449 127 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison Contemporaine à DAMGAN - 103 m²- 4 chambres - Proche plage de Landrézac Située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement, Idéalement implantée entre Damgan et Kervoyal. D'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 208 m², cette maison récente offre des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², baigné de lumière, comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une chambre, un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : Un dégagement dessert trois belles chambres avec placards intégrés, un wc indépendant, une salle d'eau. À l'extérieur : Deux places de stationnement privatives et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Maison récente, fonctionnelle et idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372169 euros. Prix hors honoraires : 359999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 12170 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline gutierrez vous propose : maison de plain-pied 60 m² – idéale pied-à-terre – damgan à damgan, à quelques minutes du centre et des plages accessibles à vélo, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 60 m², prête à vivre et facile à entretenir. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre simple et agréable pour profiter pleinement du bord de mer. Elle se compose : • d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • de deux chambres • d’une salle d’eau moderne • d’un cellier / buanderie le tout sur un terrain d’environ 1 193 m², facile à entretenir et offrant un environnement dégagé. Stationnement privatif sur la parcelle. maison prête à vivre usage immédiat environnement ouvert la parcelle est classée en zone agricole protégée, ce qui en fait un bien sans projet d’extension ou de construction complémentaire. Une opportunité pour profiter de damgan en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 276000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à volumétrie simple, compacte, économe. Elle incarne le principe de la préfabrication industrialisée et d’un habitat soucieux de son impact environnemental. Elle est aussi évolutive et pourra se développer par l’ajout de nouveaux volumes au fil du temps, selon vos besoins. De larges baies coulissantes en alu, dotées de Brise-Soleil Orientables, captent la lumière naturelle au sud et à l’ouest et ouvrent sur une vaste terrasse. Avec sa structure bois, la pergola est aussi une option d’aménagement extérieur intéressante, proposant un espace de vie intermédiaire entre maison et jardin et invitant glycine, chèvrefeuille et clématite à l’ornementer. Vous rêvez de construire cette maison ? En choisissant My Lovely Nature, vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nous au 02 52 56 98 59 (My Lovely Nature - Pornichet My Lovely Nature). * Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par MY LOVELY NATURE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.